نطاق السعر
EGP 14,831,000 to EGP 51,726,000
نطاق المنطقة
261 متر مربع to 430 متر مربع
أنواع الوحدات
شقه فندقيه
نوع المشروع
سكني
المطور العقاري
لؤلؤة النيل يقع في المعادى القاهرة
مطور لؤلؤة النيل هو السعودية المصرية للتنميه
أنواع العقارات لـ لؤلؤة النيل
مساحه العقار في لؤلؤة النيل 261 - 430 Sqm
تاريخ تسليم لؤلؤة النيل is نوفمبر 2022
الوحدات المتاحة لـ لؤلؤة النيل :
للبيع
نوع التشطيب لؤلؤة النيل هو تشطيب كامل, تشطيب فاخر
سعر المتر المربع لؤلؤة النيل هو 56,823 EGP
ال لؤلؤة النيل يقع في منطقة كورنيش النيل
ال لؤلؤة النيل يقع في المنطقة المعادى
ترخيص لؤلؤة النيل هو سكني
شقه فندقيه لؤلؤة النيل
| سعر | مساحه | نوع العقار | غرف نوم | لكل متر مربع | التشطيب | منطقة | حي | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EGP 17,809,000 | 261.00 | شقه فندقيه | EGP 68,234 | تشطيب فاخر | المعادى | كورنيش النيل | لؤلؤة النيل | |
| EGP 40,993,000 | 415.00 | شقه فندقيه | EGP 98,778 | تشطيب فاخر | المعادى | كورنيش النيل | لؤلؤة النيل | |
| EGP 48,008,000 | 430.00 | شقه فندقيه | EGP 111,647 | تشطيب فاخر | المعادى | كورنيش النيل | لؤلؤة النيل |
حول لؤلؤة النيل,
لؤلؤة النيل يقع في , . مطور لؤلؤة النيل هو . أنواع العقارات في لؤلؤة النيل شقه فندقيه بحجم العقار من 261 - 430 Sqm.
تاريخ تسليم لؤلؤة النيل هو نوفمبر 2022 وتشطيب العقارات تشطيب كامل, تشطيب فاخر.
لؤلؤة النيل, الأسعار
يبدأ سعر العقارات من لؤلؤة النيل هو 14,831,000 EGP بسعر المتر المربع 56,823 EGP. الدفعة الأولى للعقار في لؤلؤة النيل يبدأ في 10% أو 1,483,100 EGP. عدد الأقساط للعقار في لؤلؤة النيل هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في لؤلؤة النيل يبدأ في 158,904 EGP
اكتشاف لؤلؤة النيل المعادى : المرافق والمرافق والمزيد
دليلك الشامل عن المعادى: أفضل سوق عقاري في مصر
سوق المعادي العقاري: دليل للمشترين والمستثمرين
المعادي هي حي يقع في الضواحي الجنوبية للقاهرة ، مصر. هي واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في القاهرة ، وتشتهر بمساحاتها الخضراء ، وأجوائها الهادئة ، ومجتمعها الراسخ. في هذا المقال ، سنوجهك عبر سوق عقارات المعادي ونزودك برؤى حول المجتمع ، والمعالم ، ونقاط البيع ، ودليل المشتري ، ومناطق الجذب للعيش هناك ، إلى جانب عوامل الجذب للمستثمرين.
المجتمع والمعالم
تعد المعادي موطنًا لمجتمع متنوع من السكان المحليين والمغتربين ، مما يجعلها منطقة عالمية. تنقسم المنطقة إلى عدة أحياء ، ولكل منها ميزاتها الفريدة. تتميز المعادي القديمة ، على سبيل المثال ، بفيلاتها ذات الطراز الاستعماري وشوارعها التي تصطف على جانبيها الأشجار. من ناحية أخرى ، تشتهر المعادي الجديدة بالمباني والشقق الشاهقة الحديثة.
تتميز المعادي بالعديد من المعالم والمعالم السياحية التي تجعلها مكانًا شهيرًا للعيش فيه. ومن أبرز معالمها مول المعادي جراند مول ، وهو مركز تسوق كبير يضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمطاعم وأماكن الترفيه. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد بالمعادى العديد من المتنزهات والمناطق الترفيهية ، مثل كورنيش المعادي ومحمية وادي دجلة ونادي المعادي.
نقاط بيع - مراكز البيع
تشتهر المعادي بالعقارات السكنية الراقية ، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة فاخر. يوجد في المنطقة مجموعة واسعة من العقارات المتاحة ، بما في ذلك الشقق والفيلات والتاون هاوس. تختلف أسعار العقارات حسب الموقع والحجم ووسائل الراحة.
ترتبط المعادي جيدًا بباقي أنحاء القاهرة من خلال العديد من الطرق الرئيسية ، مثل الطريق الدائري وطريق الأوتوستراد وطريق القاهرة السويس. يمكن للمنطقة أيضًا الوصول إلى مترو القاهرة ، مع وجود محطتين في المنطقة. علاوة على ذلك ، تعد المعادي موطنًا للعديد من المدارس الدولية ، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات.
دليل المشتري
إذا كنت مهتمًا بشراء عقار في المعادي ، فمن المهم أن تقوم بأبحاثك وتعمل مع وكيل عقارات ذا سمعة طيبة. يجب أن تفكر في ميزانيتك وموقعك المفضل ووسائل الراحة التي تحتاجها. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك فحص العقار جيدًا قبل تقديم عرض.
من المهم ملاحظة أن سوق العقارات في المعادي يتمتع بقدرة تنافسية عالية ، حيث يبحث العديد من المشترين عن عقارات في المنطقة. لذلك ، من الضروري العمل بسرعة وتقديم عرض تنافسي لتأمين الممتلكات التي تريدها.
عوامل الجذب للعيش في المعادي
يوفر العيش في المعادي أسلوب حياة فريدًا يجمع بين المرافق الحضرية والجمال الطبيعي. تضم المنطقة العديد من المتنزهات والمناطق الخارجية حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالطبيعة والمشاركة في الأنشطة الترفيهية. تتمتع المعادي أيضًا بمناظر طعام نابضة بالحياة ، مع العديد من المطاعم التي تقدم المأكولات العالمية.
المعادي منطقة صديقة للأسرة ، بها العديد من المدارس والأنشطة الدولية المناسبة للأطفال. علاوة على ذلك ، تتميز المنطقة بمعدل جريمة منخفض ، مما يجعلها مكانًا آمنًا للعيش فيه.
عوامل جذب للمستثمرين
تعد المعادي موقعًا جذابًا للمستثمرين العقاريين نظرًا لما تتمتع به من عقارات راقية ودخل إيجاري ثابت. تتمتع المنطقة بطلب كبير على العقارات المؤجرة ، مما يجعلها استثمارًا مربحًا. علاوة على ذلك ، من المتوقع أن ينمو سوق العقارات في المعادي ، مما يوفر فرصًا لزيادة رأس المال.