تيكون تاور شقة

برج تايكون هو برج ضيافة بارز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بإطلالة بانورامية خلابة على النهر الأخضر. يُروَّج له على نطاق واسع كأطول برج فندقي في أفريقيا، بارتفاع حوالي 233 مترًا و50 طابقًا تقريبًا، ويشكل مرحلةً رئيسيةً في مدينة النيل للأعمال. يتميز مزيج الوحدات بطابعه الفندقي: استوديوهات، وشقق فندقية من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وشقق بنتهاوس، وفيلات محدودة في الطوابق العلوية، ويستهدف كلاً من نمط الحياة العصري والطلب على الإيجارات قصيرة الأجل. معلومات سريعة • المطور: شركة النيل للتطوير العقاري، ضمن مشروع مدينة النيل للأعمال الرئيسي. • الارتفاع وعدد الطوابق: حوالي 233 مترًا و50 طابقًا تقريبًا. • الموقع: منطقة الأبراج السياحية، وسط مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، على الواجهة البحرية للنهر الأخضر. • الموقع: وحدات فندقية مخدومة بإطلالات بانورامية شاملة على المدينة والنهر. الموقع وسهولة الوصول يقع برج تايكون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، في منطقة الأبراج السياحية، مع إطلالة مباشرة على ممر حديقة النهر الأخضر، وسهولة الوصول إلى المناطق الحكومية والتجارية والثقافية. يُعد هذا الموقع من أبرز المواقع في قلب العاصمة. أهمية الموقع • واجهة مميزة على نهر جرين، تُمثل نظام الحدائق المركزية الخطي في المدينة. • سهولة الوصول إلى وسط المدينة ووضوح الرؤية للاستخدام في قطاع الضيافة. • سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمواقع المدنية في العاصمة الإدارية الجديدة. المسافة إلى المعالم الرئيسية (تقريبًا بالسيارة) • مطار القاهرة الدولي (CAI): حوالي ٥٠ كم. • وسط مدينة القاهرة (ميدان التحرير): حوالي ٥٩-٦٠ كم برًا، حسب بوابة العاصمة الإدارية الجديدة. • أهرامات الجيزة: حوالي ٦٧ كم برًا من العاصمة الإدارية الجديدة. • حديقة النهر الأخضر، العاصمة الإدارية الجديدة: على الممر؛ إمكانية الوصول الفوري. • مثال على مركز تسوق رئيسي في القاهرة - كايرو فستيفال سيتي مول: حوالي ٣٥-٤٠ كم برًا من مركز العاصمة الإدارية الجديدة حسب الطريق؛ تختلف المسافة الدقيقة باختلاف بوابة البرج وحركة المرور (مُستمدة من امتدادات الطرق النموذجية بين القاهرة ومدينة القاهرة الجديدة والقاهرة ومدينة القاهرة الكبرى). ملاحظات: تقع مدينة القاهرة الجديدة على بُعد حوالي 45-60 كيلومترًا شرق وسط القاهرة، حسب الموقع. صُممت المدينة لتكون مركزًا إداريًا وتجاريًا جديدًا يضم مرافق مدنية وثقافية وحدائق واسعة النطاق. المرافق والخدمات صُمم برج تايكون كوجهة ضيافة متكاملة الخدمات، مع عمليات وخدمات ضيافة تُضاهي العلامات التجارية. • خدمات فندقية: استقبال وإرشاد على مدار الساعة، وخدمة تنظيف، وخدمة غرف. • مرافق ترفيهية وصحية: مسابح متعددة، ومنتجع صحي، وصالة ألعاب رياضية حديثة؛ بالإضافة إلى ميزات مميزة على السطح ضمن مجمع مدينة النيل للأعمال. • مطاعم وصالات: مطاعم ومقاهي في الموقع مصممة خصيصًا للضيوف والمقيمين. • مواقف سيارات ومداخل: مرآب متعدد الطوابق ومناطق مخصصة لإنزال الركاب. • إطلالات وواجهة: إطلالات بانورامية على النهر الأخضر ووسط المدينة؛ إطلالة بانورامية بزاوية 360 درجة من الطوابق العليا. أنواع وأحجام الوحدات يوفر برج تايكون مزيجًا من الشقق الفندقية والشقق الفندقية، مناسبًا للاستخدام الشخصي واستراتيجيات التأجير. • استوديوهات بمساحة تتراوح بين 31 و62 مترًا مربعًا تقريبًا، حسب نوع العقار. • شقق فندقية بغرفة نوم واحدة بتصاميم متعددة. • شقق فندقية بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم للإقامات الطويلة والإيجارات للشركات. • شقق بنتهاوس وفيلات سكاي محدودة في الطوابق العليا. التشطيبات والخدمات مُصممة خصيصًا لعمليات الضيافة، مما يُتيح إمكانية التأجير الفوري بمجرد التسليم. لماذا تستثمر في برج تايكون، العاصمة الإدارية الجديدة؟ • عقار مميز في منطقة أبراج سياحية رئيسية: الندرة والوضوح يدعمان قوة التسعير ومعدلات الإشغال مع مرور الوقت. • أطول فندق في أفريقيا: ميزة تسويقية قوية لأسعار الليلة الواحدة وشراكات العلامات التجارية. • موقع جرين ريفر: عادةً ما تُحقق واجهة الحديقة متوسط سعر يومي ممتاز وقيم إعادة بيع ممتازة. • طلب على وسط مدينة العاصمة الإدارية الجديدة: يُعزز نقل الحكومة وخطوط النقل الجديدة حركة المرور على مدار العام وإقامات الشركات. • جاذبية السوق: سجلت جولات المبيعات المبكرة أحجامًا كبيرة، مما يُشير إلى إقبال المستثمرين. لمن يناسبه؟ • المشترون الذين يبحثون عن مسكن مؤقت مُجهّز في قلب العاصمة. • المستثمرون الذين يستهدفون عوائد الضيافة قصيرة الأجل من خلال منتج ذي علامة تجارية. • أصحاب المحافظ الاستثمارية الذين يبحثون عن أصل مميز ذي حضور قوي في جرين ريفر.

Reference: https://elbayt.com/en/projects/cairo/new-capital

شركة النيل للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري رائدة في مصر ، ولها سجل حافل في تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات مجموعة متنوعة من المشترين.

التاريخ والسمعة:

تأسست شركة النيل للتطوير العقاري في عام 2002 ، بهدف إنشاء مجتمعات استثنائية تجمع بين الجودة والابتكار والقيمة. أصبحت الشركة منذ ذلك الحين لاعباً بارزاً في سوق العقارات في مصر ، مع سمعة طيبة في تقديم مشاريع عالية الجودة تفوق التوقعات.

المشاريع والانجازات:

أنجزت شركة النيل للتطوير العقاري عددًا من المشاريع الناجحة ، بما في ذلك أبراج نايل سيتي التي تقع في قلب القاهرة. يتكون هذا المشروع متعدد الاستخدامات من برجين ، البرج الشمالي والبرج الجنوبي ، ويتضمن مساحات مكتبية فاخرة وشقق فاخرة ومركز تسوق.

قامت شركة النيل للتطوير أيضًا بتسليم مجموعة من المشاريع السكنية ، مثل وادي النيل الواقع في منطقة المعادي المرغوبة ، ونايل بريز ، وهي عبارة عن تطوير فيلات فاخرة على الساحل الشمالي. تتميز هذه المشاريع بتشطيبات عالية الجودة وتصاميم حديثة والاهتمام بالتفاصيل.

حقائق مهمة:

تلتزم شركة النيل للتطوير العقاري بالاستدامة ، وهو ما ينعكس في تصاميم مشاريعها وممارسات البناء. تستخدم الشركة مواد صديقة للبيئة وتصمم مباني موفرة للطاقة ، مما يقلل من انبعاثات الكربون.

لماذا الاستثمار في تطوير النيل؟

يقدم الاستثمار في شركة النيل للتطوير مجموعة من المزايا ، بما في ذلك سمعة الشركة في تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات مجموعة متنوعة من المشترين. يعد التزام شركة النيل للتطوير بالاستدامة عامل جذب رئيسي أيضًا ، حيث أصبحت العقارات الصديقة للبيئة تحظى بشعبية متزايدة بين المشترين.

دليل المشتري

للراغبين في شراء عقار من شركة النيل للتطوير العقاري ، من المهم أولاً تحديد نوع العقار الذي تريده ، سواء كانت شقة فاخرة أو فيلا. بعد ذلك ، ابحث عن المشاريع المختلفة التي أنجزتها شركة النيل للتطوير للعثور على المشروع الذي يلبي احتياجاتك على أفضل وجه.

بعد ذلك ، تحقق من توفر الوحدات في المشروع المطلوب وتحدث إلى ممثل من شركة النيل للتطوير للحصول على مزيد من المعلومات حول عملية الشراء وخطط السداد وأي تفاصيل أخرى تحتاج إلى معرفتها. أخيرًا ، تأكد من حصولك على جميع الأوراق والتمويل اللازم لتأمين عقار أحلامك من شركة النيل للتطوير العقاري.

Reference: https://elbayt.com/ar/developer/nile-developments