دي جويا ٢: شقق سكنية في العاصمة الجديدة, مصر

دي جويا 2 في العاصمة الجديدة هو مشروع سكني على أحدث طراز يضع معيارًا جديدًا للمعيشة الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة المزدهرة في مصر. وسائل الراحة والمرافق: - حمام سباحة لا متناهي: يضم دي جويا 2 حمام سباحة لا متناهي مثير للإعجاب حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الجميلة للعاصمة الجديدة. - حدائق ذات مناظر طبيعية: يتميز المشروع بمساحات خضراء مصممة بدقة مما يوفر بيئة هادئة وسلمية. - مركز اللياقة البدنية: يتوفر مركز للياقة البدنية مجهز بالكامل للمقيمين للحفاظ على نمط حياة نشط وصحي. - كلوب هاوس: يحتوي دي جويا 2 على نادي حديث يوفر مساحة مثالية للتجمعات والمناسبات الاجتماعية. - أمن على مدار 24 ساعة: يوفر المشروع حراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان. - مركز سبا وعافية: للاسترخاء التام، يتوفر سبا ومركز صحي داخل المجمع. - منطقة لعب الأطفال: يمكن للعائلات الاستمتاع بمنطقة لعب مخصصة للأطفال مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن لديهم أطفال. موقع: يقع دي جويا 2 في موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق والمعالم الأساسية. يتيح موقعه المركزي سهولة الوصول إلى النقاط الرئيسية المثيرة للاهتمام في المدينة. تفاصيل المشروع: - الحجم: يقدم دي جويا 2 مجموعة متنوعة من الوحدات، بما في ذلك الشقق والبنتهاوس، بمساحات مختلفة لتلبية الاحتياجات والتفضيلات المختلفة. - أنواع الغرف المتاحة: يوفر المشروع شققًا مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم و3 غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس فاخرة، مما يمنح المشترين المحتملين مجموعة متنوعة من الخيارات للاختيار من بينها. لماذا تستثمر في دي جويا 2 بالعاصمة الجديدة: - زيادة رأس المال: تعد العاصمة الإدارية الجديدة منطقة سريعة النمو، مما يجعلها موقعًا متميزًا للاستثمار العقاري. ومن المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات بشكل كبير في السنوات المقبلة. - نمط الحياة الحديث: يوفر دي جويا 2 تجربة معيشية راقية ومعاصرة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق، مما يضمن جودة حياة عالية للمقيمين. - إمكانات تأجير قوية: تجتذب العاصمة الجديدة مجموعة متنوعة من السكان، بما في ذلك الموظفين الحكوميين ورجال الأعمال والمهنيين، مما يخلق طلبًا قويًا على العقارات المستأجرة. - إمكانات عائد الاستثمار: نظرًا لآفاق النمو في المنطقة وجودة التطوير، يوفر دي جويا 2 عائدًا ممتازًا على إمكانات الاستثمار. القرب من المعالم: - مطار القاهرة الدولي: يقع مشروع دي جويا 2 على بعد حوالي 45 كيلومترًا من مطار القاهرة الدولي. - أهرامات الجيزة: تقع أهرامات الجيزة المشهورة عالميًا على بعد حوالي 50 كيلومترًا من المشروع. - الحدائق الكبرى: يقع مشروع دي جويا 2 بالقرب من العديد من الحدائق داخل العاصمة الجديدة. - المولات التجارية الكبرى: يقع المشروع على مقربة من المولات التجارية الراقية مثل مول العرب ومول سيتي ستارز. - سيتي سنتر: تقع المنطقة التجارية المركزية بالعاصمة الجديدة والمكاتب الحكومية على بعد مسافة قصيرة من دي جويا 2. يقدم دي جويا 2 في العاصمة الجديدة مزيجًا مثاليًا من المعيشة الفاخرة والموقع الاستراتيجي وإمكانات الاستثمار القوية. بفضل وسائل الراحة المحدثة ومجموعة أنواع الغرف والقرب من المعالم الأساسية، فهي فرصة رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى احتضان مستقبل العيش في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر.

Reference: https://elbayt.com/en/projects/cairo/new-capital

تاج مصر للتطوير (TMD) هي شركة تطوير عقاري رائدة مقرها في مصر وتتخصص في المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة.

تاريخ:

تأسست تاج مصر للتطوير في عام 1997 ومنذ ذلك الحين رسخت مكانتها كواحدة من أكثر الأسماء شهرة وثقة في سوق العقارات المصري. تشتهر الشركة بمشاريعها العقارية المبتكرة وعالية الجودة ، والتي ساعدت في تغيير المشهد في قطاع العقارات في مصر.

المشاريع العقارية:

طورت TMD مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة في مصر ، بدءًا من الفيلات والشقق الراقية إلى مراكز التسوق ومباني المكاتب. تشمل بعض أبرز مشاريع TMD ما يلي:

- تاج سيتي: يقع هذا المشروع متعدد الاستخدامات في قلب القاهرة ويضم شققًا سكنية ومحلات تجارية ومرافق ترفيهية.

- تاج سلطان: يتكون هذا المشروع من فيلات وشقق فاخرة في الحي الراقي بالقاهرة الجديدة ، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة هادئًا ومتطورًا.

-تاج مصر بلازا: يقع هذا المجمع التجاري في مدينة الشيخ زايد ، ويوفر مساحات مكتبية ومنافذ بيع بالتجزئة على مستوى عالمي.

سمعة:

قامت شركة تاج مصر للتطوير ببناء سمعة طيبة لالتزامها بالجودة ورضا العملاء. تشتهر مشاريع الشركة بتصميماتها الحديثة والتشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل. حازت TMD على العديد من الجوائز لمشاريعها العقارية ، بما في ذلك جائزة أفضل مشروع سكني في سيتي سكيب مصر.

الانجازات:

حققت شركة تاج مصر للتطوير إنجازات مهمة في سوق العقارات المصري ، منها:

- تطوير أكثر من 10 مليون متر مربع من المشاريع العقارية.

- مشروعات منجزة تزيد قيمتها عن 20 مليار جنيه.

- شراكات ناجحة مع كبرى الشركات العالمية والمحلية.

حقائق مهمة:

فيما يلي بعض الحقائق المهمة عن مشروع تاج مصر والتي يجب أن يعرفها المستثمرون المحتملون:

- TMD هي شركة مساهمة عامة في البورصة المصرية.

- تتمتع الشركة بمركز مالي قوي ، حيث حققت صافي ربح 1.15 مليار جنيه عام 2020.

- TMD لديها مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية في جميع أنحاء مصر.

لماذا الاستثمار في تطوير تاج مصر؟

هناك عدة أسباب تجعل الاستثمار في تاج مصر قرارًا حكيمًا ، منها:

-سجل حافل بالإنجازات: تتمتع TMD بسجل حافل في تقديم مشاريع عقارية عالية الجودة تلبي احتياجات وتوقعات عملائها.

المواقع الرئيسية: تقع مشاريع TMD في مواقع رئيسية في جميع أنحاء مصر ، وتقدم للمستثمرين عائدات ممتازة على استثماراتهم.

- التصاميم المبتكرة: تتميز مشاريع الشركة بتصميمات مبتكرة وحديثة ، مما يجعلها جذابة للغاية للمشترين والمستأجرين المحتملين.

دليل المشتري:

فيما يلي بعض النصائح للمشترين المحتملين الذين يفكرون في الاستثمار في مشاريع TMD:

- بذل العناية الواجبة في المشروع ، بما في ذلك موقعه وجودة البناء وسمعة المطور.

- النظر في العائد المحتمل على الاستثمار ، بما في ذلك عائد الإيجار وزيادة رأس المال.

- استعن بخدمات وكيل عقاري أو مستشار عقاري ذي سمعة جيدة لمساعدتك على التنقل في عملية الشراء.

Reference: https://tajmisr.com