License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103
Северное побережье Египта сейчас является одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость. Будь то место для летнего отдыха или перспективное вложение средств, наличие лучшего пляжного комплекса на Северном побережье может стать решающим фактором. Однако, учитывая разнообразие доступных вариантов, как принять правильное решение? Мы расскажем вам о наиболее важных факторах, которые следует учитывать при выборе пляжного комплекса, соответствующего вашему инвестиционному горизонту и образу жизни. Определите свою цель: дом для отдыха или инвестиции? Определите свою цель, прежде чем рассматривать варианты. Вы ищете дом для сезонного отдыха, убежище для пенсионеров или инвестицию для получения дохода от аренды? • Дом для отдыха: выберите комплекс с прямым выходом на пляж, удобствами для семейного отдыха и возможностями для отдыха. • Инвестиционная недвижимость: отдавайте предпочтение комплексам, построенным высококлассными застройщиками с историей роста капитала и доходности от аренды. Расположение решает всё Северное побережье простирается примерно на 1000 километров, но самым востребованным районом является Рас-эль-Хекма, расположенный между 180-м и 220-м километрами дороги Александрия – Мерса-Матрух. Лучшие места на Северном побережье: • Рас-эль-Хекма: славится чистой водой и элитными жилыми комплексами, такими как Марасси, Гайя и Асьенда-Бэй. • Сиди-Абдель-Рахман: более спокойное, элитное место с собственными пляжными комплексами. • Нью-Аламейн: динамично развивающийся район с новой инфраструктурой, торговыми центрами и другими удобствами, работающими круглый год. Репутация застройщика Выбирайте комплексы, построенные опытными застройщиками с богатым опытом работы на Северном побережье. Это гарантирует своевременное завершение строительства, качественную отделку и долгосрочную поддержку. Известные застройщики Северного побережья: • Emaar Misr (Марасси) • Palm Hills Developments (Hacienda White, Hacienda West) • Tatweer Misr (Fouka Bay, D-Bay) • City Edge (North Edge Towers, New Alamein) Изучите предыдущие проекты застройщика, историю сдачи объектов и послепродажное обслуживание. Удобства и инфраструктура проекта Ваш комфорт зависит от того, что предлагает комплекс. Ищите особенности, которые соответствуют вашему образу жизни: • Доступ к частному пляжу • Бассейны и лагуны • Спортивные площадки и фитнес-центры • Торговые зоны и рестораны • Охрана и управление недвижимостью Если у вас есть дети, выбирайте комплексы с игровыми площадками, детскими бассейнами и развлечениями для всей семьи. Типы недвижимости и планировки Ищете шале, отдельную виллу, дом с двумя спальнями или таунхаус? Каждый вариант отличается площадью, уровнем приватности и ценами. Убедитесь, что планировка апартаментов соответствует вашим требованиям, будь то открытая планировка для вечеринок или уютное место для тихого отдыха. Также учитывайте: • Ориентация апартаментов (вид на море или сад) • Площадь застройки по сравнению с площадью участка • Наличие открытых пространств, таких как террасы или крыши Доступность и расстояние от основных достопримечательностей Близость к основным магистралям и аэропортам может улучшить ваш образ жизни и повысить стоимость вашей недвижимости при перепродаже. Идеальные ориентиры: • 2–3 часа езды от Каира • Близость к международному аэропорту Эль-Аламейн • Удобный доступ по дороге Дабаа или дороге Вади-эль-Натрун • Рядом с развлекательными центрами и коммерческими зонами Цены, планы оплаты и потенциал окупаемости инвестиций Комплексы на берегу моря на северном побережье предлагают гибкие условия оплаты от 6 до 10 лет. Убедитесь, что вы: •Сравнили цену за квадратный метр •Проверили льготы на запуск или скидки при бронировании •Определили ожидаемую окупаемость инвестиций или рост капитала Немногие комплексы на Северном побережье показали рост стоимости до 30% всего за два года из-за растущего спроса и дефицита прибрежной земли. Гарантия будущего ваших инвестиций Правительство Египта активно инвестирует в Нью-Аламейн и его окрестности, чтобы сделать их круглогодичным, а не только сезонным курортом. Инвестируйте в комплекс, соответствующий этим планам развития, чтобы ваши инвестиции соответствовали региону. Последние советы по выбору лучшего комплекса на Северном побережье • Посетите объект или совершите виртуальную экскурсию • Пообщайтесь с местными специалистами по недвижимости • Оцените долгосрочную эксплуатацию и потенциал перепродажи • Убедитесь, что комплекс зарегистрирован и имеет юридическую силу Почему стоит инвестировать в Северное побережье именно сейчас? • Рост стоимости недвижимости в Рас-эль-Хекме и Сиди-Абдель-Рахмане • Ограниченное количество участков на первой линии в ключевых районах • Новая государственная инфраструктура, такая как аэропорт Эль-Аламейн и атомная электростанция Эль-Дабаа, стимулирует рост • Круглогодичные перспективы аренды благодаря росту туризма Готовы найти пляжный комплекс своей мечты? В Elbayt мы поможем вам сравнить и выбрать среди высоко оцененных пляжных комплексов на Северном побережье. Роскошь, комфорт или продуманные инвестиции — наши эксперты предоставят профессиональную консультацию, оперативно разместят объявления и предложат сотрудничество с надежными застройщиками.
Hacienda Blue
Северное побережье | Палм-Хиллз Девелопментс
Wadi Yemm
Северное побережье | Modon Properties
North Edge Towers
Северное побережье | Развитие города на окраине
Палм-Хиллз Нью-Аламейн находится в Аламейн, Северное побережье. Разработчик Палм-Хиллз Нью-Аламейн является Палм-Хиллз Девелопментс.
Дата завершения для Палм-Хиллз Нью-Аламейн является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Палм-Хиллз Нью-Аламейн является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Палм-Хиллз Нью-Аламейн начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Палм-Хиллз Нью-Аламейн является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Палм-Хиллз Нью-Аламейн Спрашивайте цену
Д-Бэй находится в Дубай, Северное побережье. Разработчик Д-Бэй является Татвир Миср.
Дата завершения для Д-Бэй является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Д-Бэй является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Д-Бэй начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Д-Бэй является 28 в рассрочку и имеет график платежей 7 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Д-Бэй Спрашивайте цену
Hacienda Blue находится в Дубай, Северное побережье. Разработчик Hacienda Blue является Палм-Хиллз Девелопментс.
Дата завершения для Hacienda Blue является и отделка для свойств Полностью закончен.
Асиенда Вест находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Асиенда Вест является Палм-Хиллз Девелопментс.
Дата завершения для Асиенда Вест является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Асиенда Вест является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Асиенда Вест начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Асиенда Вест является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Асиенда Вест Спрашивайте цену
Wadi Yemm находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Wadi Yemm является Modon Properties.
Дата завершения для Wadi Yemm является и отделка для свойств Полностью закончен.
Ла Виста Рас Эль Хекма находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Ла Виста Рас Эль Хекма является Ла Виста Девелопментс.
Дата завершения для Ла Виста Рас Эль Хекма является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Ла Виста Рас Эль Хекма является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Ла Виста Рас Эль Хекма начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Ла Виста Рас Эль Хекма является 28 в рассрочку и имеет график платежей 7 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Ла Виста Рас Эль Хекма Спрашивайте цену
Marasy находится в Сиди Абдельрахман, Северное побережье. Разработчик Marasy является Эмаар Миср.
Дата завершения для Marasy является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Marasy является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Marasy начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Marasy является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Marasy Спрашивайте цену
Фука Бэй находится в Фука Бэй, Северное побережье. Разработчик Фука Бэй является Татвир Миср.
Дата завершения для Фука Бэй является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Фука Бэй является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Фука Бэй начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Фука Бэй является 28 в рассрочку и имеет график платежей 7 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Фука Бэй Спрашивайте цену
North Edge Towers находится в Нью-Аламейн, Северное побережье. Разработчик North Edge Towers является Развитие города на окраине.
Дата завершения для North Edge Towers является и отделка для свойств Полностью закончен.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103