License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103
Северное побережье Египта стремительно становится одним из самых привлекательных инвестиционных направлений в Средиземноморье. Благодаря бирюзовым водам, элитным курортам и быстро развивающейся инфраструктуре, неудивительно, что иностранные инвесторы рассматривают недвижимость на северном побережье Египта как золотую жилую возможность. Ищете ли вы дом для отдыха, доход от аренды или долгосрочный прирост капитала, понимание инвестиционного ландшафта и правовой базы крайне важно. В этом руководстве мы расскажем вам о лучших возможностях и дадим практические юридические советы для успешного инвестирования. Почему стоит инвестировать в северное побережье Египта? Северное побережье (или Сахель-эль-Шамали) простирается более чем на 1000 километров вдоль Средиземного моря и включает такие знаковые направления, как Сиди-Абдель-Рахман, Марасси, залив Асьенда и Рас-эль-Хекма. Лучшие инвестиционные возможности • Бурно развивающийся туризм и индустрия гостеприимства: спрос на краткосрочную аренду и элитное жилье для отдыха стремительно растёт. Такие курорты, как Marassi и Hacienda Red, уже демонстрируют высокую заполняемость. • Рост стоимости недвижимости: цены на недвижимость в Рас-эль-Хекме неуклонно растут в течение последних нескольких лет, особенно в связи с такими крупными проектами, как новый North Coast City. • Развитие инфраструктуры: новые дороги, аэропорт Эль-Аламейн и близость к New Alamein City значительно повысили доступность и привлекательность. • Круглогодичная привлекательность: в отличие от прежних времен, Северное побережье превращается в круглогодичное направление с торговыми центрами, школами и медицинскими учреждениями. Лучшие типы недвижимости для иностранцев Иностранные инвесторы могут выбирать из: • Виллы на берегу моря: высокий прирост капитала, идеально подходит для отдыха или сдачи в аренду. • Шале и апартаменты: доступные варианты для начала инвестиций с гибкими планами оплаты. • Коммерческие помещения: растущий спрос на рестораны, магазины и оздоровительные центры на роскошных курортах и в жилых комплексах. Юридические советы для иностранных инвесторов в Египте Инвестировать в египетскую недвижимость иностранцам стало проще, чем когда-либо, но вам всё равно необходимо тщательно проработать все юридические процедуры. Основные юридические моменты: • Права собственности для иностранцев: Иностранцам разрешено владеть в Египте до двух жилых объектов с определёнными ограничениями по площади, если не применяются исключения. • Регистрация и правоустанавливающие документы: Убедитесь, что недвижимость надлежащим образом зарегистрирована, и вы получили официальный «зелёный контракт» или зарегистрированный документ. • Сотрудничайте с надежным застройщиком: Выбирайте застройщиков с хорошей репутацией, таких как Emaar, Mountain View, Palm Hills или Tatweer Misr. • Наймите местного юриста: Местный юрист по недвижимости поможет вам разобраться в юридических процедурах, проверить договоры и обеспечить их соблюдение. • Изучите налоговое и валютное законодательство: В Египте действует благоприятное налоговое законодательство для владельцев недвижимости, но проконсультируйтесь со специалистом по вопросам репатриации прибыли или перевода средств. Стимулирование иностранных инвестиций в Египте: • Отсутствие налога на недвижимость для основного жилья • Доход от аренды облагается налогом по выгодным ставкам • Доступны рассрочки до 7–10 лет • Визовая и резидентская поддержка для инвесторов, совершающих крупные покупки Последние советы перед инвестированием: • Тщательно изучите застройщика и местоположение. • Посетите сайт или воспользуйтесь виртуальными турами по недвижимости на проверенных платформах, таких как Elbayt.com. • Получите все соглашения и условия оплаты в письменном виде. • Следите за курсом египетского фунта при переводе средств. Готовы начать свой инвестиционный путь? Elbayt.com помогает иностранным покупателям ознакомиться с проверенными проектами недвижимости на Северном побережье, предоставляя четкую юридическую информацию, гибкие планы оплаты и поддержку экспертов. Будь то роскошная вилла или уютное шале, мы обеспечиваем безопасность и разумность ваших инвестиций. Ознакомьтесь с лучшими объектами недвижимости на Северном побережье прямо сейчас на Elbayt.com
Branded Residences - Silversands
Северное побережье | Разработчики Рим
Северное побережье водного пути находится в Дубай, Северное побережье. Разработчик Северное побережье водного пути является Развитие водного пути.
Дата завершения для Северное побережье водного пути является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Северное побережье водного пути является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Северное побережье водного пути начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Северное побережье водного пути является 28 в рассрочку и имеет график платежей 7 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Северное побережье водного пути Спрашивайте цену
SouthMED находится в Дубай, Северное побережье. Разработчик SouthMED является Талаат Мустафа.
Дата завершения для SouthMED является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. SouthMED является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. SouthMED начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. SouthMED является 60 в рассрочку и имеет график платежей 15 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. SouthMED Спрашивайте цену
Коун находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Коун является Мабани Эдрис.
Дата завершения для Коун является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Коун является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Коун начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Коун является 36 в рассрочку и имеет график платежей 9 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Коун Спрашивайте цену
Побережье Кали находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Побережье Кали является Мейвен Девелопментс.
Дата завершения для Побережье Кали является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Побережье Кали является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Побережье Кали начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Побережье Кали является 36 в рассрочку и имеет график платежей 9 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Побережье Кали Спрашивайте цену
Ла Виста Рас Эль Хекма находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Ла Виста Рас Эль Хекма является Ла Виста Девелопментс.
Дата завершения для Ла Виста Рас Эль Хекма является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Ла Виста Рас Эль Хекма является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Ла Виста Рас Эль Хекма начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Ла Виста Рас Эль Хекма является 28 в рассрочку и имеет график платежей 7 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Ла Виста Рас Эль Хекма Спрашивайте цену
Залив Ная - Бей находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Залив Ная - Бей является Джумейра Египет.
Дата завершения для Залив Ная - Бей является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Залив Ная - Бей является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Залив Ная - Бей начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Залив Ная - Бей является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Залив Ная - Бей Спрашивайте цену
Marasy находится в Сиди Абдельрахман, Северное побережье. Разработчик Marasy является Эмаар Миср.
Дата завершения для Marasy является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Marasy является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Marasy начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Marasy является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Marasy Спрашивайте цену
Branded Residences - Silversands находится в Сиди Хенейш, Северное побережье. Разработчик Branded Residences - Silversands является Разработчики Рим .
Дата завершения для Branded Residences - Silversands является и отделка для свойств Полностью закончен.
Marassi Red Sea находится в Сома Бэй, Сафага. Разработчик Marassi Red Sea является Эмаар Миср.
Дата завершения для Marassi Red Sea является и отделка для свойств Полностью закончен.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103