За последние несколько лет рынок недвижимости Египта пережил заметный подъем с растущим числом инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из многочисленных возможностей, предоставляемых этим процветающим рынком. Тем не менее, как и в случае любых других инвестиций, крайне важно провести обширное исследование и оценить многогранные рыночные риски и выгоды, прежде чем брать на себя значительные финансовые обязательства. В этой подробной статье мы рассмотрим некоторые из ключевых факторов, которые вы должны принять во внимание, прежде чем инвестировать в обширный и динамичный рынок недвижимости Египта. экономическая стабильность Одним из важнейших факторов, которые следует учитывать при инвестировании в недвижимость, является экономическая стабильность страны, которая играет ключевую роль в определении успеха ваших инвестиций. В последние годы Египет пережил значительный период экономического оживления с 2016 года, и правительство добилось значительных успехов в улучшении инфраструктуры страны и сокращении дефицита бюджета. Это, в свою очередь, привело к значительному увеличению иностранных инвестиций, что сделало Египет привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Тем не менее, инвесторы должны сохранять бдительность и следить за разнообразными экономическими показателями страны, чтобы обеспечить стабильность рынка, прежде чем делать какие-либо значительные инвестиции. Правовые рамки Правовая база Египта для инвестиций в недвижимость за последние годы претерпела беспрецедентные и фундаментальные изменения. Правительство приняло несколько законов, направленных на повышение прозрачности и снижение уровня коррупции в отрасли. Тем не менее, инвесторы должны убедиться, что они хорошо разбираются в этих сложных законах и правилах, прежде чем инвестировать. Они также должны гарантировать, что недвижимость, в которую они инвестируют, имеет все необходимые разрешения и лицензии, и что продавец имеет законные права на продажу собственности. Расположение При инвестировании в недвижимость местоположение выделяется как существенный элемент, который следует учитывать. В Египте самые прибыльные рынки недвижимости в основном расположены в шумной столице Каире и других крупных городах, таких как Александрия и Шарм-эль-Шейх. Кроме того, инвесторы должны учитывать близость этого места к основным удобствам, таким как первоклассные школы, современные больницы и современные торговые центры. Тип недвижимости Огромный и динамичный рынок недвижимости Египта может похвастаться широким спектром типов недвижимости, включая элегантные апартаменты, шикарные виллы и современную коммерческую недвижимость. Чтобы принять взвешенное решение, инвесторы должны оценить спрос на интересующий их тип недвижимости и рассмотреть потенциальный доход от аренды или стоимость перепродажи, прежде чем совершать покупку. Варианты финансирования Инвесторы должны рассмотреть различные варианты финансирования, прежде чем инвестировать в рынок недвижимости Египта. Несмотря на то, что на рынке наблюдается всплеск числа ипотечных кредиторов, процентные ставки остаются относительно высокими. Таким образом, инвесторы должны оценить стоимость финансирования и убедиться, что они могут с комфортом позволить себе ежемесячные выплаты, прежде чем совершать покупку.
Клиники находится в 5-е поселение, Новый Каир. Разработчик Клиники является Авеню Девелопмент.
Дата завершения для Клиники является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Клиники является 1,800,000 ЕГП с ценой за кв.м. 90,000 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Клиники начинается в 20% или 360,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Клиники является 20 в рассрочку и имеет график платежей 5 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Клиники 30,000 ЕГП
Палм-Хиллз, Катамея, доп. (ПК2) находится в Золотой квадрат, Новый Каир. Разработчик Палм-Хиллз, Катамея, доп. (ПК2) является Палм-Хиллз Девелопментс.
Дата завершения для Палм-Хиллз, Катамея, доп. (ПК2) является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Палм-Хиллз, Катамея, доп. (ПК2) является 29,567,000 ЕГП с ценой за кв.м. 107,810 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Палм-Хиллз, Катамея, доп. (ПК2) начинается в 10% или 2,956,700 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Палм-Хиллз, Катамея, доп. (ПК2) является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Палм-Хиллз, Катамея, доп. (ПК2) 307,990 ЕГП
Флория 5 находится в R7, Новая столица. Разработчик Флория 5 является Группа четырех сезонов.
Дата завершения для Флория 5 является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Флория 5 является 2,023,000 ЕГП с ценой за кв.м. 17,000 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Флория 5 начинается в 10% или 202,300 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Флория 5 является 36 в рассрочку и имеет график платежей 9 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Флория 5 18,731 ЕГП
Городские ворота находится в R7, Новая столица. Разработчик Городские ворота является Умный вид.
Дата завершения для Городские ворота является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Городские ворота является 2,926,000 ЕГП с ценой за кв.м. 14,450 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Городские ворота начинается в 15% или 438,900 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Городские ворота является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Городские ворота 30,479 ЕГП
Веранда находится в Сахл Хашиш, Хургада. Разработчик Веранда является Инерция.
Дата завершения для Веранда является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Веранда является 8,414,000 ЕГП с ценой за кв.м. 36,267 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Веранда начинается в 10% или 841,400 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Веранда является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Веранда 116,861 ЕГП
Резиденции Estates находится в Район Г, Новый Заид. Разработчик Резиденции Estates является СОДИК.
Дата завершения для Резиденции Estates является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Резиденции Estates является 9,000,000 ЕГП с ценой за кв.м. 68,108 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Резиденции Estates начинается в 5% или 450,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Резиденции Estates является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Резиденции Estates 93,750 ЕГП