مدينتي فيلا

مدينتي مشروع عمراني مُخطط بعناية من قِبل مجموعة طلعت مصطفى (TMG)، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. تمتد مدينتي على مساحة تزيد عن 8000 فدان، وهي مصممة لاستيعاب حوالي 700,000 نسمة، وتوفر مزيجًا من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. صُممت البنية التحتية والمرافق في المدينة وفقًا للمعايير الدولية، بهدف توفير مجتمع مكتفٍ ذاتيًا ومستدام. الموقع وسهولة الوصول تقع مدينتي في القاهرة الجديدة، وتتميز بقربها الاستراتيجي من المعالم الرئيسية: - مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 34.5 كم، أي 37 دقيقة بالسيارة. - وسط القاهرة: يبعد حوالي 43.3 كم، ويمكن الوصول إليه في حوالي 32 دقيقة بالسيارة. - أهرامات الجيزة: يبعد حوالي 60 كم، أي ساعة واحدة بالسيارة. - مول سيتي ستارز: يبعد حوالي 45 كم، أي 50 دقيقة بالسيارة. - حديقة الأزهر: تبعد حوالي 36.5 كم، أي حوالي 40 دقيقة بالسيارة. يُسهّل موقع مدينتي على طريق القاهرة-السويس الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة وخارجها. أنواع العقارات ومساحاتها وتوافرها تُقدّم مدينتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الأذواق والميزانيات: - الشقق: تتراوح مساحاتها بين 30 و630 مترًا مربعًا، ومتوفرة بتصميمات متنوعة تشمل الاستوديوهات، والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. - الفلل: وحدات مستقلة واسعة مع حدائق خاصة، تبدأ مساحتها عادةً من 300 متر مربع. - التوين هاوس والتاون هاوس: وحدات شبه منفصلة تُوفّر توازنًا بين نمط الحياة في الشقق والفيلات المستقلة. - الشقق الفندقية: وحدات مفروشة بالكامل مع مرافق فندقية. - المساحات التجارية: مكاتب ومنافذ بيع بالتجزئة متوفرة في مناطق تجارية مُخصصة. تتوفر العقارات بتشطيب كامل أو نصف تشطيب، مع خطط سداد مرنة وخيارات تقسيط. الخدمات والمرافق صُممت مدينتي لتكون مدينة متكاملة، توفر مجموعة واسعة من المرافق: - مؤسسات تعليمية: مدارس دولية وأهلية، مع خطط لإنشاء جامعات مستقبلية. - مرافق رعاية صحية: عيادات ومستشفيات مجهزة بأحدث التقنيات الطبية. - التسوق والترفيه: توفر مراكز التسوق مثل أوبن إير مول، وإيست هب، وأول سيزونز بارك خيارات متنوعة للتسوق والترفيه. - المناطق الترفيهية: حدائق وملاعب وأندية رياضية، بما في ذلك نادي مدينتي الرياضي الممتد على مساحة تزيد عن 200 فدان. - مراكز دينية: مساجد وكنائس لتلبية احتياجات مختلف الفئات. - المواصلات: خدمات نقل داخلية واتصال بشبكة المواصلات العامة في القاهرة. لماذا تستثمر في مدينتي؟ يوفر الاستثمار في مدينتي مزايا عديدة: - مصداقية المطور: تضمن سمعة مجموعة طلعت مصطفى العقارية جودة البناء والتسليم في الوقت المحدد. - عائد استثمار مرتفع: شهدت العقارات في مدينتي ارتفاعًا مستمرًا في أسعارها، مما يجعلها استثمارًا مربحًا. - معيشة متكاملة: تُقلل مرافق المدينة الشاملة من الحاجة إلى التنقل، مما يُحسّن جودة الحياة. - تصميم مستدام: يُعزز التركيز على المساحات الخضراء والبنية التحتية الصديقة للبيئة بيئةً صحية. - الأمن: مراقبة على مدار الساعة ونقاط دخول مُراقبة تضمن سلامة السكان.

Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo

مجموعة طلعت مصطفى (TMG) هي واحدة من شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر ، والمعروفة بمشاريعها العقارية عالية الجودة والتصميم المبتكر.

التاريخ والسمعة:

تأسست مجموعة طلعت مصطفى عام 1974 من قبل طلعت مصطفى ، ومنذ ذلك الحين ، التزمت الشركة بتقديم مشاريع عقارية استثنائية للسوق المصري. تشتهر الشركة بتصميمها المبتكر والبناء عالي الجودة وخدمة العملاء الاستثنائية.

على مر السنين ، اكتسبت مجموعة طلعت مصطفى سمعة قوية في سوق العقارات المصري. حازت الشركة على ثقة عملائها وحصلت على العديد من الجوائز والتقدير لمشاريعها العقارية المتميزة.

المشاريع العقارية:

تقدم مجموعة طلعت مصطفى مجموعة واسعة من المشاريع العقارية ، بما في ذلك المباني السكنية والتجارية والإدارية. تم تصميم مشاريع الشركة لتلبية احتياجات الحياة العصرية ، ويتم صياغة كل مشروع بأعلى مستوى من الاهتمام بالتفاصيل.

من أبرز مشاريع مجموعة طلعت مصطفى العقارية هو مشروع "مدينة نصر للإسكان والتعمير" ، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في مدينة نصر. يتميز المشروع بوحدات سكنية ومساحات تجارية ومرافق ترفيهية ، جميعها مصممة بلمسة عصرية ومبتكرة.

وتشمل المشاريع العقارية البارزة الأخرى لمجموعة طلعت مصطفى "مدينة الرحاب" و "مدينتي" و "تاج سيتي".

الانجازات:

حصلت مجموعة طلعت مصطفى على العديد من الجوائز والتقدير لمشاريعها العقارية الاستثنائية. في عام 2021 ، حصلت الشركة على جائزة "أفضل مطور في مصر" من جوائز العقارات العربية المرموقة. تقرّ الجائزة التزام الشركة بالتميز في صناعة العقارات.

حقائق مهمة:

مجموعة طلعت مصطفى هي شركة مساهمة عامة في البورصة المصرية ، برأسمال سوقي يزيد عن 18 مليار جنيه مصري. كما أن الشركة عضو في غرفة التجارة الأمريكية في مصر (AmCham).

لماذا الاستثمار في مجموعة طلعت مصطفى في مصر:

يقدم الاستثمار في مجموعة طلعت مصطفى عدة فوائد. تتمتع الشركة بسمعة طيبة في سوق العقارات المصري ، والتي يمكن أن توفر إحساسًا بالأمان للمستثمرين. تم تصميم المشاريع العقارية لمجموعة طلعت مصطفى لتلبية احتياجات الحياة العصرية ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمشتري المساكن والمستثمرين على حد سواء.

كما توفر المشاريع العقارية لمجموعة طلعت مصطفى إمكانية زيادة رأس المال بمرور الوقت. مع استمرار الشركة في النمو وتوسيع وجودها في سوق العقارات المصري ، يمكن أن تصبح مشاريعها العقارية أكثر قيمة.

دليل المشتري:

إذا كنت مهتمًا بالشراء أو الاستثمار في المشاريع العقارية لمجموعة طلعت مصطفى ، فإليك بعض النصائح لمساعدتك على اتخاذ قرار مستنير:

- البحث عن المشاريع العقارية المتاحة وأسعارها.

- زيارة المشاريع والاطلاع على المرافق والمرافق.

- مراجعة العقد بعناية والتشاور مع خبير عقاري أو محام قبل التوقيع.

- النظر في موقع المشاريع وإمكانية الوصول إليها.

-التحقق من إجراءات الأمن والسلامة المعمول بها في المشاريع.

Reference: https://elbayt.com/ar/developer/talaat-moustafa