دليل شراء عقار في مصر لغير المصريين: - التعرف على المتطلبات واللوائح القانونية المتعلقة بملكية العقارات في مصر. من الضروري فهم القوانين التي تحكم الملكية الأجنبية وأنواع العقارات المؤهلة وأي قيود أو قيود. - النظر في الاستعانة بوكيل عقاري مؤهل أو محام متخصص في مساعدة المشترين غير المصريين. يمكنهم التنقل في تعقيدات سوق العقارات المصري ، وتقديم التوجيه ، وضمان الامتثال للإجراءات القانونية ، وحماية مصالحك طوال عملية الشراء. - قبل شراء عقار ، قم بإجراء العناية الواجبة الدقيقة. تحقق من ملكية العقارات ، وتأكد من الوثائق القانونية ، وقم بتقييم أي ديون أو امتيازات أو أعباء مستحقة. من الضروري التأكد من خلو العقار من النزاعات أو القضايا القانونية. - يجب على غير المصريين الحصول على موافقة حكومية من وزارة الدفاع والمحافظة ذات الصلة التي يقع فيها العقار. هذه الموافقة ضرورية لنقل الملكية وتسجيل العقار باسمك. يمكن لوكيلك العقاري أو محاميك مساعدتك في هذه العملية. - يُنصح بتعيين مترجم معتمد يجيد اللغة العربية لترجمة وشرح محتويات المستندات القانونية المتعلقة بصفقة الملكية بدقة. هذا يضمن لك فهم شروط وأحكام العقد ، وتعزيز الشفافية. - بمجرد اختيارك للعقار ، سيتم إعداد اتفاقية أو عقد شراء. تأكد من أن جميع الشروط والأحكام ، بما في ذلك سعر الشراء وجدول الدفع وأي بنود إضافية ، مذكورة بوضوح ومتفق عليها بشكل متبادل. من الحكمة أن يقوم محاميك بمراجعة العقد قبل التوقيع. - إذا كنت بحاجة إلى تمويل لشراء عقار ، استكشف الخيارات المتاحة لغير المصريين. قد تقدم البنوك المحلية قروض الرهن العقاري للمشترين الأجانب ، لكن الشروط ومعايير الأهلية يمكن أن تختلف. تشاور مع المؤسسات المالية لفهم المتطلبات وعملية التمويل. - عند الانتهاء من الشراء ، من الضروري تسجيل العقار لدى الجهات الحكومية ذات الصلة ، مثل مكتب التسجيل العقاري. يتضمن ذلك تسجيل نقل الملكية والحصول على الوثائق اللازمة لإثبات ملكيتك القانونية للعقار. - النظر في الالتزامات الضريبية المرتبطة بملكية العقارات في مصر. قد يخضع غير المقيمين لضرائب محددة ، مثل ضرائب الممتلكات وضرائب أرباح رأس المال. اطلب المشورة من مستشار ضريبي لضمان الامتثال للوائح الضريبية واكتساب الوضوح بشأن التزاماتك الضريبية. - خلال عملية الشراء ، طلب المشورة المهنية من خبراء على دراية بسوق العقارات المصري. يمكنهم تقديم رؤى حول اتجاهات السوق المحلية ، والمساعدة في المفاوضات ، ومساعدتك في اتخاذ قرارات مستنيرة.
أبتاون كايرو يقع في أبتاون كايرو, المقطم. المطور أبتاون كايرو يكون اعمار مصر.
تاريخ الانتهاء ل أبتاون كايرو يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في أبتاون كايرو يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في أبتاون كايرو يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في أبتاون كايرو يكون 28 أقساط ولها خطة سداد 7 سنين. الدفع الشهري للعقار في أبتاون كايرو اسأل عن السعر
أبترن - نيو نرجس يقع في نرجس الجديدة, القاهرة الجديدة. المطور أبترن - نيو نرجس يكون أبترن الاستثمار العقاري.
تاريخ الانتهاء ل أبترن - نيو نرجس يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في أبترن - نيو نرجس يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في أبترن - نيو نرجس يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في أبترن - نيو نرجس يكون 16 أقساط ولها خطة سداد 4 سنين. الدفع الشهري للعقار في أبترن - نيو نرجس اسأل عن السعر
جرانفيا سيرانو يقع في R7, العاصمة الجديدة. المطور جرانفيا سيرانو يكون نيو بلان للتطوير العقاري .
تاريخ الانتهاء ل جرانفيا سيرانو يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في جرانفيا سيرانو يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في جرانفيا سيرانو يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في جرانفيا سيرانو يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في جرانفيا سيرانو اسأل عن السعر
صن كابيتال يقع في حدائق أكتوبر, 6 أكتوبر. المطور صن كابيتال يكون العربية القابضة.
تاريخ الانتهاء ل صن كابيتال يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في صن كابيتال يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في صن كابيتال يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في صن كابيتال يكون 28 أقساط ولها خطة سداد 7 سنين. الدفع الشهري للعقار في صن كابيتال اسأل عن السعر
روك إيدن يقع في حدائق أكتوبر, 6 أكتوبر. المطور روك إيدن يكون البطل جروب.
تاريخ الانتهاء ل روك إيدن يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في روك إيدن يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في روك إيدن يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في روك إيدن يكون 12 أقساط ولها خطة سداد 3 سنين. الدفع الشهري للعقار في روك إيدن اسأل عن السعر