Недвижимость или местоположение в Египте

Иль Боско: Апартаменты в Новая столица, Египет

Иль Боско Новая столица

Диапазон Области

113 Кв. м. to 459 Кв. м.

Спальни

2 BR | 3 BR

Типы юнитов

Квартира

Тип проекта

Жилого

Разработчик

Мистер Италия

Авансовый Платеж
10%
Оплатить
9 Годы
Завершение
2026 Q4

Недвижимость на продажу

Недвижимость на продажу

Все цены на сайте elbayt.com являются стартовыми. Все цены обновлены и предоставлены разработчиком проекта

Last updated: Jun 2023

Размер Тип Спальня Отделка Количество лет Район Площадь Проект
113 Кв. м. Квартира 2 Ядро и оболочка 9 R7 Новая столица Иль Боско
144 Кв. м. Квартира 2 Ядро и оболочка 9 R7 Новая столица Иль Боско
148 Кв. м. Квартира 3 Ядро и оболочка 9 R7 Новая столица Иль Боско
188 Кв. м. Квартира 3 Ядро и оболочка 9 R7 Новая столица Иль Боско
212 Кв. м. Таунхаус Ядро и оболочка 9 R7 Новая столица Иль Боско
239 Кв. м. Таунхаус Ядро и оболочка 9 R7 Новая столица Иль Боско
230 Кв. м. Твинхаус Ядро и оболочка 9 R7 Новая столица Иль Боско
257 Кв. м. Твинхаус Ядро и оболочка 9 R7 Новая столица Иль Боско
321 Кв. м. Вилла Ядро и оболочка 9 R7 Новая столица Иль Боско
459 Кв. м. Вилла Ядро и оболочка 9 R7 Новая столица Иль Боско
План Этажа Спальни Тип устройства Размер Блока За кв.м. Цена
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 1 Спальня Квартира
81 кв.м. - 106 кв.м.
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 2 Спальня Квартира
114 кв.м. - 143 кв.м.
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 3 Спальня Квартира
Твинхаус
Таунхаус
Пентхаус
Вилла
129 кв.м. - 399 кв.м.
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 5 Спальня Вилла
474 кв.м. - 639 кв.м.
План Этажа Размер Блока Тип устройства Спальни
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 81 Кв. м. Квартира 1 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 94 Кв. м. Квартира 1 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 99 Кв. м. Квартира 1 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 106 Кв. м. Квартира 1 Спальня
План Этажа Размер Блока Тип устройства Спальни
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 114 Кв. м. Квартира 2 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 120 Кв. м. Квартира 2 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 122 Кв. м. Квартира 2 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 124 Кв. м. Квартира 2 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 126 Кв. м. Квартира 2 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 128 Кв. м. Квартира 2 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 129 Кв. м. Квартира 2 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 131 Кв. м. Квартира 2 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 134 Кв. м. Квартира 2 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 135 Кв. м. Квартира 2 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 136 Кв. м. Квартира 2 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 137 Кв. м. Квартира 2 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 142 Кв. м. Квартира 2 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 143 Кв. м. Квартира 2 Спальня
План Этажа Размер Блока Тип устройства Спальни
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 129 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 133 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 138 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 144 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 145 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 146 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 147 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 148 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 149 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 150 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 151 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 153 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 154 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 157 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 180 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 181 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 182 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 185 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 191 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 192 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 197 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 212 Кв. м. Квартира 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 247 Кв. м. Твинхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 251 Кв. м. Таунхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 254 Кв. м. Таунхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 256 Кв. м. Твинхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 258 Кв. м. Таунхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 272 Кв. м. Пентхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 273 Кв. м. Пентхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 275 Кв. м. Пентхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 277 Кв. м. Пентхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 316.8 Кв. м. Твинхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 321.2 Кв. м. Твинхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 326 Кв. м. Пентхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 327 Кв. м. Пентхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 331 Кв. м. Пентхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 337 Кв. м. Пентхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 375 Кв. м. Пентхаус 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 382 Кв. м. Вилла 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 393 Кв. м. Вилла 3 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 399 Кв. м. Вилла 3 Спальня
План Этажа Размер Блока Тип устройства Спальни
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 474 Кв. м. Вилла 5 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 486 Кв. м. Вилла 5 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 488.4 Кв. м. Вилла 5 Спальня
Планы этажей Иль Боско, Новая столица 638.5 Кв. м. Вилла 5 Спальня

Иль Боско Квартира

Размер Тип Кровати Отделка Площадь Район Проект
113.00 Квартира 2 Ядро и оболочка Новая столица R7 Иль Боско
144.00 Квартира 2 Ядро и оболочка Новая столица R7 Иль Боско
148.00 Квартира 3 Ядро и оболочка Новая столица R7 Иль Боско
188.00 Квартира 3 Ядро и оболочка Новая столица R7 Иль Боско

Иль Боско Вилла

Размер Тип Кровати Отделка Площадь Район Проект
321.00 Вилла Ядро и оболочка Новая столица R7 Иль Боско
459.00 Вилла Ядро и оболочка Новая столица R7 Иль Боско

Иль Боско Таунхаус

Размер Тип Кровати Отделка Площадь Район Проект
212.00 Таунхаус Ядро и оболочка Новая столица R7 Иль Боско
239.00 Таунхаус Ядро и оболочка Новая столица R7 Иль Боско

Иль Боско Твинхаус

Размер Тип Кровати Отделка Площадь Район Проект
230.00 Твинхаус Ядро и оболочка Новая столица R7 Иль Боско
257.00 Твинхаус Ядро и оболочка Новая столица R7 Иль Боско

Иль Боско находится в Новая столица Каир

Разработчик Иль Боско является Мистер Италия

Типы свойств для Иль Боско

Размер недвижимости в Иль Боско 113 - 459 Sqm

Дата завершения для Иль Боско is Ноября 2026

Единицы, доступные для Иль Боско :
Для Продажи

Тип отделки Иль Боско является Полуфабрикат

Цена за кв.м. Иль Боско является 27,083 EGP

В Иль Боско находится в округе R7

В Иль Боско находится в районе Новая столица

Лицензия Иль Боско является Жилого

О Иль Боско, Новая столица

Иль Боско находится в Новая столица, Каир. Разработчик Иль Боско является Мистер Италия. Типы свойств в Иль Боско Квартира с размером недвижимости от 113 - 459 Sqm.

Дата завершения для Иль Боско является Ноября 2026 и отделка для свойств Полуфабрикат.

Иль Боско, Новая столица Цены

Стартовая цена недвижимости в г. Иль Боско является 3,100,000 EGP с ценой за кв.м. 27,083 EGP. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Иль Боско начинается в 10% или 310,000 EGP. Количество платежей за недвижимость в г. Иль Боско является 36 в рассрочку и имеет график платежей 9 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Иль Боско начинается в 25,833 EGP

Здесь подробнее о ценах на Квартира в Иль Боско :

Цены на Квартира в Иль Боско

  • Цена Квартира с 2 Спальня Ядро и оболочка размер 113 м2 Иль Боско начиная с ЕГП 3,100,000 и цена за кв.м. ЕГП 27,434

  • Цена Квартира с 2 Спальня Ядро и оболочка размер 144 м2 Иль Боско начиная с ЕГП 3,900,000 и цена за кв.м. ЕГП 27,083

  • Цена Квартира с 3 Спальня Ядро и оболочка размер 148 м2 Иль Боско начиная с ЕГП 4,500,000 и цена за кв.м. ЕГП 30,405

  • Цена Квартира с 3 Спальня Ядро и оболочка размер 188 м2 Иль Боско начиная с ЕГП 6,000,000 и цена за кв.м. ЕГП 31,915

Цены на Вилла в Иль Боско

  • Вилла размер 321 м2 Ядро и оболочка в Иль Боско стартовая цена от ЕГП 14,600,000 и цена за кв.м. ЕГП 45,483

  • Вилла размер 459 м2 Ядро и оболочка в Иль Боско стартовая цена от ЕГП 24,500,000 и цена за кв.м. ЕГП 53,377

Цены на Таунхаус в Иль Боско

  • Таунхаус размер 212 м2 Ядро и оболочка в Иль Боско стартовая цена от ЕГП 8,000,000 и цена за кв.м. ЕГП 37,736

  • Таунхаус размер 239 м2 Ядро и оболочка в Иль Боско стартовая цена от ЕГП 11,500,000 и цена за кв.м. ЕГП 48,117

Цены на Твинхаус в Иль Боско

  • Твинхаус размер 230 м2 Ядро и оболочка в Иль Боско стартовая цена от ЕГП 11,700,000 и цена за кв.м. ЕГП 50,870

  • Твинхаус размер 257 м2 Ядро и оболочка в Иль Боско стартовая цена от ЕГП 12,000,000 и цена за кв.м. ЕГП 46,693

Открытие Иль Боско Новая столица : Услуги, удобства и многое другое

Откройте для себя гармонию природы и современной жизни в Новый столичный лес, престижном жилом комплексе, расположенном в самом сердце новой административной столицы Египта. Лес с его пышными пейзажами, роскошными удобствами и отличным расположением предлагает уникальную возможность испытать исключительный образ жизни. Основные характеристики и удобства: - Пышная зелень - Зеленые насаждения - Ландшафтные сады - Усаженные деревьями аллеи - Современный дизайн - Разнообразие юнитов - Плавательные бассейны и спортивные сооружения - Торговые и коммерческие площади Основное местоположение: Стратегически расположенный в новой административной столице, Лес предлагает жителям легкое сообщение с основными дорогами, государственными учреждениями, деловыми районами и развлекательными центрами, что делает его лучшим выбором для профессионалов и семей, ищущих удобство и доступность. Доступные типы единиц: - Квартиры с 1-4 спальнями: выберите из множества просторных квартир, которые подходят для разных размеров семьи и образа жизни. Почему стоит инвестировать в Новый столичный лес: - Прирост капитала: Новая административная столица является быстро развивающимся районом, что делает инвестиции в такие проекты, как Лес, привлекательным вариантом для потенциального прироста капитала. - Государственные инвестиции: Приверженность правительства развитию Новой столицы гарантирует процветающую среду со значительным потенциалом роста и ценности. - Качество жизни: Лес сочетает в себе пышные пейзажи, современные удобства и продуманный дизайн, что обеспечивает жителям высокое качество жизни и незабываемые впечатления. - Спрос на аренду: растущее население Новой столицы и спрос на жилье гарантируют, что недвижимость в Иль Боско будет пользоваться высоким спросом как у жителей, так и у потенциальных арендаторов. Расстояния до достопримечательностей: - Международный аэропорт: примерно 45-50 километров. - Пирамиды: примерно 40-45 километров. - Известные парки: наслаждайтесь пышной зеленью в пределах проекта и близлежащих парков. - Крупные торговые центры: дойдите до высококлассных торговых центров, таких как Торговый центр Торговый центр Аравии и Каирский фестивальный город, в пределах 20-25 километров. - Центр города: центр Каира находится примерно в 30-35 километрах. Новый столичный лес сочетает в себе природу, роскошь и удобство, предоставляя жителям непревзойденный жизненный опыт. Благодаря своему стратегическому расположению, разнообразию квартир и обширным удобствам, этот проект представляет заманчивую возможность для тех, кто ищет гармоничный образ жизни в новом административном центре Египта.

Ваш окончательный путеводитель по Новая столица: Лучший рынок недвижимости в Египте

Новая столица, новый городской шедевр, предлагает сочетание современной жизни, стратегического местоположения и выгодных инвестиционных перспектив.
Новая столица — это не просто развитие; это дальновидная концепция, определяющая будущее Египта. Являясь главным инвестиционным центром, он предлагает широкий выбор жилой и коммерческой недвижимости, каждая из которых соответствует уникальным предпочтениям и инвестиционным целям.
 
Вот что есть на рынке:
- Разнообразие недвижимости: от роскошных квартир и вилл до ярких коммерческих помещений – рынок недвижимости Новой столицы может похвастаться широким спектром вариантов.
- Современная инфраструктура: инфраструктура города спроектирована так, чтобы обеспечить современную жизнь, с интеллектуальными технологиями, зелеными насаждениями и эффективными транспортными сетями.
- Разнообразие застройщиков: известные застройщики, такие как Ora Developers, Mountain View и Tatweer Misr, внесли свой вклад в ландшафт города, гарантируя высокое качество проектов.
- Цены на недвижимость: Хотя цены на недвижимость могут варьироваться в зависимости от местоположения и удобств, потенциал роста Новой столицы обещает многообещающую прибыль от инвестиций.
 
Сообщество и достопримечательности: оазис возможностей
Новая столица — это не только здания; речь идет о создании динамичного сообщества. Вот что жители могут ожидать в этом новом городском оазисе:
- Культурные объекты: в городе будут расположены театры, художественные галереи и музеи, что создаст богатую культурную жизнь для жителей.
- Зеленая жизнь: с обширными парками, садами и местами для отдыха Новая столица пропагандирует экологически чистый и здоровый образ жизни.
- Образовательные центры: всемирно известные университеты и исследовательские центры предлагают доступ к первоклассному образованию и обмену знаниями.
- Превосходство в здравоохранении: современные медицинские учреждения и больницы обеспечивают жителям доступ к качественным медицинским услугам.
- Возможности для бизнеса: современные деловые районы города привлекают предприятия, способствуя экономическому росту и созданию рабочих мест.
 
Достопримечательности и ориентиры: жизнь в новой столице
Новая столица предлагает динамичный и насыщенный образ жизни с многочисленными достопримечательностями, которые делают его привлекательным местом для жителей:
- Центральный парк: обширный парк в самом центре города, предлагающий спокойствие и возможности для отдыха среди городского пейзажа.
- Правительственный район: административное ядро города, в котором расположены правительственные учреждения и министерства, способствует эффективности и доступности.
- Большая мечеть: Шедевр исламской архитектуры, Большая мечеть служит духовной и архитектурной достопримечательностью.
- Оперный театр: будущий оперный театр станет культурной жемчужиной, где будут проводиться представления и мероприятия, которые обогатят жизнь жителей.
- Спортивные комплексы: современные спортивные сооружения предназначены для любителей спорта и пропагандируют здоровый образ жизни.
 
Инвестиционный потенциал: зачем инвестировать в новую столицу
Для инвесторов новая столица представляет собой ряд веских причин считать ее основным местом для инвестиций:
- Стратегическое расположение: центральное расположение, близость к основным достопримечательностям и эффективная транспортная сеть повышают инвестиционную привлекательность.
- Поддержка правительства: Будучи проектом под руководством правительства, новая столица получает мощную поддержку и стабильную инвестиционную среду.
- Быстрое повышение стоимости: ожидаемый рост города обеспечивает потенциал для существенного повышения стоимости недвижимости с течением времени.
- Разнообразный портфель: инвесторы могут выбирать из разнообразного портфеля недвижимости, соответствующей их инвестиционным целям.
- Потенциальный доход от аренды: Привлекательность города для жителей, иностранцев и студентов обещает стабильный поток доходов от аренды для инвесторов в недвижимость.
 
Новая столица – это больше, чем просто проект – это инвестиционный оазис, полный потенциала. Благодаря растущему рынку недвижимости, динамичному сообществу, очаровательным достопримечательностям и привлекательным инвестиционным стимулам, он готов изменить ландшафт недвижимости Египта. Независимо от того, являетесь ли вы начинающим инвестором или опытным игроком, использование этой возможности может стать поворотным моментом на вашем инвестиционном пути. Примите будущее недвижимости — примите новую столицу.

Reference: https://elbayt.com/en/projects/cairo/new-capital

Мистер Италия Стиль жизни: Инсайдерское руководство по застройщику недвижимости в Египте

В динамичной сфере египетской недвижимости немногие имена сияют так ярко, как Миср Италия Недвижимость. Благодаря богатой истории, новаторскому пути и портфолио замечательных проектов, Миср Италия заняла для себя нишу, установив новые стандарты в области инноваций, роскоши и общественного развития.
 
Взгляд на наследие и историю Миср Италия:
Компания Миср Италия Недвижимость, основанная с целью изменить ситуацию в сфере недвижимости в Египте, начала свой путь к совершенству. Основанная как дочерняя компания известного итальянского конгломерата Группа компаний Миср Италия, компания органично объединила египетские и итальянские влияния, создавая проекты, сочетающие вневременную элегантность с современной функциональностью.
 
Повышение уровня жизни посредством беспрецедентных проектов:
Миср Италия Недвижимость может похвастаться разнообразным портфолио проектов, охватывающих жилую, коммерческую и развлекательную сферы. Вот некоторые из их ярких разработок:
- Ла Нуова Виста: этот эксклюзивный жилой комплекс олицетворяет роскошную жизнь, предлагая семьям идиллическое убежище среди пышных ландшафтных садов и извилистых тропинок. Акцент Ла Нуова Виста на общественность и зеленые зоны устанавливает новый стандарт для семейной жизни.
- Кай Сохна: Отражая свое гавайское тезку «Кай», что означает море, этот проект представляет собой спокойный отдых. Кай Сохна с захватывающим видом на море — это эксклюзивный комплекс на набережной, обещающий отдых и омоложение.
- Бизнес-парк Каира: новаторский концепт автономных офисов внутри закрытого комплекса, бизнес-парк Каира меняет представление о современных рабочих пространствах. Это полностью интегрированное бизнес-сообщество, которое удовлетворяет корпоративные потребности в динамичной среде.
- Сады 8: маяк высококлассной жизни, Gardens 8 представляет собой стремление Миср Италия создавать направления для образа жизни. Благодаря исключительному составу арендаторов этот торговый проект добавляет новое измерение коммерческой сцене Нового Каира.
- Вертикальный лес - ИЛЬ БОСКО: Свидетельство инноваций: концепция вертикального леса от Стефано Боэри Архитетти воплощается в жизнь в ИЛЬ БОСКО. Этот авангардный проект, первый в Африке и на Ближнем Востоке, объединяет зелень в свою архитектуру, привнося природу в городскую жизнь.
- ВИНЧИ-Стрит: В элитном комплексе ВИНЧИ ВИНЧИ-Стрит представляет собой коммерческую полосу, способствующую улучшению транспортного сообщения. Его разделенный на отсеки дизайн и интеграция с набережной создают динамичное пространство для торговли и отдыха.
 
Укрепление доверия и репутации:
Миср Италия Недвижимость заработала звездную репутацию благодаря своей приверженности качеству, инновациям и ориентации на клиента. В каждом проекте компания не только создавала физические пространства, но и создавала динамичные сообщества. Такая приверженность целостному развитию принесла Миср Италия доверие покупателей жилья, инвесторов и заинтересованных сторон.
 
Триумфы и вехи:
Путь Миср Италия Недвижимость украшен достижениями. Их проекты получили награды за дизайн, экологичность и влияние на искусственную среду. Эти награды не только признают выдающиеся достижения компании, но и подчеркивают ее стремление расширять границы.
 
Зачем инвестировать в Миср Италия:
- Инновационные концепции: проекты Миср Италия последовательно внедряют инновационные концепции, которые определяют тенденции на рынке недвижимости. От Вертикального леса до интегрированных бизнес-сообществ — инвестировать в Миср Италия означает быть частью новаторских разработок.
- Высокий потенциал рентабельности инвестиций: приверженность компании качеству и репутации приводит к высокой стоимости ее недвижимости при перепродаже и аренде. Инвестиции в Миср Италия гарантируют вам стабильную окупаемость инвестиций.
- Подход, ориентированный на сообщество: Миср Италия Недвижимость не просто строит структуры; он создает сообщества. Их внимание к зеленым насаждениям, местам для отдыха и удобствам для жизни улучшает качество жизни, делая их проекты очень привлекательными для семей и отдельных лиц.
- Подтвержденный послужной список: Имея историю успешных проектов, Миср Италия имеет успешный опыт выполнения своих обещаний. Такая надежность способствует доверию инвесторов и делает их востребованным партнером на рынке недвижимости.
- Долгосрочное видение: приверженность компании целостному развитию и устойчивым практикам гарантирует, что ее проекты выдержат испытание временем. Инвестирование в Миср Италия означает соответствие долгосрочному видению устойчивого роста.
 
Миср Италия Недвижимость — не просто застройщик; это дальновидная сила, формирующая египетский ландшафт. Благодаря богатой истории, портфолио знаковых проектов и непревзойденной репутации, Миср Италия является воплощением инноваций, роскоши и интеграции общества. Для тех, кто хочет инвестировать в будущее, где соединяются архитектура, образ жизни и устойчивое развитие, Миср Италия Недвижимость представляет поистине непревзойденную возможность.

Reference: https://misritaliaproperties.com

Популярные Сообщества