Египетский рынок недвижимости в последние годы неуклонно растет, при этом увеличиваются инвестиции как местных, так и иностранных покупателей. Цены росли, особенно в таких популярных районах, как Каир и Александрия.
Каир и Александрия — два самых популярных города для инвестиций в недвижимость в Египте. В Каире такие районы, как Новый Каир, Маади и Замалек, популярны как среди покупателей, так и среди арендаторов.
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Египте, но они должны получить специальное разрешение от правительства. Разрешение обычно предоставляется тем, кто планирует использовать недвижимость в качестве дома для отдыха или инвестиционной недвижимости.
В Египте есть широкий выбор недвижимости, начиная от квартир и вилл и заканчивая коммерческими помещениями и земельными участками под застройку. Цены и наличие будут варьироваться в зависимости от местоположения и типа недвижимости.
Процесс покупки недвижимости в Египте обычно включает в себя поиск интересующей вас недвижимости, согласование цены с продавцом, а затем наем юриста для оформления юридических документов и передачи права собственности.
Покупатели должны оплатить гербовый сбор в размере 2,5% от покупной цены имущества, а также налог в размере 2% от оценочной стоимости имущества.
Нет, ограничений на сдачу недвижимости в аренду в Египте нет. Однако арендодатели должны соблюдать местные законы и правила об аренде.
Рынок аренды в Египте растет, особенно в таких популярных районах, как Каир и Александрия. Стоимость аренды варьируется в зависимости от местоположения, типа недвижимости и удобств.
Да, правительство Египта предлагает несколько стимулов для инвестиций в недвижимость, в том числе налоговые льготы и сниженные сборы за разрешения и лицензии.
Важно провести исследование и найти авторитетного агента по недвижимости с опытом работы на египетском рынке. Попросите рекомендации у друзей и коллег и ищите агентов, которые имеют лицензию и имеют хороший послужной список успешных транзакций.