لماذا تُعتبر "مُدن" المُطوّر العقاري الأكثر طموحًا في مصر اليوم؟

في أوائل عام ٢٠٢٤، أعادت شراكة تاريخية رسم ملامح الساحل الشمالي لمصر: عُيّنت شركة مدن القابضة، الشركة الرائدة في مجال التطوير العمراني ومقرها الإمارات، مطورًا رئيسيًا لمشروع رأس الحكمة، وهو مشروع ضخم من المتوقع أن يصبح أحد أبرز مراكز الاستثمار والسياحة في منطقة البحر الأبيض المتوسط. بدعم من شركة أبوظبي القابضة (ADQ)، أصبحت مدن القابضة الآن واحدة من أكثر الشركات طموحًا في سوق العقارات المصري، بخطط من شأنها أن تُعيد رسم ملامح مستقبل التنمية الساحلية. من هي مدن القابضة؟ مدن القابضة شركة تطوير عمراني مقرها أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة. تشتهر مدن بتنفيذ مشاريع بنية تحتية ومجتمعية واسعة النطاق في جميع أنحاء الإمارات، وهي الآن تُقدم خبراتها العالمية إلى المشهد العقاري المصري. أبرز الملامح: - مملوكة لشركة ADQ، أحد أكبر صناديق الثروة السيادية في دولة الإمارات العربية المتحدة. - مطورة لمشاريع إماراتية بارزة مثل منطقة الحديريات الترفيهية وجزيرة الجبيل. - متخصصة في التخطيط العمراني، والمدن الذكية، والسياحة، والبنية التحتية الصناعية. - تشتهر بدمجها للاستدامة، والتحول الرقمي، والتخطيط الذي يضع المجتمع في المقام الأول. رأس الحكمة: رؤية بقيمة 35 مليار دولار للساحل الشمالي لمصر. يُعد مشروع رأس الحكمة، وهو مشروع ضخم بمساحة 170 مليون متر مربع غرب الإسكندرية، أبرز مشاريع شركة مدن القابضة في مصر. ويدعم هذا التحول الساحلي استثمار إماراتي أولي بقيمة 35 مليار دولار، حيث تقود مدن تصميم وتطوير وجهة حضرية جديدة كليًا. نطاق المشروع: - 44 كيلومترًا من شاطئ البحر الأبيض المتوسط - مناطق سكنية وتجارية وسياحية وصناعية - تقنيات المدن الذكية والممرات الخضراء - بنية تحتية جديدة تشمل مرسى ومطارًا وشبكات نقل - من المتوقع أن يُحقق المشروع 25 مليار دولار سنويًا من الناتج المحلي الإجمالي، وأكثر من 750 ألف وظيفة بحلول عام 2045 لا يقتصر دور "مدن" على الإنشاءات فحسب، بل يتولى مسؤولية التخطيط طويل الأمد والحوكمة والتنفيذ جنبًا إلى جنب مع الشركاء المصريين. التعاون الاستراتيجي يُسهم في النجاح لضمان التنفيذ في الوقت المناسب وبجودة عالية، تتعاون "مدن" القابضة مع نخبة من أبرز الأسماء في مصر ومنطقة الخليج. شركاء بارزون: - أوراسكوم للإنشاءات - تسليم المرحلة الأولى والأعمال المدنية - السويدي للتنمية الصناعية - بناء منطقة صناعية بمساحة 10 ملايين متر مربع - مطارات أبوظبي - تصميم مطار رأس الحكمة الدولي الجديد - مونتاج، فالديراما، أكور - تجارب ضيافة وجولف راقية - اتصالات مصر - بنية تحتية ذكية للمدن والاتصال الرقمي تؤكد هذه الشراكات التزام "مدن" ببناء مدينة عالمية المستوى، صالحة للعيش من الصفر. لماذا يجعل هذا "مدن" المطور الأكثر طموحًا في مصر؟ لا يوجد مطور آخر في مصر يقود حاليًا مشروعًا بهذا الحجم والنطاق والأهمية الاستراتيجية. تقدم "مدن": - معايير تصميم حضري عالمية - استثمار رأسمالي ضخم - نجاح مؤكد في تطوير مجتمعات متعددة الاستخدامات - نموذج للشراكة بين القطاعين العام والخاص يعزز ثقة المستثمرين هذا يضع رأس الحكمة كوجهة عقارية عالمية، تمامًا كما كانت دبي في سنوات تحولها الأولى. ماذا يعني ذلك للمشترين والمستثمرين؟ يُجسّد وجود "مُدن" في مصر ثقةً وشفافيةً وقيمةً طويلة الأمد للباحثين عن العقارات والمستثمرين. سيضمّ مشروع "رأس الحكمة" ما يلي: - فلل فاخرة، وشققًا على الواجهة البحرية، ووحدات سكنية تحمل علامات تجارية مرموقة. - طلبٌ على الوحدات الإيجارية مدفوعٌ بالسياحة. - بنية تحتية ذكية للسكان والشركات. - عائد استثماري مرتفع بفضل فرص الاستثمار المبكرة. مع بدء مراحل المشروع، ستُتيح منصاتٌ مثل "البيت".com" وصولًا حصريًا إلى قوائم العقارات، وتحديثات الإطلاق، وفرص استثمارية مُوثّقة. برؤيةٍ جريئة، وشراكاتٍ استراتيجية، وقدرةٍ تنفيذيةٍ لا مثيل لها، لا تقتصر "مُدن" القابضة على البناء في مصر فحسب، بل تُعيد تشكيل مستقبل الحياة الساحلية المصرية. سواءً كنتَ تستثمر، أو تُنقِل، أو تبحث عن الهدوء والسكينة على شاطئ البحر، فإنّ "رأس الحكمة" من "مُدن" اسمٌ جديرٌ بالمتابعة. ابقَ على اطلاعٍ مع "البيت".com، مصدرك الموثوق للفصل العقاري الكبير القادم في مصر.