نطاق المنطقة
223 متر مربع to 335 متر مربع
أنواع الوحدات
فيلا | تاون هاوس | توين هاوس
نوع المشروع
سكني
المطور العقاري
عقارات للبيع
عقارات للبيع
جميع الأسعار على موقع elbayt.com تبدأ من الأسعار. يتم تحديث جميع الأسعار وتقديمها من قبل مطور المشروع
Last updated: Jul 2023
| مساحه | نوع العقار | غرفة نوم | التشطيب | عدد السنوات | حي | منطقة | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 223 متر مربع | تاون هاوس | 4 | على المحاره | 7 | حي G | زايد الجديدة | سيلفا |
| 228 متر مربع | توين هاوس | 4 | على المحاره | 7 | حي G | زايد الجديدة | سيلفا |
| 335 متر مربع | فيلا | 5 | على المحاره | 7 | حي G | زايد الجديدة | سيلفا |
مشاريع مماثلة في زايد الجديد
مشاريع من First Group Developments
فيلا سيلفا
| مساحه | نوع العقار | غرف نوم | التشطيب | منطقة | حي | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 335.00 | فيلا | 5 | على المحاره | زايد الجديدة | حي G | سيلفا |
تاون هاوس سيلفا
| مساحه | نوع العقار | غرف نوم | التشطيب | منطقة | حي | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 223.00 | تاون هاوس | 4 | على المحاره | زايد الجديدة | حي G | سيلفا |
توين هاوس سيلفا
| مساحه | نوع العقار | غرف نوم | التشطيب | منطقة | حي | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 228.00 | توين هاوس | 4 | على المحاره | زايد الجديدة | حي G | سيلفا |
سيلفا يقع في زايد الجديد الجيزه
مطور سيلفا هو First Group Developments
أنواع العقارات لـ سيلفا
مساحه العقار في سيلفا 223 - 335 Sqm
تاريخ تسليم سيلفا is ديسمبر 2025
الوحدات المتاحة لـ سيلفا :
للبيع
نوع التشطيب سيلفا هو على المحاره
سعر المتر المربع سيلفا هو 31,390 EGP
ال سيلفا يقع في منطقة حي G
ال سيلفا يقع في المنطقة زايد الجديد
ترخيص سيلفا هو سكني
حول سيلفا, زايد الجديد
سيلفا يقع في زايد الجديد, الجيزه. مطور سيلفا هو First Group Developments. أنواع العقارات في سيلفا فيلا, تاون هاوس, توين هاوس بحجم العقار من 223 - 335 Sqm.
تاريخ تسليم سيلفا هو ديسمبر 2025 وتشطيب العقارات على المحاره.
سيلفا, زايد الجديد الأسعار
يبدأ سعر العقارات من سيلفا هو 7,000,000 EGP بسعر المتر المربع 31,390 EGP. الدفعة الأولى للعقار في سيلفا يبدأ في 15% أو 1,050,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في سيلفا هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في سيلفا يبدأ في 70,833 EGP
فيما يلي مزيد من التفاصيل حول أسعار فيلا, تاون هاوس, توين هاوس في سيلفا :
أسعار فيلا في سيلفا
سعر فيلا مع 5 غرفة نوم على المحاره بحجم 335 م 2 سيلفا بدءا من EGP 12,700,000 وسعر المتر المربع هو EGP 37,910
أسعار تاون هاوس في سيلفا
سعر تاون هاوس مع 4 غرفة نوم على المحاره بحجم 223 م 2 سيلفا بدءا من EGP 7,000,000 وسعر المتر المربع هو EGP 31,390
أسعار توين هاوس في سيلفا
سعر توين هاوس مع 4 غرفة نوم على المحاره بحجم 228 م 2 سيلفا بدءا من EGP 8,300,000 وسعر المتر المربع هو EGP 36,404
اكتشاف سيلفا زايد الجديد : المرافق والمرافق والمزيد
سيلفا في زايد الجديدة هو مشروع عقاري مرموق يعيد تعريف الحياة الفاخرة في مصر. يقع سيلفا في مدينة زايد الجديدة النابضة بالحياة، ويقدم مجموعة من وسائل الراحة والمرافق المعاصرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري ومتطور.
يتمتع سيلفا في زايد الجديدة بموقع استراتيجي في مدينة زايد الجديدة المزدهرة، ويوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى العديد من المعالم والمرافق الرئيسية:
- المسافة من مطار مصر الرئيسي (مطار القاهرة الدولي): حوالي 47 كم
- القرب من أهرامات الجيزة: حوالي 30 كم
- الحدائق القريبة: يقع المشروع على مقربة من حدائق متعددة منها حديقة الأندلس وحديقة الياسمين، مما يوفر للمقيمين مساحات خضراء للاسترخاء والترفيه.
- مراكز التسوق الكبرى: يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مراكز التسوق الشهيرة مثل مول العرب وأركان مول، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه.
- سيتي سنتر: يتمتع سيلفا في زايد الجديدة بموقع استراتيجي بالقرب من وسط المدينة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية.
ملخص المشروع:
سيلفا في زايد الجديدة هو مشروع تطوير شامل متعدد الأغراض يشمل وحدات سكنية ومساحات تجارية. مميزات المشروع :
- الوحدات السكنية: توفر سيلفا أنواعًا متنوعة من الشقق، منها شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم. تم تصميم كل شقة بهندسة معمارية حديثة وتشطيبات عالية الجودة لتلبية توقعات الحياة المعاصرة.
- المساحات التجارية: يتضمن المشروع مساحات تجارية، مما يسهل للمقيمين الوصول إلى الخدمات الأساسية والمطاعم والمحلات التجارية دون مغادرة المبنى.
وسائل الراحة والمرافق:
يقدم سيلفا في زايد الجديدة مجموعة رائعة من وسائل الراحة والمرافق التي تلبي احتياجات ورغبات أسلوب حياة السكان:
- حمامات السباحة: تتوفر حمامات سباحة متعددة، مما يضمن حصول السكان على مساحة واسعة للاسترخاء والاستمتاع بالمياه.
- مركز اللياقة البدنية: يتوفر مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل بأحدث معدات التمارين الرياضية للمقيمين الذين يعطون الأولوية لأسلوب حياة نشط.
- حدائق ذات مناظر طبيعية: تتميز منطقة سيلفا في زايد الجديدة بحدائق مورقة يتم الاعتناء بها جيدًا، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة.
- مناطق لعب الأطفال: يمكن للعائلات الاستفادة من مناطق لعب الأطفال المخصصة، مما يجعلها مجتمعًا صديقًا للعائلة.
- أمن على مدار الساعة: لضمان سلامة السكان، تم تجهيز المشروع بخدمات أمنية على مدار الساعة.
لماذا تستثمر في سيلفا في زايد الجديدة:
يعد الاستثمار في سيلفا بمدينة زايد الجديدة فرصة واعدة لعدة أسباب:
- موقع متميز: يوفر الموقع الاستراتيجي للمشروع قربه من المعالم الرئيسية والمرافق الأساسية، مما يضمن الراحة وسهولة الوصول.
- معيشة فاخرة: توفر سيلفا في زايد الجديدة أسلوب حياة عصري وراقي مع مجموعة من وسائل الراحة التي ترفع من جودة المعيشة.
- خيارات متنوعة للوحدات: مع وجود مجموعة متنوعة من أحجام وأنواع الوحدات، يمكن للمستثمرين اختيار الأنسب لتفضيلاتهم وميزانيتهم.
- إمكانات قوية للنمو: تعد مدينة زايد الجديدة منطقة سريعة النمو، مما يجعلها موقعًا متميزًا للاستثمار العقاري مع إمكانية زيادة قيمة العقارات.
- إمكانية الحصول على دخل من الإيجار: إن جاذبية المشروع لكل من المقيمين والشركات التجارية تعني أن المستثمرين لديهم القدرة على كسب دخل الإيجار من وحداتهم.
سيلفا في زايد الجديدة هو مشروع عقاري رائع يقع في قلب مدينة زايد الجديدة، ويقدم أسلوب حياة فاخر ومريح مع مجموعة من وسائل الراحة والمرافق. موقعها المتميز وتصميمها الحديث وإمكاناتها الاستثمارية يجعلها خيارًا مقنعًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية متطورة وفرصة استثمارية واعدة في سوق العقارات الديناميكي في مصر.
دليلك الشامل عن زايد الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر
مع استمرار تطور المشهد العقاري في مصر، فإن إحدى النقاط الساخنة الناشئة التي تجذب انتباه مشتري المنازل والمستثمرين على حد سواء هي مدينة زايد الجديدة. يقدم هذا المجتمع سريع النمو مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والمرافق المريحة وفرص الاستثمار الواعدة.
نبذة عن مدينة زايد الجديدة:
زايد الجديدة هو مشروع سكني وتجاري راقي يقع على المشارف الغربية للقاهرة، بجوار مدينة الشيخ زايد العريقة. إنه بمثابة شهادة على التخطيط الحضري المدروس، والجمع بين المساحات الخضراء والبنية التحتية الحديثة ومجموعة متنوعة من العقارات.
المجتمع والمعالم:
- البنية التحتية الحديثة: تتميز مدينة زايد الجديدة بشبكات الطرق وخطوط النقل والمرافق المصممة بدقة، مما يخلق تجربة معيشية سلسة. يشتهر المجتمع بشوارعه الواسعة والمضاءة جيدًا وإدارة حركة المرور الفعالة.
- المركز التعليمي: تنجذب العائلات إلى مدينة زايد الجديدة نظرًا لوجود مدارس ومؤسسات تعليمية رفيعة المستوى. توفر المنطقة مجموعة من المدارس الدولية والمحلية ذات السمعة الطيبة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن تعليم جيد.
- مرافق الرعاية الصحية: يضمن وجود مستشفيات ومراكز رعاية صحية ذات مستوى عالمي حصول السكان على رعاية طبية عالية الجودة. ويساهم هذا العامل بشكل كبير في جاذبية المجتمع.
- التسوق والترفيه: تضم مدينة زايد الجديدة مجموعة متنوعة من مراكز التسوق ومراكز البيع بالتجزئة وخيارات الترفيه. يمكن للمقيمين الانغماس في العلاج بالتسوق، والاستمتاع بتناول الطعام في المطاعم المتنوعة، وتجربة الأنشطة الترفيهية دون مغادرة مجتمعهم.
عوامل الجذب للمقيمين:
- المساحات الخضراء: تركز مدينة زايد الجديدة بشدة على المساحات الخضراء، حيث توفر حدائق ومساحات مفتوحة حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء وممارسة الرياضة والتواصل مع الطبيعة. تساهم هذه المناطق في نمط حياة أكثر صحة وحيوية.
- بيئة صديقة للأسرة: تم تصميم المجتمع مع وضع العائلات في الاعتبار. فهي توفر أحياء آمنة ومرافق ترفيهية ومساحات صديقة للأطفال، مما يضمن بيئة حاضنة لنمو الأطفال.
- التكامل الثقافي والاجتماعي: زايد الجديد يعزز التماسك الاجتماعي من خلال الفعاليات والأنشطة الثقافية والمساحات المشتركة. وهذا يعزز الشعور بالانتماء بين السكان ويسهل التفاعل بين الخلفيات المختلفة.
عوامل الجذب للمستثمرين:
- تقدير سريع: شهد سوق عقارات زايد الجديدة نمواً ملحوظاً في قيمة العقارات. يعد هذا الاتجاه التصاعدي بعوائد ممتازة على الاستثمار للمستثمرين على المدى القصير والطويل.
- خيارات الاستثمار المتنوعة: يقدم السوق مجموعة من أنواع العقارات ، من الفيلات الفاخرة والشقق الفسيحة إلى المساحات التجارية. يتيح هذا التنوع للمستثمرين اختيار الأصول التي تتوافق مع أهدافهم الاستثمارية.
- الموقع الاستراتيجي: قرب مدينة زايد الجديدة من المناطق الرئيسية مثل مدينة الشيخ زايد وطرق النقل الرئيسية يعزز جاذبيتها لكل من السكان والشركات. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي استمرار الطلب على العقارات.
- الدعم الحكومي: إن التزام الحكومة المصرية بتطوير زايد الجديدة والمناطق المحيطة بها يترجم إلى تحسينات في البنية التحتية ، ودعم تنظيمي ، وحوافز اقتصادية للمستثمرين.
لماذا تستثمر في زايد الجديدة:
- إمكانية تحقيق عائد مرتفع على الاستثمار: مع ارتفاع قيمة العقارات باستمرار، يمكن للمستثمرين الحصول على عوائد كبيرة بمرور الوقت. الطلب على المساحات السكنية والتجارية عالية الجودة في زايد الجديدة يغذي هذه الإمكانات.
- الاستدامة طويلة المدى: تضمن البنية التحتية والمرافق المخططة جيدًا في المجتمع استدامتها وجاذبيتها للمقيمين والشركات. هذا الاستقرار طويل المدى يقلل من مخاطر الاستثمار.
- جودة الحياة: يجذب التزام زايد الجديدة بتوفير تجربة معيشية عالية الجودة مجموعة متنوعة من السكان ، مما يضمن طلبًا ثابتًا على العقارات المعروضة للإيجار والعقارات المعروضة للبيع.
- المبادرات الحكومية: إن تركيز الحكومة على تطوير البنية التحتية، والتخطيط الحضري، والنمو الاقتصادي في مدينة زايد الجديدة يزيد من إمكاناتها الاستثمارية.
تظهر مدينة زايد الجديدة كفرصة مثيرة لكل من السكان الذين يبحثون عن نوعية حياة محسنة والمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع مربحة. إن مجتمعها المخطط بدقة ووسائل الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي يخلق بيئة ديناميكية تعد بالازدهار في السنوات القادمة. وبفضل التزامها بالاستدامة والنمو والابتكار، فإن زايد الجديدة تقف بلا شك كمنارة للتقدم في سوق العقارات في مصر.
First Group Developments أسلوب الحياة: دليل المطلعين للمطور العقاري في مصر
في عالم العقارات المصري الديناميكي، تبرز شركة تطورات المجموعة الأولى كمنارة مشرقة للابتكار والجودة والتميز. بفضل تاريخها الغني، وسمعة راسخة في السوق، وسلسلة من الإنجازات الرائعة وسجل حافل، أصبحت شركة تطورات المجموعة الأولى مرادفًا للعقارات من الدرجة الأولى في مصر.
التاريخ:
تأسست شركة تطورات المجموعة الأولى في عام 2010، بهدف تحويل المشهد العقاري المصري. على مر السنين، خطت الشركة خطوات كبيرة، واكتسبت سمعتها كمطور موثوق ومبتكر. بدأت الرحلة بالالتزام بتقديم مشاريع عقارية رفيعة المستوى تتميز بجاذبية جمالية وعملية وتلبي الاحتياجات المتنوعة للسوق المصري.
السمعة في السوق المصري:
اكتسبت شركة تطورات المجموعة الأولى سمعة مرموقة في سوق العقارات المصري بسبب عدة عوامل رئيسية:
- الجودة: شركة فيرست جروب مرادفة لجودة البناء والتشطيب المتميز. تشتهر مشاريعهم باهتمامهم بالتفاصيل والتصميم المعاصر واستخدام مواد عالية الجودة.
- الموثوقية: قامت الشركة باستمرار بتسليم المشاريع في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية، مما أدى إلى غرس الثقة بين المشترين والمستثمرين.
- الابتكار: لا تخشى شركة المجموعة الأولى تجاوز حدود التصميم والتكنولوجيا، حيث تقدم وسائل الراحة الحديثة والميزات المستدامة في تطوراتها.
الإنجازات:
تتميز محفظة شركة تطورات المجموعة الأولى بالعديد من الإنجازات، مثل:
- الجوائز: حصلت الشركة على العديد من الجوائز تقديراً لتميزها في التطوير العقاري ورضا العملاء.
- التأثير المجتمعي: ساهمت شركة المجموعة الأولى بشكل إيجابي في المجتمعات التي تعمل فيها، حيث قامت بإنشاء مساحات نابضة بالحياة تعمل على تحسين نوعية الحياة المحلية.
- الاستدامة: تشتمل العديد من مشاريعها على عناصر صديقة للبيئة، مما يعكس الالتزام بالتنمية المستدامة والمسؤولة بيئيًا.
لماذا تستثمر في تطويرات فيرست جروب
يعد الاستثمار في شركة تطورات المجموعة الأولى فرصة لن ترغب في تفويتها لعدة أسباب:
- عائد استثمار قوي: تاريخيًا، حققت مشاريع المجموعة الأولى عائدًا قويًا على الاستثمار، مما يجعلها خيارًا سليمًا للمستثمرين.
- الطلب الثابت: يضمن الطلب المرتفع على العقارات التي تطورها شركة المجموعة الأولى وجود سوق مستقر لأغراض إعادة البيع أو الإيجار.
- ضمان الجودة: بفضل السمعة الطيبة والموثوقة، يمكن للمستثمرين أن يثقوا في أن استثماراتهم ستتم صيانتها بشكل جيد وسترتفع قيمتها بمرور الوقت.
- التنويع: تتيح مجموعة مشاريع المجموعة الأولى المتنوعة للمستثمرين تنويع محفظتهم العقارية وفقًا لتفضيلاتهم وميزانيتهم.
- الرؤية طويلة المدى: يشير التزام شركة تطورات المجموعة الأولى بالاستدامة وتنمية المجتمع إلى أن عقاراتها ستظل أصولًا قيمة في المستقبل.
عززت شركة تطورات المجموعة الأولى مكانتها كلاعب بارز في سوق العقارات في مصر، حيث تقدم مشاريع استثنائية وسمعة ممتازة وعروض استثمارية جذابة. مع تاريخ من التميز والالتزام بالابتكار وإرث من تنمية المجتمع، تعد شركة تطورات المجموعة الأولى اسمًا يمثل الجودة والموثوقية في عالم العقارات المصري المتطور باستمرار. إن الاستثمار في مشاريعها هو قرار لا يحقق فوائد مالية فحسب، بل يساهم أيضًا في تحقيق مستقبل أكثر إشراقًا واستدامة للجميع.
Reference: https://firstgroup-egypt.com