Руководство по покупке недвижимости в Египте для не египтян: - Ознакомьтесь с юридическими требованиями и правилами, касающимися владения недвижимостью в Египте. Крайне важно понимать законы, регулирующие иностранную собственность, допустимые типы собственности, а также любые ограничения или ограничения. - Рассмотрите возможность привлечения квалифицированного агента по недвижимости или юриста, который специализируется на оказании помощи покупателям из других стран. Они могут ориентироваться в сложностях египетского рынка недвижимости, давать рекомендации, обеспечивать соблюдение юридических процедур и защищать ваши интересы на протяжении всего процесса покупки. - Прежде чем покупать недвижимость, проведите тщательную проверку. Подтвердите право собственности, подтвердите юридическую документацию и оцените любые непогашенные долги, залоговые права или обременения. Очень важно убедиться, что собственность свободна от юридических споров или проблем. - Неегиптяне должны получить разрешение правительства от Министерства обороны и соответствующей провинции, где находится имущество. Это разрешение необходимо для передачи права собственности и регистрации собственности на ваше имя. Ваш агент по недвижимости или юрист могут помочь вам в этом процессе. - Рекомендуется нанять сертифицированного переводчика со знанием арабского языка для точного перевода и разъяснения содержания юридических документов, связанных со сделкой с недвижимостью. Это гарантирует, что вы понимаете условия контракта, способствуя прозрачности. - После того, как вы выбрали недвижимость, будет подготовлен договор купли-продажи или контракт. Убедитесь, что все условия, включая цену покупки, график платежей и любые дополнительные положения, четко сформулированы и взаимно согласованы. Целесообразно, чтобы ваш юрист ознакомился с договором перед его подписанием. - Если вам требуется финансирование для покупки недвижимости, изучите варианты, доступные не египтянам. Местные банки могут предлагать ипотечные кредиты иностранным покупателям, но условия и критерии приемлемости могут различаться. Проконсультируйтесь с финансовыми учреждениями, чтобы понять требования и процесс финансирования. - После завершения покупки очень важно зарегистрировать недвижимость в соответствующих государственных органах, таких как Управление регистрации недвижимости. Это включает в себя регистрацию перехода права собственности и получение необходимой документации для установления вашего законного права собственности на недвижимость. - Рассмотрим налоговые обязательства, связанные с владением недвижимостью в Египте. Нерезиденты могут облагаться определенными налогами, такими как налог на имущество и налог на прирост капитала. Обратитесь за советом к налоговому консультанту, чтобы обеспечить соблюдение налогового законодательства и получить ясность в отношении ваших налоговых обязательств. - На протяжении всего процесса покупки обращайтесь за профессиональным советом к экспертам, хорошо разбирающимся в египетском рынке недвижимости. Они могут дать представление о тенденциях местного рынка, помочь в переговорах и помочь вам принять взвешенные решения.
Верхняя часть Каира находится в Верхняя часть Каира, Мокаттам. Разработчик Верхняя часть Каира является Эмаар Миср.
Дата завершения для Верхняя часть Каира является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Верхняя часть Каира является 10,023,888 ЕГП с ценой за кв.м. 36,527 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Верхняя часть Каира начинается в 5% или 501,194 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Верхняя часть Каира является 28 в рассрочку и имеет график платежей 7 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Верхняя часть Каира 119,332 ЕГП
Upturn - Нью-Нарджес находится в Новый Нарджес, Новый Каир. Разработчик Upturn - Нью-Нарджес является Upturn For Real Estate Inv..
Дата завершения для Upturn - Нью-Нарджес является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Upturn - Нью-Нарджес является 2,200,000 ЕГП с ценой за кв.м. 15,613 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Upturn - Нью-Нарджес начинается в 30% или 660,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Upturn - Нью-Нарджес является 16 в рассрочку и имеет график платежей 4 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Upturn - Нью-Нарджес 45,833 ЕГП
Гранвия Серрано находится в R7, Новая столица. Разработчик Гранвия Серрано является New Plan Developments.
Дата завершения для Гранвия Серрано является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Гранвия Серрано является 10,397,000 ЕГП с ценой за кв.м. 116,129 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Гранвия Серрано начинается в 15% или 1,559,550 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Гранвия Серрано является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Гранвия Серрано 144,403 ЕГП
Рок Эдем находится в Октябрьские сады, 6 октября. Разработчик Рок Эдем является Эль Баталь Групп.
Дата завершения для Рок Эдем является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Рок Эдем является 2,750,000 ЕГП с ценой за кв.м. 15,714 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Рок Эдем начинается в 35% или 962,500 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Рок Эдем является 12 в рассрочку и имеет график платежей 3 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Рок Эдем 76,389 ЕГП
Сан Капитал находится в Октябрьские сады, 6 октября. Разработчик Сан Капитал является Арабия Холдинг.
Дата завершения для Сан Капитал является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Сан Капитал является 3,100,000 ЕГП с ценой за кв.м. 28,900 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Сан Капитал начинается в 10% или 310,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Сан Капитал является 28 в рассрочку и имеет график платежей 7 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Сан Капитал 36,905 ЕГП