LaManga: فلل, تاون هاوس, توين هاوس في مدينة الشيخ زايد, مصر

يقع مشروع لا مانجا، من شركة الكرمة للتطوير العقاري، في مدينة سفنكس الجديدة سريعة التطور، ويمثل نموذجًا للحياة الراقية في مصر. يمتد هذا المجمع العصري على مساحة 125 فدانًا من العقارات المميزة، ويجمع بين التطور المعماري والخضرة الوارفة وأسلوب الحياة المريح، ليُنتج مجتمعًا راقيًا وهادئًا. إذا كنت تبحث عن منزل فاخر بالقرب من الشيخ زايد أو استثمار عقاري عالي الإمكانات في غرب القاهرة، فإن لا مانجا نيو سفنكس وجهة تستحق الاستكشاف. رؤية الكرمة للتطوير العقاري: تشتهر الكرمة للتطوير العقاري بمجموعتها من المشاريع الفاخرة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وقد خططت لا مانجا بعناية فائقة. كل تفصيل - من هندسة الفلل إلى حركة النباتات وعناصر المياه - مصمم بعناية فائقة لتعزيز أنماط حياة السكان. هدف الشركة واضح: تطوير مجتمع يجمع بين الخصوصية والراحة اليومية، حيث يلتقي الأسلوب المعاصر بالهدوء. الخطة الرئيسية: يعكس المخطط الرئيسي لمشروع لا مانجا نيو سفينكس التزام المطور بتحقيق التناغم واستغلال المساحات على النحو الأمثل. تُقسّم مساحة المشروع البالغة 125 فدانًا على النحو التالي: • 14% من مساحة البناء - مما يضمن الرحابة والخصوصية. • 84,000 متر مربع من المساحات الخضراء والحدائق والممرات. • 7,000 متر مربع من النادي الاجتماعي، وهو محور المجمع. • 60,000 متر مربع من المساحات التجارية، مع متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية. تتعرج مسارات الركض وركوب الدراجات المُعتنى بها بعناية فائقة حول المجمع، وتربط الوحدات السكنية بالمساحات الخضراء ومصادر المياه - مما يجعله مثاليًا للسكان الذين يتطلعون إلى الهدوء والتواصل في أحضان الطبيعة. مرافق ووسائل راحة لا مثيل لها: يلبي مجمع لا مانجا نيو سفينكس احتياجات مالكي المنازل الذين يقدرون الراحة والصحة والألفة. تشمل مرافقه المتنوعة: • نادي اجتماعي عصري (7,000 متر مربع) - يضم صالات ترفيهية، ومناطق أنشطة، وغرفًا عائلية. • مناطق رياضية ولياقة بدنية - تضم عدة ملاعب، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومسارات للجري بعرض 4 أمتار. • منطقة ترفيهية للأطفال - مناطق لعب آمنة للمتعة والخيال. • مركزان تجاريان (60,000 متر مربع) - يضمان متاجر فاخرة، ومطاعم، ومقاهي، وخدمات أساسية. • أماكن للشواء والنزهات - مثالية للتجمعات الاجتماعية والاسترخاء العائلي. • طرق داخلية واسعة (35 مترًا) - لسهولة التنقل والخصوصية داخل المجمع. • كل هذا مكتمل بأمن على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وخدمات صيانة، وتنسيق حدائق، ومواقف سيارات واسعة - مما يضمن راحة البال وسكنًا مريحًا. موقع مميز في مدينة سفنكس الجديدة: يتميز كمبوند لامانجا بموقع مثالي في مدينة سفنكس الجديدة، ويتميز بسهولة الوصول وقربه من أهم المعالم السياحية في غرب القاهرة. يقع كمبوند لامانجا في: • بجوار آيفي نيو جيزة • بالقرب من مدرسة ألسن وهايبر وان (طريق الإسكندرية الصحراوي) • على بُعد دقائق قليلة من مطار سفنكس الدولي • بالقرب من مشروع ذا إستيتس من سوديك • يتمتع السكان بسهولة الوصول عبر طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ومحور روض الفرج، ومحور الضبعة، كما يقع بالقرب من مدينتي الشيخ زايد وزايد الجديدة. • يتميز كمبوند لامانجا بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن القرب دون التضحية بالهدوء. العقارات في لامانجا نيو سفنكس: • يقدم كمبوند لامانجا تشكيلة من 851 وحدة سكنية مختارة بعناية، بتصميمات وتكوينات عصرية تناسب مختلف أنماط الحياة. أنواع العقارات: • فلل مستقلة • توين هاوس • تاون هاوس • تبدأ مساحات هذه الفلل من 192 مترًا مربعًا، وتمزج بين الفخامة والعملية، بتصميمات داخلية أنيقة، ونوافذ واسعة للإضاءة الطبيعية، وتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير الجودة العالية التي تتبعها شركة الكرمة. لماذا تستثمر في لامانجا نيو سفنكس سيتي؟ شراء منزل في لامانجا نيو سفنكس ليس مجرد امتلاك منزل، بل هو امتلاك عقار مميز في واحدة من أكثر المدن الجديدة طموحًا في مصر. من أهم مزاياها: • موقع استراتيجي غرب القاهرة، بالقرب من الشيخ زايد ونيو زايد. • تنوع في تصميمات الوحدات مع سهولة في اختيار المساحات والتصاميم. • مرافق فعّالة توفر حياةً أشبه بالمنتجعات. • قيمة استثمارية قوية بفضل التطور السريع لنيو سفنكس. • بيئة آمنة، خضراء، وهادئة، مصممة للعائلات العصرية. لا مانجا نيو سفنكس من شركة الكرمة للتطوير العقاري، هو بداية عصر جديد للحياة العصرية في مصر، حيث يمتزج سحر المدينة بتناغم مع الطبيعة. بفضل مرافقه عالمية المستوى وموقعه المتميز وأجوائه الهادئة، يُعد لا مانجا أحد أفضل المجمعات السكنية في مدينة نيو سفنكس للمشترين والمستثمرين على حد سواء. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي جديد أو فرصة عقارية مميزة، فإن لا مانجا نيو سفنكس وجهة مثالية تلبي جميع الاحتياجات.

Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/Sheikh_Zayed_City

Reference: https://elbayt.com/ar/developer/alkarma-developments