سيُطلب الآن من الأجانب الراغبين في شراء عقارات في مصر دفع ثمنها بالعملة الأجنبية ، حيث تهدف البلاد إلى تعزيز الاستثمار الأجنبي. وافق مجلس الوزراء ، في اجتماعه الأسبوعي يوم الأربعاء ، على تعديلات لقانون الملكية لعام 1996 كان يسمح في السابق للأجانب بشراء المنازل والأراضي في مصر بالعملة المحلية. يعكس قرار فرض مدفوعات بالعملة الأجنبية من الأجانب جهود القاهرة المكثفة لجذب الاستثمار من الخارج. بالإضافة إلى ذلك ، تحدد التعديلات أنه يجب على الأجانب إيداع مدفوعاتهم من خلال بنك مملوك للدولة بالكامل. في حين أن هذه الخطوة تهدف إلى تحفيز الاستثمار الأجنبي ، إلا أنها قد ترفع أسعار العقارات في مصر ، وفقًا للمحلل الاقتصادي مدحت نافع ، الذي يشغل منصب نائب وزير التموين المصري. قال نافع: "هناك فائض في العقارات في مصر ، لذلك ، بافتراض أن هناك طلبًا من الطرف الأجنبي ، وهو ما يشير إليه تعديل القانون ذاته ، فيمكننا أن نتوقع ارتفاع أسعار العقارات". علاوة على ذلك ، من المرجح أن تؤدي إزالة القيود المفروضة على عدد العقارات وحجمها إلى زيادة عدد المنازل المملوكة للأجانب بشكل عام. يتوقع محمد رجب ، المحلل المالي والاقتصادي ، أن يكون غالبية الأجانب المستفيدين من هذه التعديلات من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي. ويوضح أن "الشركات الخليجية هي أكبر مستثمري مصر ، والعديد منها قد أسس شركات هنا ، لذا أتوقع أن يشكلوا أكبر مشتري للعقارات بعد هذه التعديلات. ولا أتوقع اهتمامًا كبيرًا بشراء عقارات في مصر من مواطني الغرب. بلدان." أدت الأزمة الاقتصادية الناجمة عن ارتفاع أسعار الغذاء والطاقة العالمية ، بالتزامن مع حرب أوكرانيا ، إلى استنزاف احتياطيات مصر من العملات الأجنبية وأدت إلى نقص في الدولار. نتيجة لذلك ، تأثر اقتصاد البلاد كثيف الاستيراد بشكل كبير. مع ارتفاع التضخم إلى أعلى مستوى في ست سنوات ومن المتوقع أن يستمر في الارتفاع ، اتخذت الحكومة المصرية إجراءات مختلفة في الأشهر الأخيرة لتشجيع المزيد من الاستثمار الأجنبي عبر القطاعات. في مايو ، أعلن المجلس الأعلى للاستثمار ، وهو هيئة حكومية تم تشكيلها في عام 2017 ، عن 22 قرارًا تهدف إلى تعزيز مشاركة القطاع الخاص في الاقتصاد ، على الرغم من عدم الكشف عن تفاصيل محددة. وأقر مجلس الوزراء خلال نفس الشهر تعديلات اقتصادية وتشريعية استجابة للشكاوى من البيروقراطية المفرطة التي تعوق الشركات غير المصرية عن ترسيخ وجودها في البلاد. تم تصميم هذه التعديلات لتسريع تشكيل الشركات ، وحيازة الأراضي ، وإصدار تصاريح الدولة للمستثمرين الأجانب وشركات القطاع الخاص. كما أعلنت مصر عن بيع أصول حكومية على نطاق واسع العام الماضي بهدف تعزيز الاستثمار الأجنبي. ومع ذلك ، فإن الانتهاء من برنامج الطرح العام الأولي ، الذي يتضمن بيع ما لا يقل عن 32 شركة لمستثمرين أجانب ، لا يزال معلقًا. بشكل عام ، تتماشى التعديلات الأخيرة على قانون الملكية التي تطالب الأجانب بالدفع بالعملة الأجنبية مع استراتيجية مصر لتعزيز الاستثمار الأجنبي والتصدي لتحدياتها الاقتصادية.
زيد ايست يقع في القطامية الجديدة, القاهرة الجديدة. مطور زيد ايست هو أورا للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم زيد ايست هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من زيد ايست هو 10,000,000 EGP بسعر المتر المربع 71,942 EGP. الدفعة الأولى للعقار في زيد ايست يبدأ في 5% أو 500,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في زيد ايست هو 32 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 8 سنوات. الدفع الشهري للعقار في زيد ايست 104,167 EGP
سول يقع في الضبعة, الساحل الشمالي. مطور سول هو إعمار مصر.
تاريخ تسليم سول هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
ماونتن فيو رأس الحكمة يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. مطور ماونتن فيو رأس الحكمة هو ماونتن فيو (DMG).
تاريخ تسليم ماونتن فيو رأس الحكمة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ماونتن فيو رأس الحكمة هو 3,138,458 EGP بسعر المتر المربع 33,227 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ماونتن فيو رأس الحكمة يبدأ في 30% أو 941,537 EGP. عدد الأقساط للعقار في ماونتن فيو رأس الحكمة هو 12 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 3 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ماونتن فيو رأس الحكمة 87,179 EGP
جون يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. مطور جون هو سوديك.
تاريخ تسليم جون هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من جون هو 10,500,000 EGP بسعر المتر المربع 78,680 EGP. الدفعة الأولى للعقار في جون يبدأ في 5% أو 525,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في جون هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في جون 145,833 EGP
مراسي يقع في سيدي عبد الرحمن, الساحل الشمالي. مطور مراسي هو إعمار مصر.
تاريخ تسليم مراسي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من مراسي هو 15,833,166 EGP بسعر المتر المربع 145,318 EGP. الدفعة الأولى للعقار في مراسي يبدأ في 5% أو 791,658 EGP. عدد الأقساط للعقار في مراسي هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في مراسي 219,905 EGP
سيلفر ساندز يقع في سيدي حنيش, الساحل الشمالي. مطور سيلفر ساندز هو أورا للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم سيلفر ساندز هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من سيلفر ساندز هو 28,460,000 EGP بسعر المتر المربع 92,700 EGP. الدفعة الأولى للعقار في سيلفر ساندز يبدأ في 10% أو 2,846,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في سيلفر ساندز هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في سيلفر ساندز 395,278 EGP
زيد ويست يقع في الحي الرابع عشر, الشيخ زايد. مطور زيد ويست هو أورا للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم زيد ويست هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من زيد ويست هو 9,000,000 EGP بسعر المتر المربع 60,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في زيد ويست يبدأ في 0% أو 0 EGP. عدد الأقساط للعقار في زيد ويست هو 32 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 8 سنوات. الدفع الشهري للعقار في زيد ويست 93,750 EGP