License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103
Северное побережье Египта, или Сахель-эль-Шамали, как его называют местные жители, быстро превратилось из места летнего отдыха в место для круглогодичного инвестирования. Благодаря возросшему потоку местных и иностранных туристов, в этом регионе наблюдается рекордный рост рынка недвижимости, как с точки зрения спроса, так и цен. На Elbayt.com мы разбираемся, почему туризм является одним из важнейших факторов роста рынка недвижимости Северного побережья, и что это означает для покупателей, инвесторов и застройщиков. Почему туризм меняет рынок недвижимости Северного побережья Северное побережье Египта долгое время было летним курортом. Но теперь оно превращается в круглогодичное туристическое и инвестиционное направление благодаря крупным инфраструктурным проектам, модернизированному международному аэропорту и одобренному правительством городскому планированию. Статистика туризма и недвижимости на Северном побережье Египта • Прогнозируется, что к 2028 году Северное побережье будет посещать более 15 миллионов туристов в год. • Город Нью-Аламейн разрабатывается как круглогодичный прибрежный умный город. • Международный аэропорт Эль-Аламейн расширяет региональное и международное сообщение. Годовая доходность от краткосрочной аренды в популярных туристических районах может достигать 12%. Такие проекты, как Марасси и Ди-Бэй, демонстрируют среднегодовой прирост капитала в размере 20–30%. Как рост туризма стимулирует инвестиции в недвижимость? Растущий спрос на аренду для отдыха Рост числа туристов порождает устойчивый спрос на дома для отдыха и временную аренду. Инвесторы теперь покупают квартиры и виллы для сдачи в аренду на таких сайтах, как Airbnb, пользуясь высокой заполняемостью в пиковые сезоны. Развитие инфраструктуры увеличивает долгосрочную стоимость Огромные инвестиции в инфраструктуру превращают Северное побережье в интегрированный, доступный и пригодный для проживания регион круглый год, а не только летом. • Новый город Эль-Аламейн с жилыми, коммерческими и туристическими зонами • Открытие международного аэропорта Эль-Аламейн с новыми туристическими коридорами • Расширение шоссе Александрия–Матрух для улучшения регионального сообщения Элитный туризм стимулирует рост цен на недвижимость премиум-класса Появление международных гостиничных брендов и пляжных клубов превращает Северное побережье в элитное направление. Это явление напрямую влияет на цены на виллы с видом на море, брендовые дома и апартаменты с обслуживанием. • Marassi by Emaar • Hacienda White и Hacienda Bay • Острова Бо, залив Ди-Бэй и Гайя Круглогодичные достопримечательности стимулируют спрос на недвижимость Туризм на Северном побережье больше не является сезонным. Фестивали, мероприятия и конференции в Нью-Аламейне обеспечивают постоянный поток туристов во все месяцы, способствуя постоянной заполняемости недвижимости и росту арендных доходов. Примеры: • Музыкальный фестиваль в Эль-Аламейне • Зимний пляжный отдых для туристов из стран Персидского залива • Деловой туризм и конференции Кому стоит инвестировать в Северное побережье сейчас? • Инвесторы, покупающие недвижимость для сдачи в аренду, стремящиеся к максимальной доходности на туристическом рынке. • Покупатели вторичного жилья в Каире, страны Персидского залива и европейцы. • Застройщики, ищущие землю на растущих рынках, таких как Рас-эль-Хекма. • Иностранные инвесторы, привлеченные стабильным обменным курсом Египта и ростом туризма. Почему Северное побережье Египта — выгодное вложение. Туризм — это уже не просто источник экономической выгоды, а фундаментальный фактор роста стоимости недвижимости на Северном побережье. Растущий международный спрос, увеличение числа краткосрочных аренд и многомиллиардные проекты застройки делают инвестиции в недвижимость на Северном побережье одними из самых прибыльных активов в Египте. Elbayt.com представляет тщательно подобранную коллекцию аутентичных объявлений о продаже недвижимости в самых известных районах Северного побережья.
Wadi Yemm
Северное побережье | Modon Properties
Mar Bay
Северное побережье | Аль-Марасем Девелопментс
Marassi Red Sea
Сафага | Эмаар Миср
Душа находится в Дубай, Северное побережье. Разработчик Душа является Эмаар Миср.
Дата завершения для Душа является и отделка для свойств Полностью закончен.
SouthMED находится в Дубай, Северное побережье. Разработчик SouthMED является Талаат Мустафа.
Дата завершения для SouthMED является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. SouthMED является Спрашивайте цену .Первоначальный взнос за недвижимость в г. SouthMED начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. SouthMED является 60 в рассрочку и имеет график платежей 15 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. SouthMED Спрашивайте цену
LVLS находится в Марса Матрух, Северное побережье. Разработчик LVLS является Маунтин-Вью (DMG).
Дата завершения для LVLS является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. LVLS является Спрашивайте цену .Первоначальный взнос за недвижимость в г. LVLS начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. LVLS является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. LVLS Спрашивайте цену
Коун находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Коун является Мабани Эдрис.
Дата завершения для Коун является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Коун является Спрашивайте цену .Первоначальный взнос за недвижимость в г. Коун начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Коун является 36 в рассрочку и имеет график платежей 9 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Коун Спрашивайте цену
Ogami находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Ogami является СОДИК.
Дата завершения для Ogami является и отделка для свойств Полностью закончен.
Wadi Yemm находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Wadi Yemm является Modon Properties.
Дата завершения для Wadi Yemm является и отделка для свойств Полностью закончен.
Mar Bay находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Mar Bay является Аль-Марасем Девелопментс.
Дата завершения для Mar Bay является и отделка для свойств Полностью закончен.
Сильверсандс находится в Сиди Хенейш, Северное побережье. Разработчик Сильверсандс является Разработчики Рим .
Дата завершения для Сильверсандс является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Сильверсандс является Спрашивайте цену .Первоначальный взнос за недвижимость в г. Сильверсандс начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Сильверсандс является 24 в рассрочку и имеет график платежей 6 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Сильверсандс Спрашивайте цену
Marassi Red Sea находится в Сома Бэй, Сафага. Разработчик Marassi Red Sea является Эмаар Миср.
Дата завершения для Marassi Red Sea является и отделка для свойств Полностью закончен.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103