كانين ٨ : شقق سكنية, تاون هاوس, دوبلكسات, ستوديو في العاصمة الجديدة, مصر

كانيون 8 هو أحدث مشروع سكني لشركة هوم تاون للتطوير العقاري، وهو خامس مشاريعها في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المجمع بموقعه الاستراتيجي في منطقة R8، وهو مصمم ليكون مجتمعًا سكنيًا خاصًا ومنخفض الكثافة، يتميز بتصميم معماري عصري ومساحات مفتوحة مُنسقة، ما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن قيمة طويلة الأجل من بين مُلاك المنازل، بدلاً من المضاربين على المدى القصير. يمتد كانيون 8 على مساحة 25 فدانًا، وإلى جانب حرصه على فصل الحيوانات عن السكان، فهو أيضًا مشروع مميز لشركة هوم تاون، يوفر الخصوصية، وجودة الحياة، والخدمات المتكاملة ضمن بيئة مسوّرة. المخطط الرئيسي لكانيون 8 العاصمة الجديدة: يُراعي المخطط الرئيسي لمجمع كانيون 8 التوازن بين المناطق المبنية والمساحات الخارجية الواسعة. وقد خُصص جزء كبير من الأرض للمساحات الخضراء، ومناطق المشاة، والمناطق المشتركة، ما يسمح للسكان بالتنقل بحرية داخل المجمع دون الاعتماد بشكل كبير على المركبات. المخطط الرئيسي لكانيون 8 العاصمة الجديدة: يُراعي المخطط الرئيسي لمجمع كانيون 8 التوازن بين المناطق المبنية والمساحات الخارجية الرحبة. وقد خُصصت مساحة كبيرة من الأرض للمساحات الخضراء، ومناطق المشاة، والمناطق المشتركة، ما يسمح للسكان بالتنقل بحرية داخل المجمع دون الاعتماد بشكل كبير على المركبات. تشمل عناصر التخطيط الرئيسية ما يلي: • حدائق مُنسقة تُستخدم كمساحات خارجية مشتركة للتجمع • مسارات مُخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات • ممرات داخلية مُلائمة للمشاة • عناصر مائية مُدمجة في تصميم المناظر الطبيعية تُساهم هذه العناصر في خلق جو سكني هادئ، مع دعم الأنشطة اليومية النشطة داخل المُجمع. المرافق والخدمات في مُجمع كانيون 8: يُمثل كانيون 8 نيو كابيتال مزيجًا مثاليًا بين الحداثة والطبيعة، حيث يُوفر العديد من المرافق التي تُناسب مختلف الفئات العمرية وأنماط الحياة، وهي مرافق لا تُؤثر سلبًا على هدوء المُجمع من خلال الأنشطة التجارية الكثيفة. المرافق والخدمات في مُجمع كانيون 8: يُمثل كانيون 8 نيو كابيتال مزيجًا مثاليًا بين الحداثة والطبيعة، حيث يُوفر العديد من الخدمات التي تُناسب مختلف الفئات العمرية وأنماط الحياة، وهي خدمات لا تُؤثر على هدوء المُجمع من خلال الأنشطة التجارية الكثيفة. المرافق الخارجية وأسلوب الحياة: • حدائق خضراء ومناطق جلوس مظللة • مسطحات مائية تُعزز الراحة البصرية والبيئية • مناطق ترفيهية مفتوحة للتفاعل الاجتماعي • مناطق لعب مخصصة للأطفال ضمن بيئة آمنة الخدمات والبنية التحتية: حرصت شركة هوم تاون ديفيلوبمنتس على توفير جميع الخدمات الأساسية في المجمع لضمان حياة يومية سلسة، بما في ذلك: • نظام أمني يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع كاميرات مراقبة تلفزيونية وأفراد أمن ميدانيين • خدمات الصيانة وتنسيق الحدائق • مواقف سيارات مخصصة للسكان تُساهم هذه الخدمات في تعزيز صورة المجمع كمجتمع سكني عملي ومُدار بشكل جيد. موقع مجمع كانيون 8 في العاصمة الإدارية الجديدة: يتمتع مجمع كانيون 8 بموقع متميز في منطقة R8، إحدى أكثر المناطق السكنية تطوراً في العاصمة الجديدة. وهي منطقة مرموقة بفضل قربها من المناطق الحكومية، وبنيتها التحتية الرئيسية، ومشاريعها السكنية الراقية. يُمكن لسكان كانيون 8 الاستفادة من سهولة الوصول إلى الطرق التالية: • مطار العاصمة الإدارية الجديدة • طريق العين السخنة • الحي الحكومي • وسط العاصمة الجديدة • محطات المونوريل • مشروع النهر الأخضر • محور جنوب بن زايد إلى جانب هذه المزايا، يُحيط بالمجمع نوادي رياضية ومؤسسات تعليمية ومشاريع سكنية فاخرة، مما يُعزز من قيمة الموقع على المدى الطويل. كانيون 8 العاصمة الجديدة: قائمة عقارات يُقدم مجمع كانيون 8 مجموعة واسعة من العقارات السكنية التي تُناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات. يتكون المشروع من: • شقق • فلل تختلف الوحدات في المساحة والتصميم والأسلوب، مما يُتيح للمشترين اختيار ما يُناسب نمط حياتهم. اعتمد المهندسون المعماريون نهجًا عصريًا في تصميم المباني، ومن خلال الموقع المُميز، تضمن التصاميم إطلالات رائعة على الطبيعة المحيطة والمساحات الداخلية المفتوحة. تُعامل كل وحدة بعناية فائقة من حيث أدق التفاصيل لتتناغم مع الطابع العصري الأنيق للمجمع. أسباب تجعل كانيون 8 نيو كابيتال خيارًا سكنيًا مرغوبًا: يتميز كانيون 8 بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا سكنيًا واستثماريًا متميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة: • من تطوير شركة هوم تاون ديفيلوبمنتس، وهي شركة مرموقة لها العديد من المشاريع قيد التنفيذ في العاصمة الجديدة. • يقع في منطقة R8، وهي المنطقة السكنية الأكثر تخطيطًا استراتيجيًا في المدينة. • سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحكومية ووسائل النقل العام. • مجمع سكني مسوّر ذو كثافة سكانية منخفضة، يضم مزيجًا متنوعًا من أنواع العقارات. • يركز التطوير على الأمن والخصوصية وجودة الحياة على المدى الطويل، بدلًا من الاكتظاظ السكاني. في كانيون 8 نيو كابيتال، اعتمد المطور استراتيجية مدروسة بعناية في التطوير السكني، حيث كانت المواقع والمساحات المفتوحة والمرافق العملية من أهم العوامل. بالنسبة للمشترين الذين يسعون إما للعيش أو الاستثمار في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة R8، فإن المشروع يمثل إضافة مدروسة بعناية إلى المشهد العقاري المتغير في المنطقة.

Reference: https://elbayt.com/en/projects/cairo/new-capital

Reference: https://elbayt.com/ar/developer/home-town-dev