ثري سيكستي : المكاتب, محلات, عيادات في القاهرة الجديدة, مصر

ثري سيكستي، الذي طورته شركة إل إم دي المرموقة، هو مشروع تجاري رائد يقع في قلب المربع الذهبي بالقاهرة الجديدة. تم تصميمه برؤية متعددة الأغراض، حيث يمزج بين مساحات البيع بالتجزئة وأماكن العمل والمرافق الطبية بسلاسة تحت سقف واحد، لتلبية نمط حياة ديناميكي. تعيد هذه الوجهة المصممة ببراعة تعريف مفهوم التكامل من خلال الجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والوظائف ووسائل الراحة النابضة بالحياة. الخطة الرئيسية لثري سيكستي هي شهادة على الإبداع والرقي. تم تخطيطها من قبل شركة جينسلر الشهيرة عالميًا، ويركز التصميم على خلق بيئة صديقة للمشاة بالكامل. مع المسارات المترابطة والممرات المورقة والهندسة المعمارية المتطورة، تقدم ثري سيكستي تجربة حيوية وغامرة. تمتد على مساحة 55203 مترًا مربعًا، 30٪ فقط من المساحة الإجمالية مخصصة للمباني، بينما 70٪ مخصصة للمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة. يضمن هذا التوازن بيئة منعشة وممتعة من الناحية الجمالية. المرافق والخدمات: - شارع بعرض 40 متراً وطول 271 متراً، مثالي للمشي. - محاط بالهندسة المعمارية النابضة بالحياة والمناظر الطبيعية الخلابة والممرات الواسعة. - تتميز منطقة البيع بالتجزئة التي أشرفت عليها شركة جيه إل إل بمجموعة متنوعة من المتاجر، من منافذ الأزياء إلى الإلكترونيات ومفروشات المنزل وصالونات التجميل. - تشمل المرافق الترفيهية دار سينما ومركز ترفيه عائلي ومعارض فنية. - تتميز خيارات تناول الطعام بالمقاهي الراقية والمقاهي الصغيرة وأماكن تناول الطعام غير الرسمية. - تم تصميم المكاتب لتعظيم الإنتاجية والخصوصية، وتتميز بمداخل منفصلة ونظام إدارة المباني (BMS) مع ميزات توفير الطاقة. - تشمل المواصفات مبادئ بيئة العمل المريحة والمساحات المناسبة للاحتياجات الخاصة والاتصال عالي السرعة. - توفر العيادات الحديثة ومراكز الأشعة والمختبرات والمراكز الطبية المتخصصة خدمات رعاية صحية من الدرجة الأولى. - تعمل الحدائق الصغيرة والمسطحات المائية والحدائق ذات المناظر الطبيعية على تحسين البيئة العامة. - مباني ذكية تفاعلية مع أنظمة Go Green المتقدمة. - خدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، بما في ذلك مراقبة CCTV وأنظمة إنذار الحريق (معتمدة من LPCB). - أسلاك الألياف الضوئية عالية السرعة، وأجهزة استشعار الحركة، وإضاءة LED لاستخدام الطاقة بكفاءة. - سهولة الوصول للجميع مع مرافق صديقة للاحتياجات الخاصة ومصاعد عالية الجودة. الموقع الرئيسي لـ Three Sixty: يقع Three Sixty في المربع الذهبي بالقاهرة الجديدة، ويتمتع بموقع استراتيجي على محور بن زايد، مما يجعله سهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة. كما تضمن مداخل المشروع الثلاثة اتصالاً سلسًا. المعالم القريبة: - 5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC). - 7 دقائق من العاصمة الجديدة. - 32 دقيقة من مطار القاهرة الدولي. - 50 دقيقة من وسط القاهرة. أنواع العقارات في Three Sixty: نظرًا لكونه مشروعًا متعدد الاستخدامات، يتميز Three Sixty بمجموعة متنوعة من المساحات الراقية، بما في ذلك: - وحدات البيع بالتجزئة: مثالية للمحلات التجارية والمقاهي والمطاعم. - مساحات مكتبية: مصممة لتعزيز الإبداع والإنتاجية. - عيادات طبية: تقدم مرافق رعاية صحية على أحدث طراز. لماذا تستثمر في ثري سيكستي؟ - تصميم مبتكر: تخطيط عالمي المستوى من قبل شركة جينسلر واستشارات البيع بالتجزئة من قبل شركة جيه إل إل. - موقع مميز: بالقرب من المعالم الرئيسية في القاهرة الجديدة** وخارجها. - عروض متنوعة: مزيج من مساحات البيع بالتجزئة والمكاتب والطبية لتلبية الاحتياجات المتنوعة. - الاستدامة: أنظمة صديقة للبيئة ومناظر طبيعية خضراء. - إمكانية عائد استثمار مرتفع: يقع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في القاهرة. ثري سيكستي من إل إم دي ليس مجرد مشروع تجاري؛ إنه وجهة نمط حياة تجمع بين العمل والترفيه والرعاية الصحية بسلاسة. سواء كنت تتطلع إلى الاستثمار في البيع بالتجزئة أو إنشاء مكتب أو إنشاء عيادة طبية، فإن ثري سيكستي تقدم فرصًا لا مثيل لها في بيئة ديناميكية ومستدامة.

Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo

Reference: https://elbayt.com/ar/developer/landmark-developments