Tierra: شقق سكنية, فلل, تاون هاوس, توين هاوس في القاهرة الجديدة, مصر

دفع الطلب المتزايد على الحياة العصرية في التجمع السادس الشركة السعودية المصرية للمطورين (SED) إلى إطلاق مشروع "تييرا القاهرة الجديدة"، وهو مشروع يُعيد تعريف الحياة العصرية في مجتمع متكامل. يتميز "تييرا" بموقع استراتيجي في أحد أكثر مواقع شرق القاهرة سهولةً وجاذبيةً، ويوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء والسكينة. يقع "تييرا" في قلب القاهرة الجديدة، ويوفر لسكانه سهولة الوصول إلى أهم المواقع - المدارس الشهيرة، ومناطق الأعمال، ومراكز التسوق، والطرق السريعة الرئيسية - ولكنه في الوقت نفسه بعيدٌ عن صخب المدينة. إنه موقع يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الريفي. موقع "تييرا القاهرة الجديدة" تُعدّ منطقة "تييرا" من أبرز نقاط قوته. اختارت SED هذا الموقع في قلب التجمع السادس ليُتيح للسكان سهولة الوصول إلى أي مكان مع الاستمتاع بأجواء هادئة ومساحات خضراء. يقع مشروع تييرا القاهرة الجديدة في: • على بُعد دقائق فقط من شارع التسعين الجنوبي • بالقرب من الطريق الدائري وطريق العين السخنة • على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من العاصمة الإدارية الجديدة • على بُعد أقل من بضعة كيلومترات من الجامعة الأمريكية بالقاهرة • بالقرب من طريق السويس ومطار القاهرة الدولي هذا الموقع الاستراتيجي يجعل تييرا ليس مجرد مجمع سكني فحسب، بل فرصة استثمارية مثالية للراغبين في تحقيق قيمة استثمارية عالية وقيمة طويلة الأجل. المخطط العام ومساحة مجمع تييرا القاهرة الجديدة: يشغل تييرا القاهرة الجديدة مساحة 104 أفدنة، مُقسّمة بعناية لدمج المناطق السكنية والترفيهية والتجارية. • ٢٤ فدانًا مخصصة للفلل والمنازل المستقلة • ٦٥ فدانًا مخصصة للمباني السكنية والأحياء السكنية متعددة العائلات • ٤ أفدنة لنادي رياضي متخصص • ٣ أفدنة لنادي وحديقة مركزية • ٨ أفدنة لمركز تجاري • ٨٠٪ من إجمالي مساحة الأرض مخصصة للمناظر الطبيعية والبحيرات والمساحات المفتوحة. هذا التوزيع المدروس يجعل منه مجمعًا سكنيًا منخفض الكثافة، يشجع على الاسترخاء والتواصل الاجتماعي. الهندسة المعمارية والتصميم: بالتعاون مع أفضل المهندسين المعماريين والمخططين، صممت شركة SED Developers مشروع تييرا القاهرة الجديدة كعمارة معاصرة في قلب الطبيعة. صُمم كل مبنى وممر ومنطقة حديقة لضمان أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية، وتحسين دوران الهواء، والتكامل بشكل متناغم مع البيئة الطبيعية المحيطة. يتبع التصميم المعماري المعايير العالمية، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. داخل كل منزل، يتمتع السكان بتصميمات مرنة، ونوافذ واسعة، وتشطيبات فاخرة تعكس نمط حياة راقي. سواءً كنت شابًا محترفًا يبحث عن شقة أنيقة أو عائلة تبحث عن فيلا واسعة، يقدم تييرا مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات والتصميمات التي تلبي مختلف أنماط الحياة والتفضيلات. مميزات ومرافق مجمع تييرا القاهرة الجديدة: يوفر مجمع تييرا مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الفاخرة التي تعزز الراحة والاستجمام والرفاهية. صُممت جميع المرافق لتلبية احتياجات السكان اليومية ضمن مساحات خضراء واسعة وبحيرات كريستالية. • نوادٍ رياضية واجتماعية مع مرافق احترافية. • منطقة تجارية تضم علامات تجارية عالمية. • مطاعم ومقاهي تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات. • مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات الرياضية. • سبا وساونا وجاكوزي للاسترخاء وتجديد النشاط. • مناطق مخصصة للأطفال ومناطق ترفيهية. • مساحات عمل مشتركة وعصرية. • مسارات للمشي وركوب الدراجات والركض. • حدائق خارجية للتأمل واليوغا. • أمن على مدار الساعة وأنظمة مراقبة ذكية. • صيدليات ومرافق طبية مع خدمة توصيل على مدار الساعة. • مواقف سيارات واسعة ومرافق للعناية بالسيارات. • مولدات طاقة احتياطية لضمان استمرارية الطاقة. يضمن هذا المزيج من المرافق للسكان الرفاهية والخصوصية والراحة اليومية. لماذا تستثمر في تييرا نيو كايرو من SED؟ الاستثمار في تييرا نيو كايرو يعادل امتلاك منزل في واحدة من أكثر المناطق العقارية الواعدة في مصر. بفضل موقعه الاستراتيجي، وسمعة مطوره العقاري المرموقة، وتصميمه الراقي، يُصبح المجمع السكني الأمثل لمشتري المنازل والمستثمرين على حد سواء. • من تطوير الشركة السعودية المصرية للمطورين، وهي جهة مدعومة حكوميًا. • يقع في أكثر أحياء القاهرة الجديدة سهولةً وتطورًا. • يتميز بإمكانيات عائد استثماري جيدة مع استمرار تطوير المنطقة. • تصميم مجتمعي عصري وصديق للبيئة. • يضمن معايير معيشة عالية الجودة مدعومة بخدمات شاملة. بتخطيطه الاستراتيجي، وهندسته المعمارية الأنيقة، والتزامه بتوفير الراحة، يُمثل مجمع تييرا القاهرة الجديدة، من تطوير الشركة السعودية المصرية للمطورين، الجيل الجديد من نمط الحياة في شرق القاهرة. إنه ليس مجرد مكان للعيش، بل وجهة مصممة للحياة والنمو والاستثمار. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي جديد أو عقار استثماري ذي قيمة دائمة، فإن تييرا التجمع السادس يوفر لك كل ما تحتاجه: الموقع، والفخامة، وأسلوب الحياة.

Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo

الشركة السعودية المصرية للتطوير (SED) هي شركة تطوير عقاري رائدة صنعت لنفسها اسمًا في السوق المصري. مع مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية ، أصبحت SED لاعبًا بارزًا في صناعة العقارات.

التاريخ والسمعة

تأسست SED في عام 1975 كمشروع مشترك بين الحكومتين السعودية والمصرية. منذ ذلك الحين ، أصبحت الشركة مطورًا رائدًا في السوق المصري. نجاح SED متجذر في التزامها بالجودة والابتكار ورضا العملاء. تشتهر الشركة ببنائها عالي الجودة والاهتمام بالتفاصيل وتسليم المشاريع في الوقت المحدد.

اكتسبت SED سمعة طيبة في التميز في صناعة العقارات ، وفازت بالعديد من الجوائز لإنجازاتها. في عام 2019 ، فازت الشركة بجائزة "أفضل مطور" في حفل جوائز سيتي سكيب مصر ، تقديراً لمساهماتها البارزة في قطاع العقارات في مصر.

المشاريع العقارية

تمتلك SED مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية ، بما في ذلك المشاريع السكنية والتجارية والإدارية. تشمل المشاريع السكنية للشركة مجموعة واسعة من المجمعات السكنية والتاون هاوس والفلل التي تلبي احتياجات قطاعات السوق المختلفة. تم تصميم هذه المشاريع لتزويد السكان بتجربة معيشية عالية الجودة ، تتميز بوسائل الراحة مثل حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والحدائق ذات المناظر الطبيعية.

تشمل المشاريع التجارية والإدارية لـ SED مباني المكاتب ومراكز البيع بالتجزئة والتطورات متعددة الاستخدامات. تم تصميم هذه المشاريع لتلبية احتياجات الشركات والمستثمرين ، وتزويدهم بمساحات عالية الجودة ومجهزة بأحدث التقنيات ووسائل الراحة.

إنجازات وحقائق مهمة

حققت SED العديد من الإنجازات على مر السنين ، بما في ذلك الإنجاز الناجح للعديد من المشاريع الكبرى. ومن أبرز إنجازات الشركة تطوير فندق فور سيزونز نايل بلازا بالقاهرة والذي يعد من أفخم الفنادق في المدينة.

ساهم الحوار الاقتصادي الاستراتيجي أيضًا بشكل كبير في الاقتصاد المصري من خلال خلق فرص عمل ودفع عجلة النمو الاقتصادي. ساعدت مشاريع الشركة في تنشيط العديد من الأحياء وساهمت في تطوير مراكز عمرانية جديدة في مصر.

لماذا الاستثمار في SED

قد يكون الاستثمار في SED قرارًا جيدًا لعدة أسباب. أولاً ، تتمتع الشركة بسجل حافل بالنجاح ، ولها تاريخ طويل في تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين. ثانيًا ، تمتلك SED مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من السوق ، وتوفر للمستثمرين مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية. أخيرًا ، من المتوقع أن يستمر سوق العقارات المصري في النمو في السنوات القادمة ، مما يوفر للمستثمرين إمكانية زيادة رأس المال على المدى الطويل.

دليل المشتري

إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في SED ، فهناك عدة عوامل يجب وضعها في الاعتبار. أولاً ، من المهم إجراء البحث وفهم تاريخ الشركة وسمعتها ومجموعة مشاريعها. يجب عليك أيضًا مراعاة الوضع الحالي لسوق العقارات المصري ، فضلاً عن إمكانية النمو في المستقبل.

عند الاستثمار في SED ، من المهم أيضًا العمل مع وسيط أو وسيط عقاري حسن السمعة يمكنه مساعدتك في التنقل في السوق والعثور على فرصة الاستثمار المناسبة. بالإضافة إلى ذلك ، من المهم مراجعة جميع اتفاقيات وعقود الاستثمار بعناية لضمان فهمك الكامل لبنود وشروط الاستثمار.

Reference: https://elbayt.com/ar/developer/saudi-egyptian-dev