License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103
Рынок недвижимости Египта вступил в новую золотую фазу. От средиземноморских пляжей до экологичных городов, растущих посреди пустыни, новые инвестиционные зоны меняют представление египтян и иностранных инвесторов о том, как и где они предпочитают жить. Благодаря масштабным инфраструктурным проектам, модернизации транспортной системы и мощной государственной поддержке, несколько районов страны становятся самыми востребованными на рынке недвижимости. Северное побережье (Сахель) Северное побережье, или «Сахель», продолжает оставаться летней столицей Египта, а теперь и круглогодичным центром жилой и инвестиционной жизни. Сделка по развитию района Рас-эль-Хекма с инвесторами из ОАЭ позволила вложить миллиарды долларов в инфраструктуру и сферу гостеприимства, ускорив рост. • Масштабные инвестиции от международных застройщиков (Emaar, City Edge, Tatweer Misr) • Расширение автомагистралей, соединяющих Сахель с Александрией и Каиром • Растущий спрос на жильё и арендуемую недвижимость на берегу моря Популярные проекты: Marassi, Gaia, Fouka Bay и Hacienda West предлагают роскошные виллы, таунхаусы и апартаменты с собственным выходом на пляж и курортной инфраструктурой. Преимущества: высокорентабельная аренда для отдыха, роскошная жизнь и прирост капитала. Новая административная столица (NAC) Новая административная столица, призванная разгрузить Каир, — самый амбициозный городской проект Египта. Ожидается, что благодаря переезду сюда министерств, посольств и штаб-квартир международных компаний, стоимость недвижимости будет стабильно расти в течение следующего десятилетия. • Инфраструктура «умного» города с 5G, солнечной энергетикой и системами на основе искусственного интеллекта • Деловые районы, привлекающие местные и международные корпорации • Расширение линий метро и монорельса, соединяющих NAC с Большим Каиром Популярные проекты: The Capital Way, Midtown Sky и IL Bosco от Misr Italia. Преимущества: долгосрочный прирост капитала, бизнес-профессионалы и современная семейная жизнь. Новый Каир: престижный адрес Египта Новый Каир остается одним из самых привлекательных районов как для проживания, так и для инвестиций. Сочетание образовательных центров, корпоративных офисов и закрытых жилых комплексов сделало его эталоном качества городской жизни. • Отличная транспортная доступность благодаря кольцевой дороге и Суэцкому шоссе • Близость к ведущим университетам и международным школам • Высокий спрос на аренду со стороны экспатов и руководителей компаний Популярные проекты: Mountain View iCity, Palm Hills New Cairo, Hyde Park и The Brooks. Преимущества: семейное проживание, доход от аренды и высокая стоимость при перепродаже. Город 6 октября Известный своей доступной ценой и развивающейся инфраструктурой, город 6 октября превращается в сбалансированный жилой и деловой центр. Новая монорельсовая дорога и расширение промышленной зоны восстанавливают доверие инвесторов. • Более низкие цены на недвижимость по сравнению с Новым Каиром • Новые университеты, больницы и торговые центры • Быстрый доступ к Гизе и району шейха Зайда Популярные проекты: Zed October, Mountain View October Park и Palm Hills October. Подходит для: тех, кто впервые покупает жилье, предлагает доступное семейное жилье и среднесрочные инвестиции. Город шейха Зайда Район шейха Зайда превратился в востребованный район с низкой плотностью застройки, предлагающий тишину, доступность и современный дизайн. Окруженный зеленью, он является предпочтительным выбором для представителей высшего среднего класса и профессионалов Каира. • Развитая инфраструктура и коммунальные услуги • Рядом находятся элитные жилые комплексы и торговые зоны • Рядом с Smart Village и ключевыми автомагистралями Популярные проекты: SODIC West, Allegria и Zed Towers от Ora Developers. Подходит для: элитного жилья, семей с большим стажем и корпоративных сотрудников. New Alamein City New Alamein, позиционируемый как первый в Египте прибрежный город, пригодный для жизни, сочетает в себе современную архитектуру, круглогодичное проживание и живописные набережные. Это восходящая звезда для инвесторов, стремящихся к раннему вложению средств в запланированный умный город. • Поддерживаемый государством мегапроект с долгосрочным ростом • Круглогодичная инфраструктура (школы, больницы, деловые районы) • Привлекательный как для местных инвесторов, так и для инвесторов из стран Персидского залива Популярные проекты: North Edge Towers, Downtown Alamein и The Gate Towers. Подходит для: ранних инвесторов, покупателей элитной недвижимости и арендаторов. Города Красного моря Регион Красного моря остается главной прибрежной зоной Египта для инвестиций иностранцев и пенсионеров. Туристическая привлекательность, спокойный образ жизни и развивающаяся инфраструктура делают Египет идеальным местом для тех, кто ищет курортный образ жизни. • Высокий международный спрос со стороны европейских покупателей и покупателей из стран ССАГПЗ • Возможность приобретения недвижимости в собственность иностранцами в отдельных районах • Отлично подходит для домов отдыха и сдачи в аренду с обслуживанием Популярные районы: Эль-Гуна (Orascom), Сома-Бей и Макади-Хайтс (Orascom Development). Подходит для: получения дохода от туризма, проживания на пенсии и перепродажи на зарубежных рынках. Инвестиционный прогноз: динамика рынка недвижимости Египта Рынок недвижимости Египта продолжает привлекать как местных, так и иностранных покупателей по одной ключевой причине: он ощутим, устойчив к инфляции и подкрепляется значительным ростом инфраструктуры. • В 2024 году доля недвижимости в ВВП Египта составила 16% (источник: CAPMAS). Цены на недвижимость на Северном побережье и в Северо-Западном регионе выросли до 25% в годовом исчислении. • Стратегия городского развития Египта нацелена на строительство 40 новых городов к 2050 году. С ростом населения, поддержка правительства
North Edge Towers
Северное побережье | Развитие города на окраине
Капиталуэй находится в R7, Новая столица. Разработчик Капиталуэй является Развитие водного пути.
Дата завершения для Капиталуэй является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Капиталуэй является Спрашивайте цену .Первоначальный взнос за недвижимость в г. Капиталуэй начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Капиталуэй является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Капиталуэй Спрашивайте цену
Иль Боско находится в R7, Новая столица. Разработчик Иль Боско является Мистер Италия.
Дата завершения для Иль Боско является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Иль Боско является Спрашивайте цену .Первоначальный взнос за недвижимость в г. Иль Боско начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Иль Боско является 36 в рассрочку и имеет график платежей 9 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Иль Боско Спрашивайте цену
ГЕЯ находится в Дубай, Северное побережье. Разработчик ГЕЯ является Al Ahly Sabbour Developments.
Дата завершения для ГЕЯ является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. ГЕЯ является Спрашивайте цену .Первоначальный взнос за недвижимость в г. ГЕЯ начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. ГЕЯ является 36 в рассрочку и имеет график платежей 9 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. ГЕЯ Спрашивайте цену
Асиенда Вест находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Асиенда Вест является Палм-Хиллз Девелопментс.
Дата завершения для Асиенда Вест является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Асиенда Вест является Спрашивайте цену .Первоначальный взнос за недвижимость в г. Асиенда Вест начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Асиенда Вест является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Асиенда Вест Спрашивайте цену
Маунтин-Вью iCity Октябрь находится в Северное расширение, 6 октября. Разработчик Маунтин-Вью iCity Октябрь является Маунтин-Вью (DMG).
Дата завершения для Маунтин-Вью iCity Октябрь является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Маунтин-Вью iCity Октябрь является Спрашивайте цену .Первоначальный взнос за недвижимость в г. Маунтин-Вью iCity Октябрь начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Маунтин-Вью iCity Октябрь является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Маунтин-Вью iCity Октябрь Спрашивайте цену
North Edge Towers находится в Нью-Аламейн, Северное побережье. Разработчик North Edge Towers является Развитие города на окраине.
Дата завершения для North Edge Towers является и отделка для свойств Полностью закончен.
The Gate находится в Нью-Аламейн, Северное побережье. Разработчик The Gate является Развитие города на окраине.
Дата завершения для The Gate является и отделка для свойств Полностью закончен.
Сомабай находится в Сома Бэй, Сафага. Разработчик Сомабай является Сома Бэй.
Дата завершения для Сомабай является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Сомабай является Спрашивайте цену .Первоначальный взнос за недвижимость в г. Сомабай начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Сомабай является 12 в рассрочку и имеет график платежей 3 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Сомабай Спрашивайте цену
Аллегрия находится в Беверли Хиллс, Шейх Заид. Разработчик Аллегрия является СОДИК.
Дата завершения для Аллегрия является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Аллегрия является Спрашивайте цену .Первоначальный взнос за недвижимость в г. Аллегрия начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Аллегрия является 12 в рассрочку и имеет график платежей 3 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Аллегрия Спрашивайте цену
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103