Пандемия COVID-19 несколько раз повлияла на рынок недвижимости Египта. Вот некоторые из ключевых эффектов: - Замедление строительных работ: пандемия вызвала сбои в строительных работах из-за ограничений на передвижение и нехватки рабочей силы. Это привело к задержке сроков реализации проектов и завершению новых разработок. - Снижение спроса: пандемия привела к снижению спроса на недвижимость, особенно в жилом и коммерческом секторах. Неопределенность и экономические проблемы побудили потенциальных покупателей и инвесторов отложить или пересмотреть свои решения о покупке. - Проблемы рынка аренды: рынок аренды столкнулся с проблемами, поскольку арендаторы столкнулись с финансовыми трудностями, потерей работы и закрытием бизнеса. Это привело к увеличению вакантных площадей и снижению арендных ставок, особенно в коммерческом и туристическом секторах. - Изменения в рабочей среде: пандемия ускорила внедрение удаленной работы и гибких графиков работы. Этот сдвиг в рабочей среде повлиял на спрос на офисные помещения и способствовал снижению заполняемости. - Повышенное внимание к здоровью и безопасности: пандемия подчеркнула важность мер по охране здоровья и безопасности в сфере недвижимости. Застройщикам и владельцам недвижимости пришлось внедрить строгие санитарные протоколы и инвестировать в меры по дезинфекции, чтобы успокоить арендаторов и покупателей. - Ускоренная цифровизация: пандемия ускорила цифровую трансформацию отрасли недвижимости. Виртуальные туры по недвижимости, онлайн-транзакции и удаленное управление недвижимостью стали более распространенными, что позволило покупателям и инвесторам взаимодействовать с рынком, несмотря на физические ограничения. - Государственная поддержка и стимулирование: правительство Египта реализовало различные инициативы и пакеты стимулов для поддержки сектора недвижимости во время пандемии. К ним относятся меры по облегчению финансового бремени, предоставлению финансовых стимулов для застройщиков и облегчению процессов регистрации собственности. - Долгосрочный инвестиционный потенциал: несмотря на краткосрочные проблемы, рынок недвижимости в Египте продолжает предлагать долгосрочный инвестиционный потенциал. Приверженность правительства развитию инфраструктуры, экономическим реформам и инициативам по привлечению иностранных инвестиций способствует устойчивости рынка и потенциалу восстановления.
Элегантность находится в 5-е поселение, Новый Каир. Разработчик Элегантность является Катализаторы Разработки.
Дата завершения для Элегантность является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Элегантность является 5,628,350 ЕГП с ценой за кв.м. 61,850 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Элегантность начинается в 30% или 1,688,505 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Элегантность является 16 в рассрочку и имеет график платежей 4 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Элегантность 117,257 ЕГП
Клиники находится в 5-е поселение, Новый Каир. Разработчик Клиники является Авеню Девелопмент.
Дата завершения для Клиники является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Клиники является 1,800,000 ЕГП с ценой за кв.м. 90,000 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Клиники начинается в 20% или 360,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Клиники является 20 в рассрочку и имеет график платежей 5 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Клиники 30,000 ЕГП
Капиталуэй находится в R7, Новая столица. Разработчик Капиталуэй является Развитие водного пути.
Дата завершения для Капиталуэй является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Капиталуэй является 3,314,000 ЕГП с ценой за кв.м. 23,504 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Капиталуэй начинается в 10% или 331,400 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Капиталуэй является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Капиталуэй 46,028 ЕГП
Юра Эль Галала находится в Галала, Сохна. Разработчик Юра Эль Галала является Нью-Джерси Дев..
Дата завершения для Юра Эль Галала является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Юра Эль Галала является 3,500,000 ЕГП с ценой за кв.м. 35,000 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Юра Эль Галала начинается в 5% или 175,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Юра Эль Галала является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Юра Эль Галала 48,611 ЕГП
Кейп-Бэй находится в Зафарана, Сохна. Разработчик Кейп-Бэй является Группа Ласирена.
Дата завершения для Кейп-Бэй является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Кейп-Бэй является 2,160,000 ЕГП с ценой за кв.м. 26,857 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Кейп-Бэй начинается в 15% или 324,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Кейп-Бэй является 40 в рассрочку и имеет график платежей 10 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Кейп-Бэй 18,000 ЕГП
Маунтин-Вью Сохна 1 находится в Зафарана, Сохна. Разработчик Маунтин-Вью Сохна 1 является Маунтин-Вью (DMG).
Дата завершения для Маунтин-Вью Сохна 1 является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Маунтин-Вью Сохна 1 является 8,005,065 ЕГП с ценой за кв.м. 26,075 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Маунтин-Вью Сохна 1 начинается в 30% или 2,401,519 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Маунтин-Вью Сохна 1 является 12 в рассрочку и имеет график платежей 3 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Маунтин-Вью Сохна 1 222,363 ЕГП