هل أنت مستثمر روسي تتطلع إلى السوق العقاري المصري بحثًا عن فرص استثمارية؟ يمكن أن تكون العقارات قيد الإنشاء بمثابة تذكرتك لتحقيق عوائد مربحة. سنقوم بتفصيل إيجابيات وسلبيات الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء في مصر، مما يسهل عليك تقييم خياراتك واتخاذ قرارات مستنيرة. لماذا الاستثمار في العقارات التي تحت الإنشاء في مصر؟ انخفاض الاستثمار الأولي: عادةً ما تأتي العقارات خارج الخطة بتكاليف أولية أقل، مما يجعلها في متناول المستثمرين الذين يتطلعون إلى دخول السوق دون إنفاق الكثير من المال. إمكانية التقدير: مع تقدم التطورات ونضوج السوق، فإن العقارات خارج الخطة لديها القدرة على زيادة القيمة مما يوفر للمستثمرين فرصة تحقيق عوائد كبيرة على الاستثمار. خيارات التخصيص: يتيح الشراء على الخارطة للمستثمرين تخصيص عقاراتهم وفقًا لتفضيلاتهم بدءًا من اختيار التشطيبات والتركيبات إلى تخصيص تصميمات التخطيط. خطط سداد مرنة: غالبًا ما يقدم المطورون خطط سداد مرنة للعقارات على المخطط، مما يسمح للمستثمرين بتوزيع المدفوعات على فترة البناء، مما يسهل إدارة الشؤون المالية. الاختيار الأول للوحدات: الاستثمار على الخارطة يمنح المستثمرين ميزة اختيار الوحدات الرئيسية ضمن التطويرات قبل أن تكون متاحة للسوق العام مما يضمن حصولهم على أفضل الصفقات. سلبيات للنظر فيها: تأخيرات البناء: أحد المخاطر المرتبطة بالاستثمارات على الخارطة هو احتمال تأخير البناء مما قد يؤدي إلى تمديد الجدول الزمني للاستثمار وتأخير العوائد. تقلبات السوق: تخضع العقارات خارج الخطة لتقلبات السوق ويمكن أن يؤثر عدم الاستقرار الاقتصادي أو السياسي في مصر على قيمة العقارات وثقة المستثمرين. سمعة المطور: يجب على المستثمرين إجراء بحث شامل عن المطورين لضمان الموثوقية والتخفيف من مخاطر تأخير المشروع أو التخلف عن السداد. عدم وجود دخل فوري: على عكس العقارات المكتملة، فإن الاستثمارات على الخارطة لا تولد دخل إيجار فوري مما يتطلب من المستثمرين أن يكون لديهم أفق استثماري طويل الأجل. التغييرات التنظيمية: يمكن أن تؤثر التغييرات في اللوائح أو السياسات الحكومية على الاستثمارات خارج الخطة مما قد يؤثر على الجداول الزمنية والتكاليف. يوفر الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء في مصر للمستثمرين الروس فرصة واعدة لدخول سوق العقارات وجني عوائد كبيرة. في حين أن إمكانية الارتفاع والتخصيص وخطط الدفع المرنة تجعل الاستثمارات على الخارطة جذابة، يجب على المستثمرين أن يكونوا على دراية بالمخاطر التي تنطوي عليها بما في ذلك تأخير البناء وتقلبات السوق والتغييرات التنظيمية. ومن خلال إجراء بحث شامل وطلب مشورة الخبراء، يمكن للمستثمرين الروس التنقل في سوق العقارات على الخارطة في مصر بنجاح وزيادة إمكاناتهم الاستثمارية.
بلومفيلدز يقع في مدينة المستقبل, القاهرة الجديدة. المطور بلومفيلدز يكون تطوير مصر.
تاريخ الانتهاء ل بلومفيلدز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في بلومفيلدز يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في بلومفيلدز يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في بلومفيلدز يكون 36 أقساط ولها خطة سداد 9 سنين. الدفع الشهري للعقار في بلومفيلدز اسأل عن السعر
إل بوسكو يقع في R7, العاصمة الجديدة. المطور إل بوسكو يكون مصر ايطاليا.
تاريخ الانتهاء ل إل بوسكو يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في إل بوسكو يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في إل بوسكو يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في إل بوسكو يكون 36 أقساط ولها خطة سداد 9 سنين. الدفع الشهري للعقار في إل بوسكو اسأل عن السعر
بريف يقع في شارع, نيو زايد. المطور بريف يكون غيتس للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل بريف يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في بريف يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في بريف يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في بريف يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في بريف اسأل عن السعر
جينيستا يقع في الحزام الأخضر, نيو زايد. المطور جينيستا يكون آل العمران للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل جينيستا يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في جينيستا يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في جينيستا يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في جينيستا يكون 36 أقساط ولها خطة سداد 9 سنين. الدفع الشهري للعقار في جينيستا اسأل عن السعر
ريفيرز يقع في المنطقة ج, نيو زايد. المطور ريفيرز يكون تطوير مصر.
تاريخ الانتهاء ل ريفيرز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ريفيرز يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ريفيرز يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ريفيرز يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في ريفيرز اسأل عن السعر
ماجوريل يقع في غطاء محرك السيارة 6, نيو زايد. المطور ماجوريل يكون الجابري للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل ماجوريل يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ماجوريل يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ماجوريل يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ماجوريل يكون 28 أقساط ولها خطة سداد 7 سنين. الدفع الشهري للعقار في ماجوريل اسأل عن السعر