مواقع العقارات في مصر

شقه فندقيه للبيع في لؤلؤة النيل

سعر مساحه نوع العقار غرفة نوم لكل متر مربع التشطيب عدد السنوات عدد الأقساط 10% الدفعه الاولى الدفعة الشهريه حي منطقة مشروع
- 261 متر مربع شقه فندقيه - تشطيب فاخر 7 28 - - كورنيش النيل المعادى لؤلؤة النيل
- 430 متر مربع شقه فندقيه - تشطيب فاخر 7 28 - - كورنيش النيل المعادى لؤلؤة النيل
- 415 متر مربع شقه فندقيه - تشطيب فاخر 7 28 - - كورنيش النيل المعادى لؤلؤة النيل

نطاق المنطقة

261 متر مربع to 430 متر مربع

أنواع الوحدات

شقه فندقيه

نوع المشروع

سكني

الدفعه الاولى
10%
الدفع خلال
7 سنوات
تاريخ التسليم
2022 Q4

حول لؤلؤة النيل, المعادي

لؤلؤة النيل يقع في المعادي, القاهرة. مطور لؤلؤة النيل هو المطورون السعوديون المصريون. أنواع العقارات في لؤلؤة النيل شقه فندقيه بحجم العقار من 261 - 430 Sqm.

تاريخ تسليم لؤلؤة النيل هو نوفمبر 2022 وتشطيب العقارات تشطيب كامل, تشطيب فاخر.

لؤلؤة النيل, المعادي الأسعار

يبدأ سعر العقارات من لؤلؤة النيل هو 14,831,000 EGP بسعر المتر المربع 56,823 EGP. الدفعة الأولى للعقار في لؤلؤة النيل يبدأ في 10% أو 1,483,100 EGP. عدد الأقساط للعقار في لؤلؤة النيل هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في لؤلؤة النيل يبدأ في 158,904 EGP

فيما يلي مزيد من التفاصيل حول أسعار شقه فندقيه في لؤلؤة النيل :

اكتشاف لؤلؤة النيل المعادي : المرافق والمرافق والمزيد

لؤلؤة النيل المعادي هو مشروع تطوير فاخر متعدد الاستخدامات يقع في المعادي ، واحدة من أرقى المناطق في القاهرة ، مصر. مع موقعها المتميز ، ووسائل الراحة والمرافق الراقية ، وفرص الاستثمار الواعدة ، تعد لؤلؤة النيل المعادي الخيار الأمثل للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. موقع: يقع Nile Pearl Maadi في حي المعادي الراقي في القاهرة ، مصر. واليكم المسافات لبعض المعالم الهامة من نيل بيرل المعادي: - المطار الدولى: 23 كم - الأهرامات: 23 كم - حدائق شهيرة: 5 كم - المولات الكبرى: 2 كم - مركز المدينة: 15 كم وسائل الراحة والمرافق: تقدم لؤلؤة النيل المعادي مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق التي تلبي احتياجات سكانها ومستثمريها. هذه بعض من العناوين الرئيسية: - الوحدات السكنية: تقدم لؤلؤة النيل المعادي وحدات سكنية فاخرة من شقق ودوبلكس. - مساحات البيع بالتجزئة: يتميز المشروع بمساحة تجزئة راقية تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. - مساحات مكتبية: توفر لؤلؤة النيل المعادي أيضًا مساحات مكتبية للشركات التي تبحث عن موقع مرموق في المعادي. - المرافق الرياضية: يشتمل التطوير على مرافق رياضية مثل صالة رياضية ومسبح وملعب تنس. - حدائق ذات مناظر طبيعية: يوجد في لؤلؤة النيل المعادي حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة ومساحات عامة ليستمتع بها السكان. - الأمن: يوفر المشروع الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان سلامة وأمن سكانه وزواره. فوائد الاستثمار: يقدم الاستثمار في لؤلؤة النيل عدة مزايا منها: - موقع متميز: يقع نيل بيرل المعادي في حي المعادي المرموق مما يجعله فرصة استثمارية جذابة. - عائد استثمار مرتفع: يتزايد الطلب على العقارات الفاخرة في المعادي باستمرار ، مما يضمن عائدًا مرتفعًا على الاستثمار. - خطط سداد مرنة: يقدم المطور خطط سداد مرنة تسمح لك بالدفع مقابل الممتلكات الخاصة بك على مدى فترة طويلة ، مما يسهل إدارة أموالك. - منطقة النمو: المعادي منطقة سريعة النمو ، مما يجعل من النيل لؤلؤة المعادي فرصة استثمارية واعدة. دليل المشترين: إذا كنت مهتمًا بشراء عقار في نايل بيرل المعادي ، فإليك بعض الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها: - أنواع العقارات: يقدم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة من شقق ودوبلكس. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مساحات للمكاتب والتجزئة متاحة للشركات. - الأسعار: تختلف أسعار العقارات حسب المساحة والموقع ونوع العقار. - خطط الدفع: يقدم المطور خطط سداد مرنة تلبي احتياجاتك وميزانيتك. - تاريخ الانتهاء: من المتوقع الانتهاء من التطوير بحلول عام 2024. لماذا الاستثمار في النيل لؤلؤة المعادي: تعد لؤلؤة المعادي فرصة استثمارية ممتازة لعدة أسباب منها: - موقع مرموق: يقع المشروع في حي المعادي الراقي الذي يسهل الوصول إليه وقريب من العديد من المعالم الهامة. - وسائل الراحة والمرافق الراقية: توفر لؤلؤة النيل للمقيمين والمستثمرين وسائل الراحة والمرافق الراقية التي تلبي جميع احتياجاتهم. - عائد مرتفع على الاستثمار: يتزايد الطلب على العقارات الفاخرة في المعادي باستمرار ، مما يضمن عائدًا مرتفعًا على الاستثمار.

دليلك الشامل عن المعادى: أفضل سوق عقاري في مصر

تقع المعادي على ضفاف نهر النيل، وقد صمدت أمام اختبار الزمن باعتبارها واحة خالدة داخل المناظر الطبيعية النابضة بالحياة في القاهرة. سوف نتعمق في سوق عقارات المعادي الساحر، ونكشف عن سحر مجتمعها الفريد، ومعالمها البارزة، ومناطق الجذب التي لا مثيل لها في أسلوب الحياة، والأسباب المقنعة التي تجعل المستثمرين يعتبرون المعادي فرصة استثمارية مربحة.
 
استكشاف مجتمع المعادي:
- أناقة تاريخية
إن أهمية المعادي التاريخية وهندستها المعمارية الأنيقة تميزها كمنطقة سكنية مرموقة. تزين شوارعها المورقة بالفيلات والشقق والمنازل المستقلة التي تعكس مزيجًا من السحر الكلاسيكي ووسائل الراحة الحديثة.
- المجتمع الدولي
تجذب جاذبية المعادي الدولية مجتمعًا متنوعًا من السكان. يتعايش الدبلوماسيون والمغتربون والسكان المحليون بانسجام، مما يخلق بيئة متعددة الثقافات تعزز الروابط العالمية.
- خضرة مورقة
توفر المناظر الطبيعية المورقة في المعادي والشوارع التي تصطف على جانبيها الأشجار تباينًا منعشًا مع الكثافة الحضرية في القاهرة. تضم المنطقة منتزهات وحدائق ومساحات مفتوحة توفر للمقيمين ملاذًا هادئًا وسط الطبيعة.
 
عوامل الجذب للمقيمين:
- ريفرسايد سيرينيتي
العيش في المعادي يعني الاستمتاع بالأحضان الهادئة لضفاف نهر النيل الخلابة. يتمتع السكان بامتياز الاستمتاع بإطلالات خلابة على النهر وغروب الشمس الهادئ والمتنزهات على ضفاف النهر التي تساهم في نمط حياة هادئ.
- المحور الثقافي والطهي
ينعكس النسيج الثقافي الغني للمعادي في مشهد الطهي المتنوع. من الأطباق المصرية التقليدية إلى المأكولات العالمية، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمغامرة تذوق الطعام. تعمل المراكز الثقافية والمعارض الفنية في المنطقة على إثراء التجارب الثقافية للمجتمع.
- وتيرة استرخاء
توفر أجواء المعادي المريحة فترة راحة من وتيرة القاهرة الصاخبة. يعد الجو الهادئ للمجتمع مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية متوازنة وهادئة.
 
نداء الاستثمار:
- قيم العقارات المستقرة
تضمن سمعة المعادي الراسخة سوق عقارات مستقرًا. لقد أظهرت قيم العقارات مرونة مع مرور الوقت، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى الاحتفاظ بالقيمة على المدى الطويل.
- الطلب على الإيجار
يخلق المجتمع الدولي في المعادي طلبًا ثابتًا على العقارات المستأجرة. يمكن للمستثمرين الاستفادة من تدفق دخل الإيجار الموثوق، خاصة بسبب قرب المنطقة من السفارات والمدارس الدولية والشركات متعددة الجنسيات.
- إمكانات فاخرة
يمثل طابع المعادي الراقي وسحرها التاريخي فرصة لتطوير العقارات الفاخرة. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب على المساكن المتميزة وتلبية احتياجات العملاء المميزين الذين يبحثون عن تجربة معيشية راقية.
 
يقف سوق المعادي العقاري بمثابة واحة دائمة من الأناقة والسحر. إن تاريخها الغني ومجتمعها الدولي ومناظرها الطبيعية الخصبة وموقعها الهادئ على ضفاف النهر يخلق تجربة معيشية لا مثيل لها. بالنسبة للمستثمرين، توفر المعادي بيئة استثمارية مستقرة وطلبًا على الإيجار وإمكانات للتطوير الفاخر. سواء كنت تبحث عن منزل راقي أو استثمار استراتيجي، فإن جاذبية المعادي الخالدة تحمل الوعد برحلة مرضية ومربحة في عالم العقارات.

Reference:

المطورون السعوديون المصريون أسلوب الحياة: دليل المطلعين للمطور العقاري في مصر

الشركة السعودية المصرية للتطوير (SED) هي شركة تطوير عقاري رائدة صنعت لنفسها اسمًا في السوق المصري. مع مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية ، أصبحت SED لاعبًا بارزًا في صناعة العقارات.

التاريخ والسمعة

تأسست SED في عام 1975 كمشروع مشترك بين الحكومتين السعودية والمصرية. منذ ذلك الحين ، أصبحت الشركة مطورًا رائدًا في السوق المصري. نجاح SED متجذر في التزامها بالجودة والابتكار ورضا العملاء. تشتهر الشركة ببنائها عالي الجودة والاهتمام بالتفاصيل وتسليم المشاريع في الوقت المحدد.

اكتسبت SED سمعة طيبة في التميز في صناعة العقارات ، وفازت بالعديد من الجوائز لإنجازاتها. في عام 2019 ، فازت الشركة بجائزة "أفضل مطور" في حفل جوائز سيتي سكيب مصر ، تقديراً لمساهماتها البارزة في قطاع العقارات في مصر.

المشاريع العقارية

تمتلك SED مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية ، بما في ذلك المشاريع السكنية والتجارية والإدارية. تشمل المشاريع السكنية للشركة مجموعة واسعة من المجمعات السكنية والتاون هاوس والفلل التي تلبي احتياجات قطاعات السوق المختلفة. تم تصميم هذه المشاريع لتزويد السكان بتجربة معيشية عالية الجودة ، تتميز بوسائل الراحة مثل حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والحدائق ذات المناظر الطبيعية.

تشمل المشاريع التجارية والإدارية لـ SED مباني المكاتب ومراكز البيع بالتجزئة والتطورات متعددة الاستخدامات. تم تصميم هذه المشاريع لتلبية احتياجات الشركات والمستثمرين ، وتزويدهم بمساحات عالية الجودة ومجهزة بأحدث التقنيات ووسائل الراحة.

إنجازات وحقائق مهمة

حققت SED العديد من الإنجازات على مر السنين ، بما في ذلك الإنجاز الناجح للعديد من المشاريع الكبرى. ومن أبرز إنجازات الشركة تطوير فندق فور سيزونز نايل بلازا بالقاهرة والذي يعد من أفخم الفنادق في المدينة.

ساهم الحوار الاقتصادي الاستراتيجي أيضًا بشكل كبير في الاقتصاد المصري من خلال خلق فرص عمل ودفع عجلة النمو الاقتصادي. ساعدت مشاريع الشركة في تنشيط العديد من الأحياء وساهمت في تطوير مراكز عمرانية جديدة في مصر.

لماذا الاستثمار في SED

قد يكون الاستثمار في SED قرارًا جيدًا لعدة أسباب. أولاً ، تتمتع الشركة بسجل حافل بالنجاح ، ولها تاريخ طويل في تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين. ثانيًا ، تمتلك SED مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من السوق ، وتوفر للمستثمرين مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية. أخيرًا ، من المتوقع أن يستمر سوق العقارات المصري في النمو في السنوات القادمة ، مما يوفر للمستثمرين إمكانية زيادة رأس المال على المدى الطويل.

دليل المشتري

إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في SED ، فهناك عدة عوامل يجب وضعها في الاعتبار. أولاً ، من المهم إجراء البحث وفهم تاريخ الشركة وسمعتها ومجموعة مشاريعها. يجب عليك أيضًا مراعاة الوضع الحالي لسوق العقارات المصري ، فضلاً عن إمكانية النمو في المستقبل.

عند الاستثمار في SED ، من المهم أيضًا العمل مع وسيط أو وسيط عقاري حسن السمعة يمكنه مساعدتك في التنقل في السوق والعثور على فرصة الاستثمار المناسبة. بالإضافة إلى ذلك ، من المهم مراجعة جميع اتفاقيات وعقود الاستثمار بعناية لضمان فهمك الكامل لبنود وشروط الاستثمار.

Reference: https://se-developers.com

المناطق الاكثر طلباً