License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103
Рынок квартир в Египте зарекомендовал себя как один из самых стабильных и прибыльных сегментов недвижимости. Независимо от того, являетесь ли вы местным покупателем, стремящимся обеспечить будущий актив, или международным инвестором, нацеленным на долгосрочную прибыль, квартиры в таких городах, как Новый Каир, район 6 Октября, район Шейха Заеда и Северное побережье, предлагают высокую окупаемость инвестиций (ROI). Благодаря постоянному спросу, растущей урбанизации и гибким схемам оплаты от застройщиков, инвестиции в квартиры сегодня имеют практический финансовый смысл. Согласно данным рынка, окупаемость инвестиций в квартиры в Египте обычно составляет от 6% до 10% в год в зависимости от местоположения, типа жилья и арендного потенциала. В связи с ростом стоимости строительства и постоянным ростом населения, стоимость квартир стабильно растет из года в год. Что влияет на окупаемость инвестиций в квартиры в Египте? При оценке окупаемости инвестиций в квартиры учитываются несколько ключевых факторов: • Местоположение: недвижимость, расположенная рядом с деловыми районами, университетами и крупными магистралями в таких городах, как Новый Каир и Октябрьский город, демонстрирует наибольший доход. • Репутация застройщика: такие надежные застройщики, как SODIC, Palm Hills, Mountain View и Emaar, как правило, сдают жилье вовремя и привлекают больше покупателей на вторичном рынке и в аренду. Площадь и планировка квартир: наиболее востребованы хорошо спланированные двух- и трехкомнатные квартиры, особенно с балконами, видами или выходом к зеленым зонам. Уровень отделки: квартиры с полной или частичной отделкой позволяют быстрее заселиться или сдать их в аренду, что сокращает периоды простоя. Удобства: квартиры в комплексах с тренажерными залами, бассейнами, охраной и парковкой часто предлагают более высокую арендную плату и рост стоимости. Доходность от аренды особенно высока в Новой административной столице, на Северном побережье (для сезонной аренды) и в центре города, где спрос со стороны экспатов, молодых специалистов и студентов остается высоким. Инвестирование через Elbayt.com: что нас отличает На Elbayt.com мы помогаем покупателям и инвесторам принимать обоснованные решения, предоставляя доступ в режиме реального времени к лучшим предложениям квартир в Египте. Ищете ли вы недвижимость на стадии строительства или готовое к заселению жилье на вторичном рынке, Elbayt поможет вам связаться с ведущими застройщиками и брокерами по всему Египту. Вот что предлагает Elbayt: • Проверенные предложения квартир в Каире, на Северном побережье, на Красном море и в других регионах • Подробные путеводители по районам с информацией о рентабельности инвестиций, динамике районов и ценовых тенденциях • Доступ к планам оплаты, поддерживаемым застройщиками, и ранним запускам проектов • Прозрачные цены на жилье и информация о рассрочке • Регулярные обновления о рыночных тенденциях, акциях и запусках проектов Elbayt — ваш стратегический партнер для привлечения лучших инвестиций в апартаменты в Египте, предлагая инструменты и аналитику, адаптированные для инвесторов и конечных пользователей. Где найти высокорентабельные квартиры в Египте Некоторые районы продолжают лидировать по уровню доходности инвестиций: • Новый Каир: популярен среди семей и профессионалов. Квартиры в Пятом поселении и районах рядом с AUC обеспечивают стабильную доходность. • 6 октября и Шейх Заид: Хорошо спланированные жилые комплексы с высоким спросом на квартиры средней площади, особенно рядом с университетами и офисными центрами. • Северное побережье (Рас-эль-Хекма, Сиди Абдельрахман): Идеально подходит для сезонной аренды с высоким потенциалом дохода в пиковый сезон. • Новая столица: Все еще находится на ранней стадии роста, но, как ожидается, будет генерировать отличный долгосрочный прирост капитала. • Хургада и Красное море: Высокий интерес со стороны экспатов и краткосрочная доходность от аренды квартир с выходом на пляж. Благодаря гибким планам оплаты, длительным срокам рассрочки и выгодному обменному курсу для иностранных покупателей, инвестиции в квартиры в Египте остаются привлекательными, несмотря на инфляцию и рост стоимости строительства. Заключение: квартиры остаются надежным вложением Квартиры в Египте — один из самых надежных и доступных способов инвестирования на рынке. Ими проще управлять, чем виллами, их быстрее сдавать в аренду, и они предлагают большую ликвидность при перепродаже. При правильном расположении, планировке и выборе застройщика качественно купленная квартира может приносить как стабильный доход, так и прирост капитала. Для серьёзных покупателей сейчас самое время. Цены растут, спрос остаётся высоким, а проекты на ранней стадии всё ещё предлагают привлекательные условия. Elbayt.com поможет вам найти квартиру, которая идеально подходит для ваших целей, предоставляя экспертную поддержку на каждом этапе.
Hacienda Blue
Северное побережье | Палм-Хиллз Девелопментс
Wadi Yemm
Северное побережье | Modon Properties
Youd
Северное побережье | Al Ahly Sabbour Developments
Crysta
Северное побережье | Маунтин-Вью (DMG)
Sky North
Северное побережье | ОБЪЯВЛЕНИЕ НЕБО. События
Hacienda Blue находится в Дубай, Северное побережье. Разработчик Hacienda Blue является Палм-Хиллз Девелопментс.
Дата завершения для Hacienda Blue является и отделка для свойств Полностью закончен.
Modon Ras El Hekma находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Modon Ras El Hekma является Modon Properties.
Дата завершения для Modon Ras El Hekma является и отделка для свойств Полностью закончен.
Wadi Yemm находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Wadi Yemm является Modon Properties.
Дата завершения для Wadi Yemm является и отделка для свойств Полностью закончен.
Youd находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Youd является Al Ahly Sabbour Developments.
Дата завершения для Youd является и отделка для свойств Полностью закончен.
Crysta находится в Сиди Абдельрахман, Северное побережье. Разработчик Crysta является Маунтин-Вью (DMG).
Дата завершения для Crysta является и отделка для свойств Полностью закончен.
Sky North находится в Сиди Хенейш, Северное побережье. Разработчик Sky North является ОБЪЯВЛЕНИЕ НЕБО. События.
Дата завершения для Sky North является и отделка для свойств Полностью закончен.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103