بوردووك شقة
| مساحه | نوع العقار | غرفة نوم | التشطيب | حي | منطقة | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 127 متر مربع | شقة | 2 | نصف تشطيب | R7 | العاصمة الجديدة | بوردووك |
المساحة
4,745,000 متر مربع to 9,309,000 متر مربع
غرف نوم
2 BR | 3 BR | 4 BR
أنواع الوحدات
شقة
نوع المشروع
سكني
المطور العقاري
عن بوردووك, العاصمة الجديدة
بوردووك يقع في العاصمة الجديدة, القاهرة. المطور بوردووك يكون أتريك للتطوير العقاري. أنواع الممتلكات في بوردووك شقة مع حجم الملكية من 4745000 - 9309000 Sqm.
تاريخ الانتهاء ل بوردووك يكون ديسمبر 2026 والتشطيبات للعقارات هي نصف تشطيب.
بوردووك, العاصمة الجديدة الاسعار
فيما يلي مزيد من التفاصيل حول أسعار شقة في بوردووك :
إكتشاف بوردووك العاصمة الجديدة : المرافق والخدمات والمزيد
بوردووك العاصمة الإدارية الجديدة من شركة أتريك للتطوير العقاري - دليل شامل للمشترين
نظرة عامة على المشروع
يقع بوردووك في الحي السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع تطويري بمساحة 45 فدانًا (حوالي 189,000 متر مربع)، يتميز بتصميمه المميز الذي يجمع بين ممرات المشاة، ومساحات خضراء واسعة، وأسلوب حياة عصري. ويتمتع المشروع بقربه من منطقة المعارض والمؤتمرات، والحي الدبلوماسي، والمدينة الطبية، والنهر الأخضر.
الموقع والوصول
العنوان: الحي السابع، قطعة L5، العاصمة الإدارية الجديدة.
القرب من داخل العاصمة الإدارية الجديدة: 4 كم من حديقة النهر الأخضر، 5 كم من المدينة الطبية، 7 كم من الحي الحكومي.
المسافات المقدرة داخل القاهرة الكبرى (خط مستقيم):
- مطار القاهرة الدولي: حوالي ٤٥-٥٠ كم
- أهرامات الجيزة: حوالي ٧٠-٧٥ كم
- مول مصر (٦ أكتوبر): حوالي ٧٠-٧٥ كم
- مول كايرو فستيفال سيتي (القاهرة الجديدة): حوالي ٣٥-٤٠ كم
قد تختلف أوقات القيادة باختلاف الطريق وحركة المرور.
أنواع الوحدات وأحجامها
شقة - ١١٨ مترًا مربعًا فأكثر، من غرفتين إلى أربع غرف نوم
دوبلكس - ٢٥٢ مترًا مربعًا، عادةً من ٣ إلى ٤ غرف نوم
تاون هاوس/توين (تختلف حسب المرحلة)، من ٣ إلى ٤ غرف نوم
ملاحظة: تختلف الأحجام وفقًا للقوائم الحالية ومعلومات المطور. يُرجى تأكيد التشطيب والمساحة عند الحجز.
المرافق والخدمات
- نادي اجتماعي مع صالات ومناطق اجتماعية.
- منطقة تجارية: متاجر، مقاهي، وخدمات.
- حمامات سباحة، مناطق مخصصة للأطفال، مسارات للجري/ركوب الدراجات.
- صالة ألعاب رياضية وسبا، موقف سيارات تحت الأرض، أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
مناظر طبيعية خلابة؛ يركز التصميم على ممر رئيسي للمشاة على شكل "ممشى خشبي".
دمج الطاقة الشمسية وبنية تحتية حديثة.
كجزء من تغطيتنا الأوسع لـ NAC، اطلع على مقارنة مرافق NAC.
دراسة جدوى استثمارية
- يوفر موقع R7 إمكانية الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية: الدبلوماسية، والمعارض، والطبية - مما يجعله خيارًا مثاليًا لإعادة البيع أو التأجير للمهنيين.
- سجل إنجازات المطورين ووضوح المخطط الرئيسي يدعمان الثقة في التسليم وقيمة المجتمع.
- تصميم ملائم للمشاة، ونسبة عالية من المساحات الخضراء، ومزيج من المرافق يزيد من جاذبية المشروع يوميًا.
- سعر دخول عادل مقارنةً بالمناطق القديمة؛ فرصة ربحية مع استمرار تطور البنية التحتية لـ NAC.
الأسئلة الشائعة
س: ما هي حالة التسليم؟
ج: تواصل مع شركة ATRIC للتطوير العقاري للاطلاع على الجداول الزمنية المحددة للبناء؛ راجع دائمًا آخر تحديث للموقع وتقرير التفتيش.
س: هل يُسمح بالتأجير؟
ج: نعم - تسمح مشاريع التطوير العقاري التقليدية في العاصمة الإدارية الجديدة بالتأجير وفقًا لقوانين المجتمع، مما يجعلها مثالية للمهنيين الراغبين في الانتقال أو الاستثمار.
س: كيف يُقارن مشروع "بوردووك" بمشاريع العاصمة الإدارية الجديدة الأخرى؟
ج: بينما تستهدف العديد من مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة الفلل ذات المساحات الكبيرة، يُركز "بوردووك" على مزيج من الشقق والدوبلكس والتاون هاوس مع تصميمات حدائقية راقية وممرات للمشاة - يُرجى الاطلاع على صفحة مقارنة مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة.
الخلاصة
يُقدم "بوردووك" مزيجًا رائعًا: تصميم عصري، ومرافق عالية الجودة، وموقع متميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومرونة في اختيار الوحدات. بالنسبة للمهنيين والعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة مضافة في مدينة المستقبل المصرية، يُعد هذا المشروع جديرًا بالدراسة.
دليلك الشامل لـ العاصمة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر
العاصمة الجديدة هي تحفة حضرية ناشئة تقدم مزيجًا من الحياة العصرية والموقع الاستراتيجي وآفاق الاستثمار المربحة.
العاصمة الجديدة ليست مجرد تطوير ؛ إنه مفهوم ذو رؤية تشكل مستقبل مصر. باعتبارها مركزًا استثماريًا رئيسيًا، فهي تقدم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، كل منها يلبي تفضيلات فريدة وأهدافًا استثمارية.
إليك ما يحمله السوق:
- تنوع العقارات: من الشقق والفيلات الفاخرة إلى المساحات التجارية النابضة بالحياة، يضم سوق العقارات في العاصمة الجديدة مجموعة واسعة من الخيارات.
- بنية تحتية حديثة: تم تصميم البنية التحتية للمدينة لاستيعاب الحياة العصرية، مع التقنيات الذكية والمساحات الخضراء وشبكات النقل الفعالة.
- تنوع المطورين: ساهم المطورون المشهورون مثل Ora Developers و Mountain View و Tatweer Misr في تحسين المناظر الطبيعية للمدينة، مما يضمن مشاريع عالية الجودة.
- أسعار العقارات: في حين أن أسعار العقارات يمكن أن تختلف بناءً على الموقع ووسائل الراحة، فإن إمكانات النمو في العاصمة الجديدة تعد بعوائد واعدة على الاستثمار.
المجتمع والمعالم: واحة الفرص
العاصمة الجديدة ليست مجرد مباني ؛ يتعلق الأمر بتعزيز مجتمع نابض بالحياة. إليك ما يمكن أن يتوقعه السكان في هذه الواحة الحضرية الجديدة:
- الأماكن الثقافية: من المقرر أن تستضيف المدينة المسارح والمعارض الفنية والمتاحف، مما يعزز المشهد الثقافي الغني الذي يمكن للسكان استكشافه.
- الحياة الخضراء: مع المتنزهات الواسعة والحدائق والمساحات الترفيهية، تعزز العاصمة الجديدة أسلوب حياة صحي وصديق للبيئة.
- المراكز التعليمية: توفر الجامعات ومراكز الأبحاث المشهورة عالميًا إمكانية الوصول إلى التعليم عالي المستوى وتبادل المعرفة.
- التميز في الرعاية الصحية: تضمن المرافق الطبية والمستشفيات المتطورة حصول السكان على خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
- الفرص التجارية: تجذب المناطق التجارية الحديثة بالمدينة الشركات، مما يساهم في النمو الاقتصادي وخلق فرص العمل.
المعالم والأماكن السياحية: الحياة في العاصمة الجديدة
توفر العاصمة الجديدة أسلوب حياة ديناميكي ومثري، مع العديد من عوامل الجذب التي تجعلها وجهة جذابة للمقيمين:
- سنترال بارك: حديقة مترامية الأطراف في قلب المدينة، توفر الهدوء وفرص الترفيه وسط المناظر الطبيعية الحضرية.
- المنطقة الحكومية: تستضيف المكاتب الحكومية والوزارات، ويعزز المركز الإداري للمدينة الكفاءة وسهولة الوصول.
- المسجد الحرام: تحفة من روائع العمارة الإسلامية، ويعتبر المسجد الحرام معلماً روحياً ومعمارياً.
- دار الأوبرا: ستكون دار الأوبرا المرتقبة بمثابة جوهرة ثقافية، حيث تستضيف العروض والفعاليات التي تثري حياة السكان.
- المجمعات الرياضية: مرافق رياضية حديثة تلبي احتياجات عشاق الرياضة وتعزز نمط الحياة الصحي.
إمكانيات الاستثمار: لماذا الاستثمار في العاصمة الجديدة
بالنسبة للمستثمرين، تقدم العاصمة الجديدة مجموعة من الأسباب المقنعة لاعتبارها وجهة رئيسية للاستثمار:
- الموقع الاستراتيجي: موقعها المركزي وقربها من المعالم الرئيسية وشبكات النقل الفعالة يعزز جاذبيتها الاستثمارية.
- الدعم الحكومي: باعتبارها مشروعًا تقوده الحكومة، تستفيد العاصمة الجديدة من الدعم القوي وبيئة الاستثمار المستقرة.
- التقدير السريع: يضمن النمو المتوقع للمدينة إمكانية زيادة قيمة العقارات بشكل كبير بمرور الوقت.
- محفظة متنوعة: يمكن للمستثمرين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من العقارات لتتوافق مع أهدافهم الاستثمارية.
- إمكانية الحصول على دخل من الإيجار: تعد جاذبية المدينة للمقيمين والمغتربين والطلاب بتدفق مستمر من دخل الإيجار للمستثمرين العقاريين.
العاصمة الجديدة هي أكثر من مجرد مشروع تطويري، إنها واحة استثمارية مليئة بالإمكانيات. ومع سوق العقارات المزدهر، والمجتمع النابض بالحياة، والمعالم الجذابة، والحوافز الاستثمارية الجذابة، فإنها تستعد لإعادة تشكيل المشهد العقاري في مصر. سواء كنت مستثمرًا لأول مرة أو لاعبًا ذا خبرة، فإن اغتنام هذه الفرصة يمكن أن يمثل لحظة محورية في رحلتك الاستثمارية. احتضن مستقبل العقارات - احتضن العاصمة الجديدة.
