Иностранцы, желающие купить недвижимость в Египте, теперь должны будут платить за нее в иностранной валюте, поскольку страна стремится увеличить иностранные инвестиции. Кабинет министров на своем еженедельном заседании в среду одобрил поправки к закону о собственности 1996 года, которые ранее позволяли иностранцам покупать дома и землю в Египте за местную валюту. Решение об обязательном платеже в иностранной валюте от иностранцев отражает интенсивные усилия Каира по привлечению инвестиций из-за рубежа. Кроме того, поправки уточняют, что иностранцы должны вносить свои платежи через полностью государственный банк. Хотя этот шаг призван стимулировать иностранные инвестиции, он может привести к росту цен на недвижимость в Египте, считает экономический аналитик Медхат Нафеа, заместитель министра снабжения Египта. Нафеа заявила: «В Египте избыток недвижимости, поэтому, если предположить, что есть спрос со стороны иностранцев, о чем свидетельствует сам акт внесения поправок в закон, мы можем ожидать, что цены на недвижимость вырастут». Кроме того, снятие ограничений на количество объектов недвижимости и их размер, вероятно, приведет к тому, что в целом большее количество домов будет принадлежать иностранным гражданам. Мохамед Рагаб, финансовый и экономический аналитик, прогнозирует, что большинство иностранцев, выигравших от этих поправок, будут гражданами стран Совета сотрудничества стран Персидского залива (ССАГПЗ). Он объясняет: «Компании стран Персидского залива являются крупнейшими инвесторами Египта, и многие из них открыли здесь компании, поэтому я ожидаю, что они станут крупнейшими покупателями недвижимости после этих поправок. Я не ожидаю значительного интереса к покупке недвижимости в Египте со стороны граждан западных стран. страны». Экономический кризис, вызванный скачком мировых цен на продукты питания и энергоносители в сочетании с войной на Украине, истощил золотовалютные резервы Египта и привел к нехватке долларов. В результате сильно пострадала импортоемкая экономика страны. В связи с тем, что инфляция достигла шестилетнего максимума и, по прогнозам, продолжит расти, египетское правительство в последние месяцы приняло различные меры для поощрения иностранных инвестиций в различных секторах. В мае восстановленный Высший совет по инвестициям, правительственный орган, созданный в 2017 году, объявил о 22 решениях, направленных на содействие участию частного сектора в экономике, хотя конкретные детали не разглашаются. В том же месяце Кабинет министров утвердил экономические и законодательные поправки в ответ на жалобы на чрезмерную бюрократию, мешающую неегипетским компаниям обосноваться в стране. Эти поправки призваны ускорить создание компаний, приобретение земли и выдачу государственных разрешений для иностранных инвесторов и компаний частного сектора. В прошлом году Египет также объявил о крупномасштабной продаже государственных активов с целью привлечения иностранных инвестиций. Однако завершение программы первичного публичного размещения акций, которая предполагает продажу не менее 32 компаний иностранным инвесторам, еще не завершено. В целом, недавние поправки к закону о собственности, требующие, чтобы иностранцы платили в иностранной валюте, согласуются со стратегией Египта по стимулированию иностранных инвестиций и решению его экономических проблем.
Зед Восток находится в Новая Каттамея, Новый Каир. Разработчик Зед Восток является Разработчики Рим .
Дата завершения для Зед Восток является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Зед Восток является 10,000,000 ЕГП с ценой за кв.м. 71,942 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Зед Восток начинается в 5% или 500,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Зед Восток является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Зед Восток 104,167 ЕГП
Душа находится в Дубай, Северное побережье. Разработчик Душа является Эмаар Миср.
Дата завершения для Душа является и отделка для свойств Полностью закончен.
Маунтин-Вью Рас-Эль-Хекма находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Маунтин-Вью Рас-Эль-Хекма является Маунтин-Вью (DMG).
Дата завершения для Маунтин-Вью Рас-Эль-Хекма является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Маунтин-Вью Рас-Эль-Хекма является 3,138,458 ЕГП с ценой за кв.м. 33,227 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Маунтин-Вью Рас-Эль-Хекма начинается в 30% или 941,537 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Маунтин-Вью Рас-Эль-Хекма является 12 в рассрочку и имеет график платежей 3 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Маунтин-Вью Рас-Эль-Хекма 87,179 ЕГП
Июнь находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Июнь является СОДИК.
Дата завершения для Июнь является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Июнь является 10,500,000 ЕГП с ценой за кв.м. 78,680 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Июнь начинается в 5% или 525,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Июнь является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Июнь 145,833 ЕГП
Marasy находится в Сиди Абдельрахман, Северное побережье. Разработчик Marasy является Эмаар Миср.
Дата завершения для Marasy является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Marasy является 15,833,166 ЕГП с ценой за кв.м. 145,318 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Marasy начинается в 5% или 791,658 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Marasy является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Marasy 219,905 ЕГП
Сильверсандс находится в Сиди Хенейш, Северное побережье. Разработчик Сильверсандс является Разработчики Рим .
Дата завершения для Сильверсандс является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Сильверсандс является 28,460,000 ЕГП с ценой за кв.м. 92,700 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Сильверсандс начинается в 10% или 2,846,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Сильверсандс является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Сильверсандс 395,278 ЕГП
Зед Уэст находится в 14-й округ, Шейх Заид. Разработчик Зед Уэст является Разработчики Рим .
Дата завершения для Зед Уэст является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Зед Уэст является 9,000,000 ЕГП с ценой за кв.м. 60,000 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Зед Уэст начинается в 0% или 0 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Зед Уэст является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Зед Уэст 93,750 ЕГП