العقارات أو المواقع في مصر

نوشن شقة

سعر مساحه نوع العقار غرفة نوم لكل متر مربع التشطيب حي منطقة مشروع
- 169 متر مربع شقة - نصف تشطيب 2 القاهرة الجديدة القاهرة الجديدة نوشن

عن نوشن, القاهرة الجديدة

نوشن يقع في القاهرة الجديدة, القاهرة. المطور نوشن يكون تاون رايترز. أنواع الممتلكات في نوشن شقة, فيلا, تاون هاوس, ستوديو مع حجم الملكية من 51 - 237 Sqm.

تاريخ الانتهاء ل نوشن يكون ديسمبر 2028 .

نوشن, القاهرة الجديدة الاسعار

فيما يلي مزيد من التفاصيل حول أسعار شقة, فيلا, تاون هاوس, ستوديو في نوشن :

إكتشاف نوشن القاهرة الجديدة : المرافق والخدمات والمزيد

مشروع نوتيون من تاون رايترز هو مشروع سكني راقي يقع في قلب القاهرة الجديدة، ويقدم مزيجًا فريدًا من المعيشة الفاخرة والتصميم الصديق للبيئة ووسائل الراحة المناسبة للعائلات. تم تصميم مشروع نوتيون لتلبية تفضيلات المعيشة المتنوعة، وهو مثالي للأفراد والأزواج والعائلات على حد سواء. سواء كنت تبحث عن فيلا واسعة أو استوديو صغير، يوفر مشروع نوتيون خيارات سكنية متنوعة لتلبية احتياجاتك. وسائل الراحة والمرافق: تم تصميم مشروع نوتيون بوسائل الراحة الحديثة التي تضمن الراحة والرفاهية: - المساحات الخضراء: 81% من المشروع مخصص للمساحات الخضراء والحدائق والحدائق ذات المناظر الطبيعية، مما يوفر تجربة معيشة صديقة للبيئة. تعزز هذه المساحات الخضراء الاسترخاء والأنشطة الخارجية مع تحسين جودة الهواء. - مرافق صديقة للحيوانات الأليفة: يتضمن المشروع حديقة للحيوانات الأليفة، مما يجعله مثاليًا لمحبي الحيوانات. - ميزات موجهة للعائلات: يوفر مشروع نوتيون بيئة صديقة للعائلة مع حدائق وملاعب ومسارات للمشي لتشجيع المرح في الهواء الطلق والتفاعل المجتمعي. - الرياضة والعافية: يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية، ومسارات للركض، وحمامات سباحة، ومراكز صحية، مما يعزز نمط الحياة الصحي والنشط. - الأمن والخصوصية: خدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع إمكانية الوصول عبر بوابات تضمن بيئة معيشية آمنة. - المساحات التجارية والتجزئة: داخل المجمع، يمكن للمقيمين الوصول إلى متاجر التجزئة والمقاهي والخدمات الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى الرحلات الطويلة خارج المجتمع. أنواع العقارات والأحجام وتوافر الغرف يقدم نوتيون مجموعة واسعة من الوحدات السكنية لتناسب الاحتياجات والتفضيلات المختلفة: - الشقق: متوفرة بأحجام تتراوح من 63 مترًا مربعًا إلى 169 مترًا مربعًا. تأتي الشقق في تكوينات من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة. - الفلل: تتراوح مساحة الفلل في نوتيون من 157 مترًا مربعًا إلى 233 مترًا مربعًا، وتوفر معيشة فاخرة مع 3 غرف نوم أو أكثر، ومساحات معيشة واسعة، وتصميمات حديثة. - تاون هاوس: توفر تاون هاوس مساحات تتراوح من 190 متر مربع إلى 196 متر مربع، وتوفر خيارًا وسطًا بين الشقق والفيلات، وهي مثالية للعائلات المتنامية. - استوديوهات: مساحات معيشة مدمجة تبلغ 51 مترًا مربعًا، مثالية للمهنيين الشباب أو العائلات الصغيرة، تبدأ من 3,377,300 جنيه مصري. المسافة من نوتيون إلى المعالم الرئيسية: - مطار القاهرة الدولي: 22 كم (25 دقيقة) - أهرامات الجيزة: 45 كم (50 دقيقة) - حديقة الأزهر: 26 كم (30 دقيقة) - مول مصر: 40 كم (45 دقيقة) - وسط القاهرة (وسط المدينة): 30 كم (40 دقيقة) لماذا تستثمر في نوتيون في القاهرة الجديدة؟ نوتيون ليس مجرد مشروع سكني آخر؛ إنه مشروع تطويري صديق للبيئة يقدم قيمة طويلة الأجل لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين: - موقع متميز: تتحول القاهرة الجديدة بسرعة إلى مركز تجاري وثقافي، مما يضمن طلبًا قويًا على العقارات. - تصميم صديق للبيئة: مع تخصيص أكثر من 80٪ من المجمع للمساحات الخضراء، يعزز المشروع أسلوب حياة مستدام، وهو أمر جذاب بشكل متزايد للمشترين المهتمين بالبيئة. - خطط دفع مرنة: تجعل الدفعة المقدمة المرنة بنسبة 10٪ وخطط التقسيط الممتدة لمدة 8 سنوات من فكرة خيارًا متاحًا لمجموعة واسعة من المشترين. - فرص إعادة البيع والتسليم: مع تواريخ التسليم التي تتراوح من 2026 إلى 2028، هناك خيارات لكل من الملكية الفورية والاستثمار الطويل الأجل. - القيمة المستقبلية: يضمن الموقع الاستراتيجي في القاهرة الجديدة زيادة قيم العقارات مع استمرار المنطقة في التطور، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا للعوائد المستقبلية. يقدم فكرة في القاهرة الجديدة مزيجًا نادرًا من الفخامة والاستدامة والمعيشة الصديقة للأسرة. بفضل مجموعة واسعة من خيارات السكن وتصميمها الصديق للبيئة وقربها من المعالم الرئيسية، فهي تمثل خيارًا ممتازًا لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين. سواء كنت تبحث عن فيلا أو شقة أو منزل أو استوديو، توفر فكرة مجموعة من الخيارات مع خطط دفع مرنة ومستقبل واعد لنمو رأس المال.

دليلك الشامل لـ القاهرة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر

تحولت القاهرة الجديدة، جوهرة مزدهرة في قلب مصر، بسرعة إلى وجهة عقارية مرغوبة لكل من المقيمين والمستثمرين.
 
مميزات القاهرة الجديدة للمقيمين:
 
- المجتمعات المزدهرة:
تتميز القاهرة الجديدة بمجتمعاتها المخططة بدقة والتي تمزج بين الحداثة ولمسة من الهدوء. مع مجموعة من أنواع العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق المريحة، تلبي القاهرة الجديدة التفضيلات المتنوعة. توفر المجتمعات البارزة مثل هايد بارك، وماونتن فيو، وبالم هيلز بيئات هادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعلها جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
- نمط الحياة والمعالم:
يوفر العيش في القاهرة الجديدة أسلوب حياة لا مثيل له. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من مراكز التسوق وأماكن الترفيه والمطاعم، مما يضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه في متناول اليد. تضيف معالم مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فستيفال سيتي مول إلى سحر المنطقة، وتخلق جوًا حيويًا وديناميكيًا.
- التعليم والصحة:
بالنسبة للعائلات، تعد القاهرة الجديدة ملاذًا للمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية. توفر المدارس الشهيرة مثل مدرسة القاهرة الإنجليزية ومدارس المستقبل الدولية تعليمًا على أعلى مستوى، بينما تضمن المستشفيات ذات المستوى العالمي مثل دار الفؤاد ومختبرات البرج الطبية الوصول إلى خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
 
عوامل الجذب للمستثمرين:
 
-عائد مرتفع على الاستثمار (ROI):
لقد أظهر سوق العقارات في القاهرة الجديدة نموًا ثابتًا، مما يوفر للمستثمرين عائدًا جذابًا على الاستثمار. ويساهم الطلب على العقارات المتميزة، إلى جانب إمكانات التطوير في المنطقة، في رفع قيمة العقارات مع مرور الوقت. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا المسار التصاعدي لتأمين عوائد كبيرة.
- بيئة أعمال مزدهرة:
القاهرة الجديدة ليست مجرد ملاذ سكني ولكنها أيضًا مركز تجاري مزدهر. تعد المنطقة موطنًا للعديد من مكاتب الشركات ومجمعات الأعمال، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من المهنيين والمغتربين. يوفر هذا الطلب على المساحات التجارية فرصًا مربحة للمستثمرين المهتمين بتنويع محافظهم الاستثمارية.
- موقع استراتيجي:
تتمتع القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي بين وسط مدينة القاهرة والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وتستفيد من قربها من المناطق الاقتصادية والتجارية الرئيسية. إن شبكة الطرق المتصلة جيدًا وإمكانية الوصول إلى مطار القاهرة الدولي تجعل منه موقعًا مثاليًا لازدهار الأعمال، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.
- تطوير البنية التحتية:
ينجذب المستثمرون إلى القاهرة الجديدة بسبب مشاريع تطوير البنية التحتية الجارية. لا تعمل هذه المشاريع على تحسين نوعية الحياة للمقيمين فحسب، بل تساهم أيضًا في جاذبية المنطقة بشكل عام. ومن تحسين شبكات النقل إلى المرافق المتطورة، تزيد هذه التطورات من الرغبة في العقارات لكل من السكان والمستأجرين المحتملين.
 
يقدم سوق العقارات في القاهرة الجديدة مزيجًا جذابًا من الراحة السكنية وإمكانات الاستثمار. بفضل مجتمعاتها المزدهرة ووسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، فهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد والمستثمرين الذين يهدفون إلى زيادة عوائدهم إلى أقصى حد. ومع استمرار تطور هذه المنطقة الديناميكية، يعد سوق العقارات في القاهرة الجديدة بمستقبل مشرق لجميع من هم جزء منه. سواء كنت تبحث عن مكان تعتبره وطنك أو فرصة لتنمية محفظتك الاستثمارية، فإن القاهرة الجديدة لديها شيء رائع لتقدمه.

Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo

المناطق الاكثر طلباً