Aqmar: Апартаменты, Виллы, Пентхаусы, Дуплексы, Апартаменты с обслуживанием, Serviced Studios в 6 октября, Египет

Aqmar 6 October — новейший элитный жилой и инвестиционный проект, который преобразит современную жизнь в районе 6 October City. Комплекс занимает участок площадью 43 акра и выгодно расположен прямо на улице Эль-Вахат, напротив Университета MSA и супермаркета Carrefour, что делает его центром одного из самых оживленных и быстрорастущих районов Каира. Проект Aqmar, разработанный компанией Kayan Real Estate с более чем 25-летним опытом и репутацией, сочетает в себе городской образ жизни, изысканный дизайн и высокий инвестиционный потенциал, что делает его идеальным выбором как для домовладельцев, так и для инвесторов, стремящихся к развитию в западном каирском коридоре Египта. Стратегическое расположение в районе 6 October City Комплекс Aqmar расположен в уникальном месте на улице Эль-Вахат, в одном из самых престижных и удобных районов города. Он стратегически расположен всего в: • 3 минутах от торгового центра O West by Orascom • 5 минутах от торгового центра Mall of Egypt, одного из крупнейших в стране торговых и развлекательных центров. Это исключительное расположение позволяет жителям находиться в непосредственной близости от школ, университетов, торговых центров и развлекательных заведений, а также обеспечивает легкий доступ к основным магистралям, соединяющим центр Каира, Гизу и Шейх-Заид. Для семей, профессионалов и инвесторов расположение Aqmar обеспечивает комфортную жизнь и долгосрочный рост стоимости недвижимости. Генеральный план и инфраструктура Генеральный план Aqmar 6 October был тщательно продуман, чтобы объединить эстетику, функциональность и благополучие людей. На всей территории площадью 43 акра проект отличается просторными планировками, обилием зелени и современной инфраструктурой, что обеспечивает гармоничную городскую жизнь. • Благоустроенные сады и зеленые променады • Водоемы и тихие открытые зоны • Ежедневно работающие супермаркеты и магазины • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Профессиональное обслуживание и управление недвижимостью Этот комплексный комплекс создает безопасное, спокойное и сплоченное сообщество — идеальное место для семей, ценящих комфорт и выгодное соотношение цены и качества. Жилые помещения и типы недвижимости Комплекс Aqmar Compound 6 October предлагает разнообразные типы жилых квартир и апартаментов с обслуживанием, тщательно подобранные под любой образ жизни и инвестиционные цели. Типы недвижимости: • Квартиры: от 1 до 4 спален, площадью от 50 до 280 м² • Жилые помещения: от 100 до 250 м² • Квартиры с отделкой «под ключ» Квартиры предлагаются с частичной отделкой, и покупатели могут выбрать отделку по своему вкусу. Квартиры с обслуживанием и «горячие» апартаменты предлагаются с полной отделкой и мебелью для инвесторов или жильцов, предпочитающих готовое к заселению жилье. Каждый объект недвижимости отличается эффективной планировкой, высоким уровнем естественного освещения и высоким качеством строительства, что обеспечивает изысканный комфорт проживания на долгие годы. Почему стоит инвестировать в Aqmar on 6 October? Этот комплекс — не просто дом для проживания, но и разумное вложение в развитие Каира на запад. Благодаря таким масштабным проектам, как O West, Mall of Egypt и различным университетам поблизости, 6th of October City быстро превращается в центр развития недвижимости. Основные причины инвестировать в Aqmar 6 October: • Превосходное расположение: в первых рядах от дороги Эль-Вахат и основных достопримечательностей. • Надежная репутация застройщика: подтвержденная успешным опытом Kayan Real Estate. • Варианты квартир: от небольших квартир до семейных домов. • Потенциал роста стоимости в будущем: расположение в центре непрерывной урбанизации и развития инфраструктуры. • Дома на заказ: полуготовые дома для индивидуального дизайна. Aqmar 6 October — это гармоничное сочетание комфорта проживания и выгодных инвестиций, одинаково привлекательное как для тех, кто покупает жилье впервые, так и для опытных инвесторов. Aqmar 6 October представляет собой новую волну современной жизни и разумных инвестиций в Западном Каире. Благодаря своему стратегическому расположению, интегрированной инфраструктуре и надежности застройщика, проект устанавливает новые стандарты качества и стоимости на рынке недвижимости Египта. Ищете ли вы семейный дом, недвижимость для сдачи в аренду или перспективное вложение, Aqmar Compound предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и потенциала роста капитала.

Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/6th_of_October_(city)

Kayan Developments — египетская девелоперская компания, которая прошла путь от торговли земельными участками до строительства жилых комплексов и проектов смешанного назначения в Большом Каире и Дельте Нила. За последнее десятилетие компания перешла от сделок с землей к полноценному девелопменту, завоевав долю рынка благодаря комплексным проектам, ориентированным на современный образ жизни, и конкурентоспособным планам оплаты.

 

История и профиль компании:

 

Основание/происхождение: Kayan (иногда упоминается как Kayan Developments или Kayan Real Estate) начинала свою деятельность как компания по торговле земельными участками в начале 2010-х годов и перешла к девелопменту в середине десятилетия. В настоящее время компания ведет деятельность в Нью-Каире, Шорук, Октобер-Гарденс и других районах Большого Каира.

 

Видение и подход: Kayan позиционирует себя как девелопер, ориентированный на «качество, инновации и удовлетворение потребностей клиентов», делая акцент на комплексных комплексах с современной архитектурой, удобствами для семейного отдыха и гибким финансированием.

 

Рекомендуемые проекты (что нужно знать):

 

Ниже представлены проекты, которые обычно ассоциируются с Kayan в открытых источниках и объявлениях:

 

Vida Residence — October Gardens, 6th October

Огороженный жилой комплекс с квартирами, студиями и дуплексами; в описании проекта указана площадь около 24 акров. Комплекс расположен недалеко от торговых центров Wahat и Mall of Egypt и предлагает удобства для семейного отдыха (бассейны, зеленые зоны, детские площадки). Vida — один из самых разрекламированных проектов Kayan.

 

Паленсия, Эль-Шорук

Жилой комплекс в испанском стиле, представленный на сайте компании как знаковая концепция проживания в районе Эль-Шорук, с акцентом на тематической архитектуре и услугах для комфортного отдыха.

 

Aqmar Residence — October Gardens и другие проекты

В объявлениях о продаже и на каналах застройщиков упоминается Aqmar и другие небольшие жилые комплексы под брендом Kayan в районах October Gardens и New Cairo.

 

Репутация на египетском рынке:

 

Растущая компания среднего класса: Kayan позиционирует себя в сегменте среднего и высшего среднего (комплексы для комфортного проживания, тематическая архитектура). Компания пока не так известна, как крупнейшие египетские компании, но набирает популярность благодаря целенаправленным запускам проектов и активному маркетингу на социальных и отраслевых порталах.

Признание в местной отрасли: Информационные сообщения компании и освещение в прессе освещают важные этапы развития и рост компании; местные СМИ, пишущие о недвижимости, упоминают достижения Kayan и ход реализации проектов, что подтверждает её репутацию компании, действующей на постоянной основе.

 

Достижения и доказательства:

 

Расширение портфеля проектов: Публичные страницы и новостные ленты компании демонстрируют множество активных проектов и отчёты о ходе работ на стройплощадках (например, Plaza Vida, Palencia). Это свидетельствует о расширении портфеля проектов, а не об одном изолированном проекте.

 

Операционные показатели: В местной прессе публикуются материалы о мероприятиях компании и об обновлениях инвестиционных планов (объявленные результаты за последние финансовые периоды), что свидетельствует о масштабировании организации и достижении внутренних целей.

 

Важные факты, которые должен проверить каждый инвестор:

 

Официальная проектная документация: генеральный план, разрешения на строительство и условия оплаты на основе египетских государственных грантов (EGP). (Сверьтесь с застройщиком и договором).

График поставки и условия эскроу-счета: подтвердите поэтапные даты поставки и структуру эскроу-счета/учетных операций.

Расположение и инфраструктура: Vida и несколько проектов Kayan реализуются рядом с крупными транспортными и торговыми точками — уточните точное расстояние и подъездные пути к рассматриваемому объекту.

История деятельности застройщика: задайте вопросы и ответы о ранее завершенных проектах, условиях гарантии и политике послепродажного обслуживания.

 

Почему стоит инвестировать в Kayan Developments?

 

Целевое позиционирование в среднем сегменте рынка — Kayan строит жилые комплексы, привлекательные для молодых семей и покупателей, впервые приобретающих жилье, — группы покупателей, пользующихся устойчивым спросом в Египте.

Конкурентоспособные планы оплаты — многие проекты Kayan предлагаются с первоначальным взносом и возможностью длительной рассрочки, что повышает доступность и привлекательность для широкого рынка. (Всегда проверяйте информацию о договоре.)

Расположение играет важную роль — проекты в районах October Gardens, New Cairo и El Shorouk выигрывают от постоянных инвестиций в инфраструктуру и близости к торговым центрам, университетам и транспортным магистралям. Местоположение — важный фактор стоимости при перепродаже и аренде жилья.

Растущая линейка проектов — растущее число проектов и активный маркетинг свидетельствуют о масштабировании компании; для некоторых инвесторов это сигнал о набирающей обороты динамике (но также требует комплексной проверки баланса и возможностей реализации проектов).

Kayan Developments — быстрорастущая застройщик, ориентированная на доступные и выгодные с финансовой точки зрения проекты в востребованных районах Египта (в частности, в районе October Gardens). Для инвесторов Kayan предлагает доступ к развивающимся районам с гибкими схемами оплаты и различными типами квартир. Как и в случае любых инвестиций на стадии строительства, успех зависит от тщательной юридической проверки, проверки документации о поставках и согласования покупки с вашим инвестиционным горизонтом.

Reference: https://elbayt.com/ru/developer/kayan-developments