За последние несколько лет на рынке недвижимости Египта наблюдался устойчивый рост, что сделало его очень привлекательным местом для инвесторов. Стратегическое расположение страны, процветающая экономика и недвижимость по разумным ценам открывают многочисленные возможности для тех, кто заинтересован в выходе на рынок недвижимости. - Тенденции рынка и спрос Прежде чем окунуться в рынок недвижимости Египта, необходимо провести тщательное исследование рыночных тенденций и спроса. Инвесторы должны проанализировать текущий и будущий спрос на недвижимость в определенных местах, чтобы определить, будет ли инвестирование в конкретную недвижимость прибыльным. Спрос на доступное жилье в Египте растет, что делает его привлекательной инвестиционной возможностью для инвесторов. Кроме того, наблюдается растущая тенденция к экологичным зданиям и застройкам смешанного назначения, которые инвесторы должны учитывать при принятии инвестиционных решений. -Правовые соображения Крайне важно, чтобы инвесторы хорошо понимали правовую базу, регулирующую инвестиции в недвижимость в Египте, прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения. Иностранные инвесторы должны соблюдать определенные правила и законы, такие как получение идентификационного номера налогоплательщика и регистрация в Генеральном управлении по инвестициям и свободным зонам (GAFI). Инвесторы также должны обратиться за юридической консультацией, прежде чем заключать какие-либо соглашения об инвестициях в недвижимость. -Варианты финансирования В Египте есть несколько вариантов финансирования для инвесторов, заинтересованных в рынке недвижимости. Банки и финансовые учреждения предлагают несколько вариантов финансирования, включая ипотечные кредиты, рассрочку и кредиты на строительные проекты. Инвесторы должны тщательно изучить и проанализировать различные варианты финансирования и выбрать тот, который лучше всего соответствует их инвестиционным целям и финансовому положению. -Управление недвижимостью Инвестируя в рынок недвижимости, инвесторы также должны учитывать управление недвижимостью. Услуги по управлению недвижимостью включают сбор арендной платы, проверку арендаторов, техническое обслуживание и ремонт. Инвесторы могут решить эти задачи самостоятельно или нанять для этого управляющую компанию. Крайне важно понимать затраты, связанные с управлением недвижимостью, и определять, вписываются ли они в инвестиционный бюджет. -Риски и доходы Как и любые инвестиции, инвестирование в рынок недвижимости Египта сопряжено со своей справедливой долей рисков и доходов. Инвесторы должны оценивать риски, связанные с инвестированием в конкретную недвижимость, такие как политическая нестабильность, экономические спады и изменения рыночного спроса. Кроме того, инвесторы должны оценить потенциальную отдачу от инвестиций, такую как прирост капитала от арендного дохода и стоимость перепродажи.
Каирский фестивальный город находится в Южный Тесин, Новый Каир. Разработчик Каирский фестивальный город является Аль-Футтаим Групп.
Дата завершения для Каирский фестивальный город является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Каирский фестивальный город является 5,500,000 ЕГП с ценой за кв.м. 34,000 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Каирский фестивальный город начинается в 10% или 550,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Каирский фестивальный город является 30 в рассрочку и имеет график платежей 7.5 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Каирский фестивальный город 61,111 ЕГП
Иль Боско находится в R7, Новая столица. Разработчик Иль Боско является Мистер Италия.
Дата завершения для Иль Боско является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Иль Боско является 3,100,000 ЕГП с ценой за кв.м. 27,083 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Иль Боско начинается в 10% или 310,000 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Иль Боско является 36 в рассрочку и имеет график платежей 9 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Иль Боско 28,704 ЕГП
Капиталуэй находится в R7, Новая столица. Разработчик Капиталуэй является Развитие водного пути.
Дата завершения для Капиталуэй является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Капиталуэй является 3,314,000 ЕГП с ценой за кв.м. 23,504 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Капиталуэй начинается в 10% или 331,400 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Капиталуэй является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Капиталуэй 46,028 ЕГП
Городские ворота находится в R7, Новая столица. Разработчик Городские ворота является Умный вид.
Дата завершения для Городские ворота является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Городские ворота является 2,926,000 ЕГП с ценой за кв.м. 14,450 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Городские ворота начинается в 15% или 438,900 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Городские ворота является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Городские ворота 30,479 ЕГП
Мидтаун Кондо находится в R7, Новая столица. Разработчик Мидтаун Кондо является Лучший дом.
Дата завершения для Мидтаун Кондо является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Мидтаун Кондо является 2,335,003 ЕГП с ценой за кв.м. 15,438 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Мидтаун Кондо начинается в 10% или 233,500 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Мидтаун Кондо является 28 в рассрочку и имеет график платежей 7 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Мидтаун Кондо 27,798 ЕГП
Анакадзи находится в R8, Новая столица. Разработчик Анакадзи является Акар Маср.
Дата завершения для Анакадзи является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Анакадзи является 1,782,678 ЕГП с ценой за кв.м. 18,520 ЕГП. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Анакадзи начинается в 25% или 445,670 ЕГП. Количество платежей за недвижимость в г. Анакадзи является 36 в рассрочку и имеет график платежей 9 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Анакадзи 16,506 ЕГП