Вы российский инвестор, присматривающийся к египетскому рынку недвижимости в поисках инвестиционных возможностей? Недвижимость на стадии строительства может стать вашим билетом к прибыльной прибыли. Мы расскажем о плюсах и минусах инвестирования в строящуюся недвижимость в Египте, чтобы вам было легче взвесить свои варианты и принять обоснованные решения. Зачем инвестировать в строящуюся недвижимость в Египте? Меньшие первоначальные инвестиции: недвижимость на стадии строительства обычно требует более низких первоначальных затрат, что делает ее более доступной для инвесторов, желающих выйти на рынок, не тратя денег. Потенциал для повышения стоимости: по мере развития событий и развития рынка недвижимость на стадии строительства может вырасти в цене, что дает инвесторам возможность получить существенную прибыль от инвестиций. Варианты индивидуальной настройки: покупка вне плана позволяет инвесторам персонализировать свою недвижимость в соответствии со своими предпочтениями, от выбора отделки и оборудования до настройки дизайна планировки. Гибкие планы оплаты: застройщики часто предлагают гибкие планы оплаты для объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства, что позволяет инвесторам распределять платежи по периоду строительства, что упрощает управление финансами. Первый выбор квартир: инвестирование вне плана дает инвесторам преимущество выбора первоклассных квартир в комплексе до того, как они станут доступны для общего рынка, что гарантирует им получение лучших предложений. Минусы, которые следует учитывать: Задержки в строительстве. Одним из рисков, связанных с внеплановыми инвестициями, является возможность задержек в строительстве, которые могут продлить сроки инвестиций и задержать возврат инвестиций. Волатильность рынка. Недвижимость на стадии строительства подвержена колебаниям рынка, а экономическая или политическая нестабильность в Египте может повлиять на стоимость недвижимости и доверие инвесторов. Репутация разработчика. Инвесторы должны тщательно исследовать разработчиков, чтобы обеспечить надежность и снизить риск задержки проекта или дефолта. Отсутствие немедленного дохода: в отличие от завершенной недвижимости, инвестиции на этапе строительства не приносят немедленного дохода от аренды, что требует от инвесторов наличия долгосрочного инвестиционного горизонта. Нормативные изменения: Изменения в правительственных постановлениях или политике могут повлиять на внеплановые инвестиции, что потенциально повлияет на сроки и затраты. Инвестиции в строящуюся недвижимость в Египте предлагают российским инвесторам многообещающую возможность выйти на рынок недвижимости и получить существенную прибыль. Хотя возможность повышения стоимости, индивидуализация и гибкие планы платежей делают внеплановые инвестиции привлекательными, инвесторы должны осознавать связанные с этим риски, включая задержки строительства, волатильность рынка и изменения в законодательстве. Проведя тщательное исследование и обратившись за советом к экспертам, российские инвесторы смогут успешно ориентироваться на рынке незавершенной недвижимости Египта и максимизировать свой инвестиционный потенциал.
Блумфилдс находится в Аль-Мостакбал Сити, Новый Каир. Разработчик Блумфилдс является Татвир Миср.
Дата завершения для Блумфилдс является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Блумфилдс является 4,000,000 ЕГП с ценой за кв.м. 32,787 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Блумфилдс начинается в 5% или 200,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Блумфилдс является 36 в рассрочку и имеет график платежей 9 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Блумфилдс 37,037 ЕГП
Иль Боско находится в R7, Новая столица. Разработчик Иль Боско является Мистер Италия.
Дата завершения для Иль Боско является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Иль Боско является 3,100,000 ЕГП с ценой за кв.м. 27,083 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Иль Боско начинается в 10% или 310,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Иль Боско является 36 в рассрочку и имеет график платежей 9 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Иль Боско 28,704 ЕГП
Прайв находится в Бульвар, Новый Заид. Разработчик Прайв является Гейтс Девелопментс.
Дата завершения для Прайв является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Прайв является 11,000,000 ЕГП с ценой за кв.м. 39,867 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Прайв начинается в 10% или 1,100,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Прайв является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Прайв 114,583 ЕГП
Дрок находится в Зеленый пояс, Новый Заид. Разработчик Дрок является Аль Марказ Развития.
Дата завершения для Дрок является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Дрок является 6,500,000 ЕГП с ценой за кв.м. 25,513 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Дрок начинается в 20% или 1,300,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Дрок является 36 в рассрочку и имеет график платежей 9 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Дрок 60,185 ЕГП
Реки находится в Район Г, Новый Заид. Разработчик Реки является Татвир Миср.
Дата завершения для Реки является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Реки является 4,500,000 ЕГП с ценой за кв.м. 37,500 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Реки начинается в 10% или 450,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Реки является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Реки 46,875 ЕГП
Мажорель находится в Капюшон 6, Новый Заид. Разработчик Мажорель является Эль Габри Девелопментс.
Дата завершения для Мажорель является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Мажорель является 7,750,000 ЕГП с ценой за кв.м. 28,704 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Мажорель начинается в 15% или 1,162,500 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Мажорель является 28 в рассрочку и имеет график платежей 7 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Мажорель 92,262 ЕГП