Madinaty: Apartments, Villas, Twinhouses, Office Spaces, Retail Spaces, Studios, Serviced Apartments in New Cairo, Egypt

Madinaty — это тщательно спланированная городская застройка Talaat Moustafa Group (TMG), одного из ведущих застройщиков Египта. Охватывая более 8000 акров, Madinaty рассчитан на проживание около 700 000 жителей, предлагая сочетание жилых, коммерческих и рекреационных пространств. Инфраструктура и удобства города созданы в соответствии с международными стандартами, стремясь обеспечить самодостаточное и устойчивое сообщество. Расположение и доступность Расположенный в Новом Каире, Madinaty имеет стратегическую близость к основным достопримечательностям: - Международный аэропорт Каира: примерно в 34,5 км, 37 минут езды. - Центр Каира: примерно в 43,3 км, до него можно добраться примерно за 32 минуты на машине. - Пирамиды Гизы: примерно в 60 км, примерно в 1 часе езды. - City Stars Mall: примерно в 45 км, 50 минут езды. - Al-Azhar Park: примерно в 36,5 км, около 40 минут езды на машине. Расположение Madinaty на дороге Каир-Суэц обеспечивает легкий доступ к различным частям Каира и за его пределами. Типы недвижимости, размеры и доступность Madinaty предлагает широкий выбор жилых помещений для удовлетворения различных предпочтений и бюджетов: - Апартаменты: размеры от 30 до 630 кв. м, доступны в различных планировках, включая студии, апартаменты с 1-3 спальнями. - Виллы: просторные отдельные апартаменты с собственными садами, обычно от 300 кв. м. - Дома-близнецы и таунхаусы: двухквартирные дома, предлагающие баланс между проживанием в апартаментах и ​​отдельными виллами. - Апартаменты с обслуживанием: полностью меблированные апартаменты с удобствами, как в отеле. - Коммерческие помещения: офисы и торговые точки, доступные в обозначенных коммерческих зонах. Недвижимость предлагается в полностью готовом или полуготовом состоянии с гибкими планами оплаты и вариантами рассрочки. Удобства и сооружения Мадинати спроектирован как самостоятельный город, предлагающий множество удобств: - Образовательные учреждения: международные и национальные школы с планами будущих университетов. - Медицинские учреждения: клиники и больницы, оснащенные современными медицинскими технологиями. - Торговые и развлекательные центры: такие торговые центры, как Open Air Mall, East Hub и All Seasons Park, предлагают возможности для розничной торговли и отдыха. - Зоны отдыха: парки, игровые площадки и спортивные клубы, включая Madinaty Sporting Club, охватывающий более 200 федданов. - Религиозные центры: мечети и церкви для обслуживания различных сообществ. - Транспорт: внутренние шаттлы и связь с сетью общественного транспорта Каира. Почему стоит инвестировать в Мадинати? Инвестиции в Мадинати предлагают множество преимуществ: - Надежность застройщика: репутация TMG гарантирует качественное строительство и своевременную доставку. - Высокая окупаемость инвестиций: недвижимость в Мадинати демонстрирует постоянную прибавку в цене, что делает ее выгодным вложением. - Интегрированное проживание: комплексные удобства города сокращают необходимость в поездках на работу, повышая качество жизни. - Экологичный дизайн: акцент на зеленых насаждениях и экологичной инфраструктуре способствует созданию более здоровой окружающей среды. - Безопасность: круглосуточное наблюдение и контролируемые точки доступа обеспечивают безопасность жителей.

Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo

Talaat Moustafa Group (TMG) — один из ведущих застройщиков Египта, известный своими высококачественными проектами недвижимости и инновационным дизайном.

История и репутация:

TMG была основана в 1974 году Талаатом Мустафой, и с тех пор компания занимается предоставлением исключительных проектов в сфере недвижимости на египетском рынке. Компания известна своим инновационным дизайном, высококачественным строительством и исключительным обслуживанием клиентов.

За прошедшие годы TMG завоевала прочную репутацию на египетском рынке недвижимости. Компания заслужила доверие своих клиентов и получила несколько наград и признаний за свои выдающиеся проекты в сфере недвижимости.

Проекты в сфере недвижимости:

TMG предлагает широкий спектр проектов в сфере недвижимости, включая жилые, коммерческие и административные здания. Проекты компании разработаны с учетом потребностей современной жизни, и каждый проект создается с высочайшим уровнем внимания к деталям.

Одним из наиболее заметных проектов TMG в сфере недвижимости является проект «Жилье и развитие Мадинет Наср», представляющий собой многофункциональный комплекс, расположенный в городе Наср. В проекте представлены жилые дома, коммерческие помещения и места для отдыха, спроектированные с современным и инновационным подходом.

Другие известные проекты TMG в сфере недвижимости включают «Аль-Рехаб Сити», «Мадинати» и «Тадж-Сити».

Достижения:

TMG получила несколько наград и признаний за свои исключительные проекты в сфере недвижимости. В 2021 году компания была удостоена награды «Лучший застройщик Египта» престижной премии Arabian Property Awards. Награда признает стремление компании к совершенству в сфере недвижимости.

Важные факты:

TMG является публичной компанией на Египетской фондовой бирже с рыночной капитализацией более 18 миллиардов египетских фунтов. Компания также является членом Американской торговой палаты в Египте (AmCham).

Зачем инвестировать в TMG в Египте:

Инвестирование в TMG дает несколько преимуществ. Компания имеет прочную репутацию на египетском рынке недвижимости, что может обеспечить инвесторам чувство безопасности. Проекты TMG в сфере недвижимости разработаны с учетом потребностей современной жизни, что делает их привлекательными как для покупателей жилья, так и для инвесторов.

Проекты TMG в сфере недвижимости также предполагают возможность прироста капитала с течением времени. Поскольку компания продолжает расти и расширять свое присутствие на рынке недвижимости Египта, ее проекты в сфере недвижимости могут стать еще более ценными.

Руководство покупателя:

Если вы заинтересованы в покупке или инвестировании в проекты TMG в сфере недвижимости, вот несколько советов, которые помогут вам принять взвешенное решение:

-Исследуйте доступные проекты недвижимости и их цены.

- Посетите проекты и проверьте объекты и удобства.

- Перед подписанием внимательно изучите договор и проконсультируйтесь с экспертом по недвижимости или юристом.

-Учитывайте расположение и доступность проектов.

-Проверить меры безопасности и охраны на местах на проектах.

Reference: https://elbayt.com/ru/developer/talaat-moustafa