كان لوباء COVID-19 العديد من التأثيرات على سوق العقارات في مصر. فيما يلي بعض التأثيرات الرئيسية: - تباطؤ نشاط البناء: تسبب الوباء في اضطرابات في أنشطة البناء بسبب القيود المفروضة على الحركة ونقص العمالة. وقد أدى ذلك إلى تأخيرات في الجداول الزمنية للمشروع واستكمال التطورات الجديدة. - انخفاض الطلب: أدى الوباء إلى انخفاض الطلب على العقارات ، لا سيما في القطاعين السكني والتجاري. دفعت عدم اليقين والتحديات الاقتصادية المشترين المحتملين والمستثمرين إلى تأجيل أو إعادة النظر في قراراتهم الشرائية. - تحديات سوق الإيجارات: واجه سوق الإيجارات تحديات حيث واجه المستأجرون صعوبات مالية وفقدان وظائف وإغلاق أعمال. وقد أدى ذلك إلى زيادة الوظائف الشاغرة وانخفاض معدلات الإيجارات ، لا سيما في قطاعي التجارة والسياحة. - التحول في بيئة العمل: سرَّع الوباء اعتماد العمل عن بُعد وترتيبات العمل المرنة. أثر هذا التحول في بيئة العمل على الطلب على المساحات المكتبية وساهم في انخفاض معدلات الإشغال. - زيادة التركيز على الصحة والسلامة: أبرز الوباء أهمية تدابير الصحة والسلامة في العقارات. كان على المطورين ومالكي العقارات تنفيذ بروتوكولات صحية صارمة والاستثمار في تدابير التعقيم لطمأنة المستأجرين والمشترين. - الرقمنة المتسارعة: سرّع الوباء التحول الرقمي لصناعة العقارات. أصبحت جولات العقارات الافتراضية والمعاملات عبر الإنترنت وإدارة الممتلكات عن بُعد أكثر انتشارًا ، مما سمح للمشترين والمستثمرين بالتفاعل مع السوق على الرغم من القيود المادية. - الدعم والتحفيز الحكومي: نفذت الحكومة المصرية العديد من المبادرات وحزم التحفيز لدعم قطاع العقارات أثناء الوباء. وشملت هذه الإجراءات لتخفيف الأعباء المالية ، وتقديم الحوافز المالية للمطورين ، وتسهيل عمليات تسجيل الممتلكات. - إمكانات الاستثمار طويل الأجل: على الرغم من التحديات قصيرة الأجل ، لا يزال سوق العقارات في مصر يوفر إمكانات استثمارية طويلة الأجل. يساهم التزام الحكومة بتطوير البنية التحتية والإصلاحات الاقتصادية ومبادرات جذب الاستثمار الأجنبي في مرونة السوق وإمكانية التعافي.
اليجانتري يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. مطور اليجانتري هو كاتاليستس للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم اليجانتري هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من اليجانتري هو 5,628,350 EGP بسعر المتر المربع 61,850 EGP. الدفعة الأولى للعقار في اليجانتري يبدأ في 30% أو 1,688,505 EGP. عدد الأقساط للعقار في اليجانتري هو 16 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 4 سنوات. الدفع الشهري للعقار في اليجانتري 117,257 EGP
ذا كلينكس يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. مطور ذا كلينكس هو أفنيوز للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم ذا كلينكس هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ذا كلينكس هو 1,800,000 EGP بسعر المتر المربع 90,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ذا كلينكس يبدأ في 20% أو 360,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في ذا كلينكس هو 20 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 5 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ذا كلينكس 30,000 EGP
كابيتال واي يقع في R7, العاصمة الادارية الجديدة. مطور كابيتال واي هو ذا وتر واي للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم كابيتال واي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من كابيتال واي هو 3,314,000 EGP بسعر المتر المربع 23,504 EGP. الدفعة الأولى للعقار في كابيتال واي يبدأ في 10% أو 331,400 EGP. عدد الأقساط للعقار في كابيتال واي هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في كابيتال واي 46,028 EGP
جورة الجلالة يقع في جلالة, العين السخنة. مطور جورة الجلالة هو نيو جيرسي للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم جورة الجلالة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من جورة الجلالة هو 3,500,000 EGP بسعر المتر المربع 35,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في جورة الجلالة يبدأ في 5% أو 175,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في جورة الجلالة هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في جورة الجلالة 48,611 EGP
كيب باي يقع في الزعفرانة, العين السخنة. مطور كيب باي هو لاسيرينا جروب للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم كيب باي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من كيب باي هو 2,160,000 EGP بسعر المتر المربع 26,857 EGP. الدفعة الأولى للعقار في كيب باي يبدأ في 15% أو 324,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في كيب باي هو 40 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 10 سنوات. الدفع الشهري للعقار في كيب باي 18,000 EGP
ماونتن فيو العين السخنة ١ يقع في الزعفرانة, العين السخنة. مطور ماونتن فيو العين السخنة ١ هو ماونتن فيو (DMG).
تاريخ تسليم ماونتن فيو العين السخنة ١ هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ماونتن فيو العين السخنة ١ هو 8,005,065 EGP بسعر المتر المربع 26,075 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ماونتن فيو العين السخنة ١ يبدأ في 30% أو 2,401,519 EGP. عدد الأقساط للعقار في ماونتن فيو العين السخنة ١ هو 12 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 3 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ماونتن فيو العين السخنة ١ 222,363 EGP