Boho Sokhna Шале

Boho El Sokhna — Обзор проекта • Застройщик: ATRIC Developments (El Asreya). • Местоположение: 145-й км дороги Суэц–Заафарана, примерно в 3–3,5 км от дороги Эль-Галала (второй съезд); примерно в 80 минутах езды от Каира при нормальных условиях. • Площадь участка: 20 акров с обширными зелеными/ландшафтными зонами; часто упоминается береговая линия в 250 м (и около 20 000 м² пляжной зоны). • Генеральный план: террасные уровни с широким видом на море; торговая зона, отель, бассейны, детские площадки, спортивные сооружения, подземная парковка, ночной кинотеатр, водные объекты. Типы, размеры и количество спален (последние данные по общественным объектам) • Шале: 47–157 м² (несколько видов); обычно с 1–3 спальнями. • Шале (другие актуальные предложения): 64–114 м² (2 спальни), 108 м² (3 спальни с садом). • Дуплексы: 100–187 м²; обычно 2–3 спальни. • Дома-близнецы: 230–250 м². • Отдельно стоящие виллы: 320–322 м², 4 спальни обычно встречаются в актуальных предложениях. Примечания: Диапазоны площади различаются на официальных страницах и в активных объявлениях; приведенные выше цифры отражают наиболее часто упоминаемые размеры в брошюрах и на порталах за 2024–2025 годы. Удобства и инфраструктура (обновленные основные моменты) • Курорт на берегу моря с несколькими бассейнами, аквапарком, благоустроенными набережными. • Бутик-отель, торговая улица, детская зона, спортивные площадки, ночной кинотеатр, пляжные качели, закусочные, водные объекты. • Охрана/видеонаблюдение, контролируемый доступ; подземная парковка в генеральном плане. • Позиционирование в зоне туризма и курортов; в брошюре упоминается дайвинг-центр и круглогодичные услуги. Точные координаты местоположения • 145-й км дороги Заафарана (Айн-Сохна). • 3–3,5 км от второго съезда с дороги Эль-Галала; около 20 км до Порто-Сохна. Почему стоит инвестировать в Бохо (Сохна) • Надежный маршрут для отдыха: 145-й км по Заафаране находится рядом с городом Эль-Галала и известными курортами — это мощный стимул для спроса на выходные и праздничные дни. Таранная планировка и выход к морю: многоуровневые дома + 250-метровая береговая линия, упоминаемая во многих источниках, — способствуют как перепродаже, так и краткосрочной аренде. • Разнообразный выбор жилья способствует более широкому спросу: от компактных шале до вилл с 4 спальнями — подходит для конечного использования, отдыха и различных вариантов аренды. • Дополнительные удобства: отельный комплекс, аквапарк, торговая улица и запланированные развлечения способствуют увеличению расходов на проживание и более длительному проживанию. Доступ из Каира (рынок выходного дня): регулярные заявки от застройщика/порталов на 60–80 минут поддерживают большую зону охвата; практично для циклов заселения с пятницы по воскресенье. Расстояния от Бохо (KM145, Zaafarana Rd) до ключевых достопримечательностей Метод: перечисленные «дорожные указатели» используют опубликованные заявки; для более широких достопримечательностей Каира, указанных ниже, приведены приблизительные расстояния по прямой (по прямой) для установления реалистичных базовых значений (фактическое время в пути может быть больше в зависимости от маршрута/дорожной обстановки). Справочные данные о близлежащих курортах/дорогах • Дорога Эль-Галала (2-й съезд): 3–3,5 км. • Порто-Сохна: 20 км. • Каир (въезд в город): типичное заявление на 80 минут. Основные достопримечательности Каира (исходная линия) • Международный аэропорт Каира (CAI): 118 км. • Пирамиды Гизы: 133 км. • Центр Каира / Площадь Тахрир: 128 км. • Торговый центр Cairo Festival City Mall (Новый Каир): 112 км. • Торговый центр Mall of Egypt (6 октября): 149 км. Исходные данные получены из района Бохо около KM145 и известных координат достопримечательностей; ожидается, что расстояние/время в пути будут больше по Суэцкой дороге/Региональному кольцу. (Застройщик/на портале по-прежнему указывают 60–80 минут до Каира при свободном движении.) Разнообразие квартир и «доступные номера» (что обычно предлагается) • Шале с 1 спальней: 47–70+ м² (некоторые с садом). Шале с 2 спальнями: 80–114 м². • Шале с 3 спальнями / с садом или на верхнем этаже: 108–149 м². • Дуплексы с 3 спальнями: 146–187 м². • Отдельные виллы с 4 спальнями: 320–322 м².

Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/Ain_Sokhna