المساحة
133 متر مربع to 311 متر مربع
غرف نوم
2 BR | 3 BR | 4 BR
أنواع الوحدات
شقة | دوبلكس
نوع المشروع
سكني
المطور العقاري
مشاريع مماثلة في العاصمة الجديدة
مشاريع بواسطة برايم للتطوير العقاري
آيون يقع في العاصمة الجديدة القاهرة
المطور آيون العاصمة الجديدة يكون برايم للتطوير العقاري
أنواع الممتلكات ل آيون العاصمة الجديدة
حجم العقار في آيون العاصمة الجديدة 133 - 311 Sqm
تاريخ الانتهاء ل آيون العاصمة الجديدة is سبتمبر 2028
نوع التشطيب آيون العاصمة الجديدة يكون
سعر المتر المربع من آيون العاصمة الجديدة يكون اسأل عن السعر
ال آيون العاصمة الجديدة تقع في منطقة R8
ال آيون يقع في المنطقة العاصمة الجديدة
رخصة آيون العاصمة الجديدة يكون سكني
إكتشاف آيون العاصمة الجديدة : المرافق والخدمات والمزيد
يضع أيون معيارًا جديدًا للابتكار والاتصال، حيث يدمج التكنولوجيا المتطورة مع الحياة العصرية لخلق تجربة سكنية لا مثيل لها في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، R8. صُمم ION لتعزيز الحياة بطرق ذات مغزى، حيث يجلب المستقبل إلى عتبة دارك، ويقدم لسكانه أسلوب حياة أكثر ذكاءً وراحة.
الرؤية وراء أيون
أيون ليس مجرد مشروع سكني؛ إنه مجمع ذكي ثوري يدمج أحدث التقنيات لإنشاء نظام بيئي مكتفٍ ذاتيًا ومتصل. وباعتباره أول مجمع مبتكر في العاصمة الجديدة، تتعاون ION مع Telecom Egypt، الشريك الاستراتيجي للحلول الذكية، لتضمين أحدث أجهزة الاستشعار والتقنيات داخل البنية التحتية. تتم مراقبة كل وظيفة - من الأمن إلى الخدمات - بدقة، مما يضمن بيئة آمنة وفعالة ومريحة.
موقع مميز في R8
يتمتع أيون بموقع مميز داخل منطقة R8 المرغوبة للغاية في العاصمة الإدارية الجديدة. يقع المجمع عند تقاطع ثلاثة طرق رئيسية بعرض 60 و60 و40 مترًا، ويتمتع بموقع استراتيجي لسهولة الوصول والاتصال. يوفر موقعه المركزي داخل R8 الراحة والحصرية، مما يجعل ION متميزًا بين التطورات المجاورة له.
وسائل راحة عالمية المستوى في أيون
- أتمتة المنزل الذكي: تحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة وميزات الأمان من هاتفك الذكي.
- أمان ذكي على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع: أنظمة مراقبة متقدمة وبوابات أمان آلية لراحة البال التامة.
- مساحات مجتمعية مدعومة بالتكنولوجيا: شبكة Wi-Fi عالية السرعة في جميع أنحاء المجمع، مما يضمن الاتصال في كل زاوية.
- مساحات خضراء مستدامة: حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة يتم مراقبتها وصيانتها بواسطة أنظمة الري الذكية.
- المرافق الرياضية: صالات رياضية مجهزة بالكامل وملاعب تنس وحمامات سباحة.
- المساحات التجارية والتجزئة: تجارب التسوق وتناول الطعام في الموقع توفر الراحة عند عتبة داركم.
لماذا تستثمر في أيون؟
- الحياة الذكية في أفضل حالاتها: تعد أيون رائدة في دمج التكنولوجيا مع الحياة اليومية. تعمل أنظمتها الذكية المتقدمة على تبسيط الأمن واستهلاك الطاقة وأتمتة المنزل، مما يمنح السكان التحكم الكامل وراحة البال.
- الشراكة مع شركة الاتصالات المصرية: مع شركة الاتصالات المصرية كشريك تكنولوجي لها، تستفيد أيون من حلول الاتصال من الدرجة الأولى، حيث تقدم إنترنت عالي السرعة وأجهزة استشعار ذكية وأنظمة مراقبة آلية تعمل على تحسين السلامة والراحة.
- موقع استثنائي: يجعل موقع أيون المركزي في R8 استثمارًا رئيسيًا، حيث يوفر القرب من المعالم الرئيسية والمناطق الحكومية والمناطق التجارية في العاصمة الجديدة.
- وسائل الراحة المتطورة: تم تصميم أيون لتلبية احتياجات السكان العصريين المتمرسين في مجال التكنولوجيا. يتميز المجمع بمرافق عالية التقنية تلبي اللياقة البدنية والترفيه والأنشطة الاجتماعية، بما في ذلك الصالات الرياضية المجهزة بالكامل وحمامات السباحة والمتنزهات، وكلها متكاملة مع التكنولوجيا الذكية.
- الاستدامة والكفاءة: مع الأنظمة الموفرة للطاقة، تقلل أيون من بصمتك الكربونية مع خفض تكاليف المرافق أيضًا. - البنية التحتية الذكية تراقب وتعدل استهلاك الطاقة للحفاظ على الكفاءة المثلى.
- إمكانية العائد المرتفع: تتحول العاصمة الإدارية الجديدة بسرعة إلى مركز الاستثمار العقاري الأول في مصر، ويضمن الجمع الفريد بين الموقع المتميز والابتكار التكنولوجي ووسائل الراحة المتميزة في أيون إمكانية كبيرة لتقدير القيمة بمرور الوقت.
أيون ليس مجرد مكان للعيش فيه - إنه استثمار ذكي ومستقبلي مصمم لأولئك الذين يقدرون الابتكار والأمان والراحة. اجعل أيون منزلك واستمتع بالمستوى التالي من المعيشة الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة.
دليلك الشامل لـ العاصمة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر
العاصمة الجديدة هي تحفة حضرية ناشئة تقدم مزيجًا من الحياة العصرية والموقع الاستراتيجي وآفاق الاستثمار المربحة.
العاصمة الجديدة ليست مجرد تطوير ؛ إنه مفهوم ذو رؤية تشكل مستقبل مصر. باعتبارها مركزًا استثماريًا رئيسيًا، فهي تقدم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، كل منها يلبي تفضيلات فريدة وأهدافًا استثمارية.
إليك ما يحمله السوق:
- تنوع العقارات: من الشقق والفيلات الفاخرة إلى المساحات التجارية النابضة بالحياة، يضم سوق العقارات في العاصمة الجديدة مجموعة واسعة من الخيارات.
- بنية تحتية حديثة: تم تصميم البنية التحتية للمدينة لاستيعاب الحياة العصرية، مع التقنيات الذكية والمساحات الخضراء وشبكات النقل الفعالة.
- تنوع المطورين: ساهم المطورون المشهورون مثل Ora Developers و Mountain View و Tatweer Misr في تحسين المناظر الطبيعية للمدينة، مما يضمن مشاريع عالية الجودة.
- أسعار العقارات: في حين أن أسعار العقارات يمكن أن تختلف بناءً على الموقع ووسائل الراحة، فإن إمكانات النمو في العاصمة الجديدة تعد بعوائد واعدة على الاستثمار.
المجتمع والمعالم: واحة الفرص
العاصمة الجديدة ليست مجرد مباني ؛ يتعلق الأمر بتعزيز مجتمع نابض بالحياة. إليك ما يمكن أن يتوقعه السكان في هذه الواحة الحضرية الجديدة:
- الأماكن الثقافية: من المقرر أن تستضيف المدينة المسارح والمعارض الفنية والمتاحف، مما يعزز المشهد الثقافي الغني الذي يمكن للسكان استكشافه.
- الحياة الخضراء: مع المتنزهات الواسعة والحدائق والمساحات الترفيهية، تعزز العاصمة الجديدة أسلوب حياة صحي وصديق للبيئة.
- المراكز التعليمية: توفر الجامعات ومراكز الأبحاث المشهورة عالميًا إمكانية الوصول إلى التعليم عالي المستوى وتبادل المعرفة.
- التميز في الرعاية الصحية: تضمن المرافق الطبية والمستشفيات المتطورة حصول السكان على خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
- الفرص التجارية: تجذب المناطق التجارية الحديثة بالمدينة الشركات، مما يساهم في النمو الاقتصادي وخلق فرص العمل.
المعالم والأماكن السياحية: الحياة في العاصمة الجديدة
توفر العاصمة الجديدة أسلوب حياة ديناميكي ومثري، مع العديد من عوامل الجذب التي تجعلها وجهة جذابة للمقيمين:
- سنترال بارك: حديقة مترامية الأطراف في قلب المدينة، توفر الهدوء وفرص الترفيه وسط المناظر الطبيعية الحضرية.
- المنطقة الحكومية: تستضيف المكاتب الحكومية والوزارات، ويعزز المركز الإداري للمدينة الكفاءة وسهولة الوصول.
- المسجد الحرام: تحفة من روائع العمارة الإسلامية، ويعتبر المسجد الحرام معلماً روحياً ومعمارياً.
- دار الأوبرا: ستكون دار الأوبرا المرتقبة بمثابة جوهرة ثقافية، حيث تستضيف العروض والفعاليات التي تثري حياة السكان.
- المجمعات الرياضية: مرافق رياضية حديثة تلبي احتياجات عشاق الرياضة وتعزز نمط الحياة الصحي.
إمكانيات الاستثمار: لماذا الاستثمار في العاصمة الجديدة
بالنسبة للمستثمرين، تقدم العاصمة الجديدة مجموعة من الأسباب المقنعة لاعتبارها وجهة رئيسية للاستثمار:
- الموقع الاستراتيجي: موقعها المركزي وقربها من المعالم الرئيسية وشبكات النقل الفعالة يعزز جاذبيتها الاستثمارية.
- الدعم الحكومي: باعتبارها مشروعًا تقوده الحكومة، تستفيد العاصمة الجديدة من الدعم القوي وبيئة الاستثمار المستقرة.
- التقدير السريع: يضمن النمو المتوقع للمدينة إمكانية زيادة قيمة العقارات بشكل كبير بمرور الوقت.
- محفظة متنوعة: يمكن للمستثمرين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من العقارات لتتوافق مع أهدافهم الاستثمارية.
- إمكانية الحصول على دخل من الإيجار: تعد جاذبية المدينة للمقيمين والمغتربين والطلاب بتدفق مستمر من دخل الإيجار للمستثمرين العقاريين.
العاصمة الجديدة هي أكثر من مجرد مشروع تطويري، إنها واحة استثمارية مليئة بالإمكانيات. ومع سوق العقارات المزدهر، والمجتمع النابض بالحياة، والمعالم الجذابة، والحوافز الاستثمارية الجذابة، فإنها تستعد لإعادة تشكيل المشهد العقاري في مصر. سواء كنت مستثمرًا لأول مرة أو لاعبًا ذا خبرة، فإن اغتنام هذه الفرصة يمكن أن يمثل لحظة محورية في رحلتك الاستثمارية. احتضن مستقبل العقارات - احتضن العاصمة الجديدة.