نوشن: شقق سكنية, فلل, تاون هاوس, ستوديو في القاهرة الجديدة, مصر

مشروع نوتيون من تاون رايترز هو مشروع سكني راقي يقع في قلب القاهرة الجديدة، ويقدم مزيجًا فريدًا من المعيشة الفاخرة والتصميم الصديق للبيئة ووسائل الراحة المناسبة للعائلات. تم تصميم مشروع نوتيون لتلبية تفضيلات المعيشة المتنوعة، وهو مثالي للأفراد والأزواج والعائلات على حد سواء. سواء كنت تبحث عن فيلا واسعة أو استوديو صغير، يوفر مشروع نوتيون خيارات سكنية متنوعة لتلبية احتياجاتك. وسائل الراحة والمرافق: تم تصميم مشروع نوتيون بوسائل الراحة الحديثة التي تضمن الراحة والرفاهية: - المساحات الخضراء: 81% من المشروع مخصص للمساحات الخضراء والحدائق والحدائق ذات المناظر الطبيعية، مما يوفر تجربة معيشة صديقة للبيئة. تعزز هذه المساحات الخضراء الاسترخاء والأنشطة الخارجية مع تحسين جودة الهواء. - مرافق صديقة للحيوانات الأليفة: يتضمن المشروع حديقة للحيوانات الأليفة، مما يجعله مثاليًا لمحبي الحيوانات. - ميزات موجهة للعائلات: يوفر مشروع نوتيون بيئة صديقة للعائلة مع حدائق وملاعب ومسارات للمشي لتشجيع المرح في الهواء الطلق والتفاعل المجتمعي. - الرياضة والعافية: يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية، ومسارات للركض، وحمامات سباحة، ومراكز صحية، مما يعزز نمط الحياة الصحي والنشط. - الأمن والخصوصية: خدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع إمكانية الوصول عبر بوابات تضمن بيئة معيشية آمنة. - المساحات التجارية والتجزئة: داخل المجمع، يمكن للمقيمين الوصول إلى متاجر التجزئة والمقاهي والخدمات الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى الرحلات الطويلة خارج المجتمع. أنواع العقارات والأحجام وتوافر الغرف يقدم نوتيون مجموعة واسعة من الوحدات السكنية لتناسب الاحتياجات والتفضيلات المختلفة: - الشقق: متوفرة بأحجام تتراوح من 63 مترًا مربعًا إلى 169 مترًا مربعًا. تأتي الشقق في تكوينات من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة. - الفلل: تتراوح مساحة الفلل في نوتيون من 157 مترًا مربعًا إلى 233 مترًا مربعًا، وتوفر معيشة فاخرة مع 3 غرف نوم أو أكثر، ومساحات معيشة واسعة، وتصميمات حديثة. - تاون هاوس: توفر تاون هاوس مساحات تتراوح من 190 متر مربع إلى 196 متر مربع، وتوفر خيارًا وسطًا بين الشقق والفيلات، وهي مثالية للعائلات المتنامية. - استوديوهات: مساحات معيشة مدمجة تبلغ 51 مترًا مربعًا، مثالية للمهنيين الشباب أو العائلات الصغيرة، تبدأ من 3,377,300 جنيه مصري. المسافة من نوتيون إلى المعالم الرئيسية: - مطار القاهرة الدولي: 22 كم (25 دقيقة) - أهرامات الجيزة: 45 كم (50 دقيقة) - حديقة الأزهر: 26 كم (30 دقيقة) - مول مصر: 40 كم (45 دقيقة) - وسط القاهرة (وسط المدينة): 30 كم (40 دقيقة) لماذا تستثمر في نوتيون في القاهرة الجديدة؟ نوتيون ليس مجرد مشروع سكني آخر؛ إنه مشروع تطويري صديق للبيئة يقدم قيمة طويلة الأجل لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين: - موقع متميز: تتحول القاهرة الجديدة بسرعة إلى مركز تجاري وثقافي، مما يضمن طلبًا قويًا على العقارات. - تصميم صديق للبيئة: مع تخصيص أكثر من 80٪ من المجمع للمساحات الخضراء، يعزز المشروع أسلوب حياة مستدام، وهو أمر جذاب بشكل متزايد للمشترين المهتمين بالبيئة. - خطط دفع مرنة: تجعل الدفعة المقدمة المرنة بنسبة 10٪ وخطط التقسيط الممتدة لمدة 8 سنوات من فكرة خيارًا متاحًا لمجموعة واسعة من المشترين. - فرص إعادة البيع والتسليم: مع تواريخ التسليم التي تتراوح من 2026 إلى 2028، هناك خيارات لكل من الملكية الفورية والاستثمار الطويل الأجل. - القيمة المستقبلية: يضمن الموقع الاستراتيجي في القاهرة الجديدة زيادة قيم العقارات مع استمرار المنطقة في التطور، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا للعوائد المستقبلية. يقدم فكرة في القاهرة الجديدة مزيجًا نادرًا من الفخامة والاستدامة والمعيشة الصديقة للأسرة. بفضل مجموعة واسعة من خيارات السكن وتصميمها الصديق للبيئة وقربها من المعالم الرئيسية، فهي تمثل خيارًا ممتازًا لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين. سواء كنت تبحث عن فيلا أو شقة أو منزل أو استوديو، توفر فكرة مجموعة من الخيارات مع خطط دفع مرنة ومستقبل واعد لنمو رأس المال.

Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo