В последние годы концепция «умных городов» набирает обороты во всем мире, и Египет не является исключением. Страна активно реализует идею умных городов, и это имеет глубокие последствия для рынка недвижимости. Рост умных городов в Египте: Египет движется к городскому развитию и цифровой трансформации, и «умные» города находятся в авангарде этой трансформации. Благодаря приверженности правительства улучшению инфраструктуры и услуг, по всей стране обретают форму несколько проектов «умного города». Среди них выделяется Новая административная столица, проектируемая с учетом принципов «умного города». Умные города интегрируют технологии и решения на основе данных для повышения качества жизни жителей, содействия устойчивому развитию и оптимизации городской деятельности. Эти города характеризуются развитыми связями, эффективными транспортными системами, зелеными инициативами и повышенной безопасностью, что делает их очень привлекательными как для жителей, так и для инвесторов. Инвестиционные возможности в «умных» городах Египта: - Развитие недвижимости: Развитие умных городов создает значительный спрос на недвижимость. Инвесторы могут извлечь выгоду из жилых, коммерческих и многофункциональных проектов в этих городах, поскольку все больше людей привлекают современные жилые и рабочие помещения, которые они предлагают. - Инновационные центры. В умных городах часто располагаются инновационные центры, инкубаторы и технопарки. Это открывает возможности для инвестиций в недвижимость в офисных помещениях, коворкингах и исследовательских центрах. - Зеленая и устойчивая недвижимость: «умные» города отдают приоритет устойчивости и экологичности. Инвестирование в проекты «зеленой» недвижимости может быть прибыльным, поскольку растет спрос на экологически чистые дома и офисы. - Умная инфраструктура. Развитие инфраструктуры в умных городах включает в себя умный транспорт, энергоэффективные коммунальные услуги и передовые системы безопасности. Инвесторы могут изучить возможности создания и управления этими системами. Преимущества инвестиций в умные города: - Долгосрочный рост: «умные» города созданы для долгосрочной устойчивости и роста. Это гарантирует, что инвестиции в недвижимость имеют потенциал для устойчивого роста с течением времени. - Высокий спрос: поскольку все больше египтян стремятся к более высокому качеству жизни, ожидается, что спрос на недвижимость в умных городах будет расти. Эти города предлагают лучшие услуги, безопасность и удобство. - Эффективность, основанная на технологиях: «умные» города используют технологии для оптимизации ресурсов и повышения качества услуг. Это приводит к улучшению управления и обслуживания недвижимости, что делает инвестиции в недвижимость более эффективными. Проблемы и соображения: Хотя перспективы инвестирования в умные города многообещающие, важно учитывать некоторые проблемы. К ним могут относиться нормативные препятствия, требования к первоначальному капиталу и потенциальная конкуренция. Взаимодействие с опытными застройщиками и экспертами рынка имеет решающее значение для принятия обоснованных инвестиционных решений. Представление Египта об умных городах меняет рынок недвижимости, предлагая футуристические инвестиционные возможности. Умные города сочетают в себе технологии, устойчивость и высокое качество жизни, что делает их привлекательными как для местных, так и для международных инвесторов. Поскольку городской ландшафт Египта продолжает развиваться, те, кто воспользуется возможностью инвестировать в недвижимость «умного города», скорее всего, пожнут плоды перспективного и динамичного рынка.
Башня Обсидье находится в Центр города, Новая столица. Разработчик Башня Обсидье является Дубай Девелопментс.
Дата завершения для Башня Обсидье является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Башня Обсидье является 3,843,042 ЕГП с ценой за кв.м. 65,298 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Башня Обсидье начинается в 10% или 384,304 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Башня Обсидье является 48 в рассрочку и имеет график платежей 12 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Башня Обсидье 26,688 ЕГП
Западный Каньон находится в Центр города, Новая столица. Разработчик Западный Каньон является Деяр Миср Недвижимость.
Дата завершения для Западный Каньон является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Западный Каньон является 31,000 ЕГП с ценой за кв.м. 31,000 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Западный Каньон начинается в 15% или 4,650 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Западный Каньон является 28 в рассрочку и имеет график платежей 7 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Западный Каньон 369 ЕГП
Башня М Бизнес находится в Центр города, Новая столица. Разработчик Башня М Бизнес является Модон разработки.
Дата завершения для Башня М Бизнес является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Башня М Бизнес является 1,842,600 ЕГП с ценой за кв.м. 39,431 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Башня М Бизнес начинается в 10% или 184,260 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Башня М Бизнес является 40 в рассрочку и имеет график платежей 10 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Башня М Бизнес 15,355 ЕГП
АУДАЗ находится в Финансовый район, Новая столица. Разработчик АУДАЗ является Гейтс Девелопментс.
Дата завершения для АУДАЗ является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. АУДАЗ является 2,970,000 ЕГП с ценой за кв.м. 70,755 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. АУДАЗ начинается в 35% или 1,039,500 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. АУДАЗ является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. АУДАЗ 41,250 ЕГП
Шестьдесят три находится в Финансовый район, Новая столица. Разработчик Шестьдесят три является Аль Борудж Миср.
Дата завершения для Шестьдесят три является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Шестьдесят три является 3,819,960 ЕГП с ценой за кв.м. 70,740 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Шестьдесят три начинается в 10% или 381,996 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Шестьдесят три является 16 в рассрочку и имеет график платежей 4 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Шестьдесят три 79,583 ЕГП
Мидуэй Плаза находится в R3, Новая столица. Разработчик Мидуэй Плаза является Дольмен Девелопмент.
Дата завершения для Мидуэй Плаза является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Мидуэй Плаза является 2,346,000 ЕГП с ценой за кв.м. 57,220 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Мидуэй Плаза начинается в 20% или 469,200 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Мидуэй Плаза является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Мидуэй Плаза 24,438 ЕГП